有网友碰到这样的问题“以案说法02：离婚协议约定房产归子女，但权利人不履行过户手续的，子女可起诉处理”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
离婚协议约定房产归子女，权利人不履行过户手续，子女可起诉处理
在离婚协议中，夫妻双方约定将共同财产，特别是房产，归子女所有，是常见的财产处理方式。然而，当权利人（通常是离婚的一方）不履行过户手续时，子女作为约定的受益者，有权通过法律途径维护自己的权益。
一、离婚协议的法律效力
根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。一旦离婚协议签订并经过婚姻登记机关批准，该协议中关于财产以及债务处理的条款对男女双方具有法律约束力，双方均应遵照履行。
二、离婚协议中房产归属子女的性质
在离婚协议中，夫妻双方约定将共同房产归子女所有，这一约定并不构成赠与合同。因为赠与合同需要赠与人明确表示将财产无偿给予受赠人，且受赠人表示接受赠与。而在离婚协议中，子女并未直接参与协商，也未明确表示接受赠与。因此，这一约定更接近于利益第三人合同的范畴，即夫妻双方约定由一方或双方向第三人（子女）履行特定的债务或义务。
三、权利人不履行过户手续的处理
当离婚协议中约定的房产归属子女，但权利人（如离婚的一方）不履行过户手续时，子女作为约定的受益者，有权要求权利人履行协议。如果权利人拒绝履行，子女可以依法向人民提起诉讼，请求确认离婚协议的有效性，并要求权利人协助办理房产过户手续。
在诉讼过程中，会审查离婚协议的真实性、合法性以及是否存在欺诈、胁迫等情形。如果离婚协议合法有效，且权利人确实未履行过户手续，通常会判决权利人协助子女办理房产过户手续。
四、案例分析
以（2024）粤08民终1701号《民事判决书》为例，梁某娣与樊某在离婚协议中约定将共同房产归儿子樊某开、樊某星所有。然而，梁某娣在离婚后未按约定将房产过户至子女名下。樊某开、樊某星遂向提起诉讼。经审理认为，离婚协议合法有效，梁某娣应按约定履行过户手续。虽然离婚协议中未明确约定过户的具体期限，但子女有权随时要求协助办理，并给予合理期限。最终，判决梁某娣于判决生效之日起六十日内协助子女办理房产过户手续。
五、结论
综上所述，离婚协议中约定房产归子女所有是合法有效的。当权利人不履行过户手续时，子女有权依法提起诉讼，要求权利人履行协议并协助办理过户手续。在审理此类案件时，会充分保护子女的合法权益，确保离婚协议的顺利执行。