有网友碰到这样的问题“私人搭建的房子没有房产证拆迁怎么赔”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
无房产证的私人搭建房屋拆迁时能否获赔需结合具体情况判断，不可一概而论。具体情形及赔偿依据如下：
一、合法建设但未的情况若房屋虽无房产证，但属于合法建筑（如已取得建设用地规划许可证、土地使用权证，或因历史遗留问题导致未），拆迁方应依法给予合理补偿。补偿范围包括房屋价值补偿（根据房屋结构、面积、用途等评估确定）、搬迁补偿（因搬迁产生的费用）、临时安置补偿（过渡期间租房或居住保障费用）等。例如，特定历史时期因法规不完善未办理手续的房屋，可通过补办手续获得与有证房屋同等的补偿。
二、违法建设的情况若房屋属于违法建设（如未经过审批擅自建造、超过批准期限的临时建筑），则可能无法获得全部补偿。具体需根据当地拆迁和法规确定，部分地区可能仅对房屋残值或部分材料进行补偿，甚至不予补偿。
三、自建房的特殊情形对于无房产证的自建房，若能证明自己是房屋的长期居住者或所有权人（如提供建房审批文件、购买材料凭证、邻居证言、集体土地相关证明等），拆迁补偿可能结合土地实际面积及当地生活水平计算。例如，集体土地上的自建房可提供土地承包经营权证等辅助材料。
四、操作建议
积极沟通：与拆迁方说明情况并提供相关证明材料，争取合理补偿；保留凭证：妥善保存与拆迁相关的所有文件和凭证，如拆迁公告、补偿方案、沟通记录等；法律途径：若对补偿方案不满意，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身权益。