有网友碰到这样的问题“通过赠予获得的房子可以卖吗”。小编为您整理了以下解决方案，希望对您有帮助：
解决方案1：
通过赠予获得的房子通常可以卖掉，但存在一定条件和。
一、已完成过户登记
如果赠与的房产已完成过户登记，产权已经转移到受赠人名下，那么受赠人一般可以自由处分该房产，即能够将其卖掉。但在此过程中，需要注意是否存在特殊约定。例如，赠与人与受赠人在赠与合同中可能约定了附义务条款，如受赠人需要承担赡养赠与人的义务。若受赠人未履行这些义务，赠与人有权撤销赠与。一旦赠与被撤销，受赠人便失去对房产的所有权，自然无法出售。
二、未完成过户登记
如果赠与的房产未完成过户登记，产权仍在赠与人名下，那么受赠人则无权出售该房产。在这种情况下，任何出售行为都是非法的，且可能引发法律纠纷。
三、税收问题
受赠人出售受赠房产时，还需要考虑税收问题。税务部门会根据相关规定征收个人所得税等税费。在一些地区，受赠房产再转让的税费计算方式可能与普通买卖取得的房产有所不同。因此，在出售前，受赠人应充分了解相关税费，以避免后续交易出现问题。
四、建议
在出售赠与的房产前，建议受赠人先向当地不动产登记中心及税务部门咨询了解具体和规定，明确相关税费和条件。这样可以确保交易的合法性和顺利进行。