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土地确权写谁的名字就谁的吗

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有网友碰到这样的问题“土地确权写谁的名字就谁的吗”。小编为您整理了以下解决方案,希望对您有帮助:

解决方案1:

土地确权并非简单地写谁的名字就归谁所有,而是确认该块土地的使用权归属。

首先,需要明确的是,土地的所有权是国家的,土地确权只是确认该块土地归谁使用,而不是确认所有权。因此,即使土地确权证书上写了某个人的名字,也并不意味着这个人拥有土地的所有权。

其次,按规定,土地确权应该确权在谁的名下就是谁的,这符合“一户一确权”的原则,并且这个确权是细化到个人的。然而,在实际操作中,土地确权往往是以家庭为单位进行的。这意味着,虽然确权证书上可能只写了一个家庭成员的名字,但实际上该块土地的使用权是归整个家庭共有的。

再者,家庭成员内部对于土地的使用权分配并不在确权的范围内。除非家庭内部成员已经成家分户,否则他们仍然共享同一块土地的使用权。

最后,如果土地的使用权需要变更,那么需要按照相关法律法规的规定进行申请和办理。例如,根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条,办理农村土地承包经营权变更申请需要提交变更的书面请求、已变更的农村土地承包合同或其它证明材料以及农村土地承包经营权证原件等。

综上所述,土地确权并非简单地写谁的名字就归谁所有,而是需要综合考虑国家法律法规、实际操作情况以及家庭成员内部的约定等因素。

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