有网友碰到这样的问题“如何签订回迁房买卖合同？”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
签订回迁房买卖合同时，应注意以下几点：
明确交房时间：
若回迁房为现房，可约定缴纳首付之日即为交房时间。
确保合同中明确标注交房的具体日期，以避免后续纠纷。
规定房产过户时间：
由于出卖人可能未取得房产证，无法在签订合同时立即办理过户手续。
应在合同中明确规定，自出卖人取得房产证之日起多少日内，需办理房屋所有权的转移手续。
保障买受益：
登记优先：先办理登记的买受人应取得房屋所有权。
接收房屋权益：已合法接收房屋的买受人，在合同中应明确其获得所有权的权益。
重点内容：签订回迁房买卖合同时，务必确保合同内容详尽、条款明确，特别是关于交房时间、过户时间及买受益的保障，以维护双方的合法权益，避免后续可能出现的法律纠纷。