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合作经营热门合同书(5篇)

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合作经营热门合同书

  出资方: (以下简称甲方)

  经营方: (以下简称乙方)

  甲乙双方本着平等互利的原则,共同合作投资经营 项目,经友好协商一致,特订立本协议书。

  第一章 合作项目

  1、双方拟共同投资经营的项目为于并共同经营,该项目为改建运营核算实体。实体管理人员由双方确认。

  2、本合作项目期限为

  第二章 股权及盈亏分担

  1、双方股权比例:甲方以;乙方以经营管理模式 占 % 。

  2、经营的利润分配方式为:甲方占项目内的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在乙方经营管理中,经营管理产生借款,经营的利润应先偿还借款;利润 个月分配一次。

  3、合作经营的亏损分担方式为:甲方按乙方按分担合作经营实

  第三章 其他

  1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议,必须采取书面形式,口头无效;解除协议需提前一个月向对方提出。

  2. 甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款,导致协议不能履行、不能完全履行,对方有权变更、解除协议,违约方要承担违约责任,违约金为 万元。

  3、本合同未尽事宜,双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定,并以备忘录或附件的形式体现;本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。

  4、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。

  5、本协议自双方签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

合作经营热门合同书

  第一条总则  中国_______公司与_______国_______公司遵照《中华人民共和国中外合资经营企业法》及有关法律的规定,双方本着平等互利的原则,同意共同投资兴办合资经营企业,兹签订本合同。  

  第二条合资双方  中国_______公司(简称甲方),以中国_______登记注册,其法定地址_______。法定代表人:_______姓名_______职务_______国籍_______。  _______国_______公司(简称乙方),在_______国登记注册,其法定地址_______。法定代表人:_______姓名_______职务_______国籍_______。  

  第三条成立合资公司  

  3.

  1.甲、乙方遵照《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国有关法律,意在中国境内成立合资经营有限责任公司(简称合资公司)。  

  3.

  2.合资公司中文名称:______________________  合资公司英文名称:____________________________  合资公司法定地址:____________________________  

  3.

  3.合资公司的一切活动,必须遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条例的规定。  

  3.

  4.合资公司的组织形式系有限责任公司。甲、乙方按注册资本的投资比例分享利润、分担风险及亏损。  

  第四条合资公司宗旨  合资公司以公正、合法、平等互利的商业原则为基础进行经营,加强经济合作和技术交流,采用先进而适用的科学的管理方法予以管理企业。以质优、价廉、交货及时、售后服务完善等在国际及国内市场中显示其竞争能力,为投资双方获得满意的经济效益。  

  第五条合资公司的经营范围  合资公司生产、经营一产品,对销售产品予以维修服务并研究开发新产品。合资公司的生产规模为_______。随着生产经营的扩大,生产规模可增加到年产_______,产品品种发展到_______种。  

  第六条注册资本与投资总额  

  6.

  1.注册资本为_______美元。实际投资为_______美元。  甲方投资额为_______美元,占总额_______%;  乙方投资额为_______美元,占总额_______%。  

  6.

  2.甲、乙方按双方商定的现金及实物投资;  甲方:现金_______美元;  机器设备购入价格_______美元(附件在本书内简略)。  厂房建造估算价格_______美元(厂房设计、进度、质量控制附件,在本书内简略)。  乙方:现金_______美元;  工业产权_______美元;  转让产品的制造工艺、专利费_______美元(附件在本书内简略)。  

  6.

  3.上述的实际投资金额以双方同意的现金、实物和技术投入。全部投资需在合资公司获得营业执照后的_______个月内完成。除注册资本外若需合资公司增补资金,经董事会决定以合适的方式在中国筹集或直接向国外银行贷款。  

  6.

  4.甲、乙方按美元投入,在中国境内所需人民币支付的开销费需折合美元汇率,应以支付日的前____日17时,中国公布人民币对美元的汇率为准。  乙方年终所获净利润的人民币部分金额应按年终审计师核准后7个工作日17时中国公布人民币对美元的汇率为准。  

  6.

  5.甲、乙方任一方若向

  第三者转让其全部或部分投资额,须经另一方同意并呈报有关主管部门审批。一方转让其全部或部分投资额时,另一方有优先购买权。  

  第七条双方的责任  

  7.

  1.甲方负责  向中国有关主管部门办理申请、批准、登记注册,领取营业执照等事宜;  向土地主管部门申请取得土地使用权手续,组织合资公司所需厂房和工程设施的设计、施工,办理进出口报关手续及在中国境内的运输;  协助合资公司招聘中国籍的经营管理人才、技术人员、工人及所需的其他人员;  协助外籍工作人员办理入境签证手续;  办理合资公司委托的其他事宜。  

  7.

  2.乙方负责  为合资公司在国际市场中选购先进适用的机械设备并提供有关信息,以质择优,保质保量地引进所需设备;  引进机械的合同条款待董事会审阅后由主管部门予以办理;  指派验收引进设备、安装、调试的技术人员,培训合资公司的技术人员和工人;  监督技术转让方按合同规定的技术指标能持久地稳定地生产合资的产品;  办理合资公司委托的其他事宜。  

  第技术转让  

  8.

  1.甲、乙方同意由合资公司_______方或

  第三者签订技术转让协议为达到本合同

  第四条所规定的宗旨。引进先进适用的生产技术,包括产品设计、制造工艺、检验方法、材料配方、质量标准、商标及包装等。  

  8.

  2.按合同规定乙方和技术转让方应保证产品质量和数量。为此,引进先进适用的生产技术应是完整的、准确的、可靠的,亦是同类技术中属先进的  ,设备的选型及性能应是优良的以满足技术转让的要求。  

  8.

  3.乙方对技术转让协议中规定的工艺流程和设备进厂时间及技术服务,应开列清单作为该协议的附件并保证实施。  

  8.

  4.图纸、技术条件和其他技术资料是技术转让的组成部分,应保证如期提供。  

  8.

  5.在技术转让协议期内,乙方及转让方对该项技术的改进、技术情报和资料应及时提供给合资公司,不另收费。  

  8.

  6.乙方保证在技术转让协议规定的期限内协助合资公司的技术人员掌握其转让的技术。  

  8.

  7.若乙方未能按合同及技术转让协议的规定提供设备和技术或发现有欺骗或隐瞒行为,甲方可提出索赔以弥补损失。  

  8.

  8.技术转让费采取提成方式支付。提成率为产品的净销售额的_______%,提成费支付期限按照本合同第

  8.9条款规定的技术转让协议期限为技术转让提成费的有效期。  

  8.

  9.合资公司与乙方签订的技术转让协议期限为_______(大写_______)年。技术转让协议期满后,合资公司有权继续使用和研究开发该技术。自引进该项技术于正式投产后持续_______(大写_______)年后,以合资公司的名义有权向任何

  第三方转让该项技术,原技术转让方无权予以干涉或指控。  

  第九条产品销售  

  9.

  1.合资公司的产品可在中国境内、外市场销售,外销部分占_______%,内销部分占_______%。  

  9.

  2.产品可由下列渠道向境外销售:  由合资公司直接向中国境外销售占_______%;  由合资公司与_______外贸公司签订销售合同,委托其代销和寄售占_______%。  

  9.

  3.为了扩大产品销售及保持产品信誉,可在中国境外设立“产品服务中心”,承办售后服务事宜。  

  9.

  4.合资公司的产品在技术转让期限同所使用的商标为_______。  

  第十条董事会  

  10.

  1.合资公司注册登记之日,为合资公司成立之日。董事会由_______名董事组成,甲方委派_______名,乙方委派_______名。董事长由甲方委派,副董事长由乙方委派。董事会是合资公司的最高权力机构,决定合资公司的一切重大事宜,对其他事宜可采取多数通过决定。董事长是合资公司的法定代表,董事长因故不能履行其职责时,可授权副董事长或其他董事为代表。  

  10.

  2.董事会议每年至少召开一次,由董事长召集,主持会议。经34董事提议,董事长或召开临时会议,会议记录归档保存。  

  10.

  3.合资公司的总经理和副总经理各一名,总经理由乙方推荐,副总经理由甲乙方推荐并由董事会聘请,任期________年。总经理或副总经理若有营私舞弊或严重失职行为,经董事会议可随时撤换。  

  第十一条职工管理  1

  1.

  1.甲、乙方推荐的高级管理人员的聘请和工资待遇、社会保险、福利及差旅费标准等,由董事会会议讨论决定。  1

  1.

  2.合资公司职工的雇用、辞退、工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项,遵照《外投资企业劳动管理规定》,经董事会研究,制订劳动合同予以实施。劳动合同签订后由当地劳动管理部门备案。  1

  1.

  3.合资公司职工有权遵照《中华人民共和国工会法》的规定,建立工会组织,开展工会活动。  

  第十二条财务、税务、审计  1

  2.

  1.合资公司的会计年度从每年____月____日起至____月3____日止,一切记帐凭证、单据、报表、帐簿等须用中英文书就。  1

  2.

  2.合资公司遵照中华人民共和国的有关法律和条例规定缴纳各项税金。  1

  2.

  3.合资公司职工遵照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。  1

  2.

  4.合资公司遵照《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金,每年提取比例由董事会根据公司经营情况予以决定。  1

  2.

  5.合资公司的财务、审计应聘请在中国注册的会计师或审计师予以审计并将结果报告董事会和总经理。若乙方需聘请其他国家的审计师对年度财务予以审查,甲方应予以同意,但一切费用自理。  1

  2.

  6.每一营业年度的前3个月,由总经理编制上一个年度的资产负债表、损益计算书和利润分配方案提交董事会审查通过。  

  第十三条筹备工作  1

  3.

  1.合资公司在筹备、建设期间,董事会下设立筹建组,筹建组由_______人组成,甲方_______人,乙方_______人。筹建组组长一人,由_______方推荐,副组长一人,由_______方推荐。筹建组长和副组长由董事会任命。  1

  3.

  2.筹建组负责审查工程设计,签订工程承包合同,组织有关设备、材料等物资的采购和验收,制定工程施工的总进度,编制用款计划,掌握财务支付和工程决策及做好工程施工过程中的文件、图纸、档案、资料的保管和管理工作。  1

  3.

  3.筹建组负责引进技术的审查、监督、检验、性能考核,在条件相同的情况下,尽量优先在中国购买,在国外市场选购设备应邀请甲方派  人参加。  1

  3.

  4.筹建组工作人员的编制、报酬及费用经董事会同意后列入工程预算。  1

  3.

  5.筹建组在工程完成并办理移交手续后,经董事会批准,予以撤销。  

  第十四条合营期限  1

  4.

  1.合资公司的合营期限为________年。合资公司的成立日期即合资公司领得营业执照之日。经一方提议,董事会一致通过,于合资期满6个月前向主管部门申请延长合资期限。  1

  4.

  2.合资期满或提前终止,合资公司应依法进行清算,清算后的财产,根据甲、乙方投资比例予以分配。  

  第十五条违约责任  1

  5.

  1.甲、乙方任何一方未按合同的

  第六条的规定依期按数投资时,从逾期第30个银行日算起,每逾期1天,违约方应缴付投资额的_______%的违约罚款给予守约的一方。若逾期90天仍未提交投资额,除累计应缴付投资额的_______%的违约罚款外,守约方有权按本合同

  第十六条终止合同,并要求违约方赔偿损失。  1

  5.

  2.由于一方的过失,造成本合同及附件不能履行或不能完全履行时,由过失一方承担责任。若属双方的过失,根据实际情况,由双方分别承担各自应负的违约责任。  1

  5.

  3.为保证本合同及其附件的履行,甲、乙方应提供履约的银行担保书。  

  第十六条合同修改、终止和解除  1

  6.

  1.本合同及附件予以修改时必须经甲、乙双方签署书面协议并报原审批部门批准,方能生效。  1

  6.

  2.合资公司由于某种原因出现连年亏损,无力继续经营,经董事会一致通过并报原审批部门批准,可提前终止合资期限或解除合同。  

  第十七条保险  合资公司的各项工程的保险均在中国人民保险公司投保,具体事宜由主管部门办理手续。  

  第十不可抗力  由于地震、台风、水灾、火灾、战争及其他不能预见并且其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遭遇上述不可抗力的一方,应立即将事故情况用电报通知对方。于15天内提供事故的详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行理由的有效证明文件,此证明文件应由事故发生地区的公证部门出具。根据事故对履行合同影响的程度,由双方协商是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。  

  第十九条仲裁  1

  9.

  1.凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决。若协商不能解决产生分歧应提交_______仲裁委员会解决,仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。  1

  9.

  2.在仲裁过程中,除双方有分歧正在进行仲裁的部分外,本合同应继续履行。  

  第二十条合同生效  20.

  1.根据本合同所列条款;包括附件(合资企业章程)均为本合同的不可分割的组成部分。  20.

  2.本合同及附件均须经投资双方的上级主管部门批准后生效。  20.

  3.甲、乙双方除签发的通知、电报、电传外,凡涉及双方的权利、义务时应以书面信件通知,合同

  第二条所列地址为法定的甲、乙方的通讯地址,若法定地址有所变更应提前30天通知对方。  

  第二十一条适用法律  本合同的签订、效力、解释和履行,均受中华人民共和国法律的管辖。  

  第二十二条文本  2

  2.

  1.本合同以中、英文书就,中、英文具有同等效力,中、英文本如有不符,以_______文为准。  2

  2.

  2.本合同各条款的标题系为醒目而用,不影响对本合同所列内容的解释。  甲方授权代表:_______ 乙方授权代表:_______  中华人民共和国_______公司 __________国____________司  签字:_______ 签字:_______  见证人:_______ 见证人:____日期:____日期:______合资经营合同 篇10  目录  

  (1)总则  

  (2)经营目的和业务范围  

  (3)出资  

  (4)合资各方的责任和义务  

  (5)董事及董事会  

  (6)经营管理机构  

  (7)劳动管理  

  (8)税务、财务、会计、审计  

  (9)利润分配  

  (10)合资期限、解散及清算  (1

  1)违约责任和争议的解决  (1

  2)合同的文字、生效及其他  _________、_________(以下简称甲方)和_________、_________、_________(以下简称乙方),根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》(以下简称《合资企业法》)及中国的其他有关法规,按照平等互利的原则,经过友好协商,同意在中国共同出资建立合资企业,特签订如下合同。  

  第一章 总则  

  第一条 本合同双方如下:  甲方:  _________(以下简称甲1方)  法定地址:_________  法定代表人:_________  _________(以下简称甲2方)  法定地址:_________  法定代表人:_________  乙方:  _________(以下简称乙1方)  法定地址:_________  法定代表人:_________  _________(以下简称乙2方)  法定地址:_________  法定代表人:_________  _________(以下简称乙3方)  法定地址:_________  法定代表人:_________  

  第二条 甲1方、甲2方对于本合同规定的关于甲方所应履行的全部条款,负有连带责任和共同义务;乙1方、乙2方、乙3方对于本合同规定的关于乙方所应履行的全部条款,负有连带责任和共同义务。  

  第三条 合资企业的名称为_________,英文名称为_________(以下称合资公司),法定地址:_________。  

  第四条 合资公司为中国的法人,遵守中国的法律、法规以及有关条例、规定并受其管辖和保护。  

  第五条 合资公司为有限责任公司。合资各方对合资公司的责任以各自认缴的出资额为限。按照各自在注册资本中的出资比例分享利润和分担风险及亏损。  

  第六条 根据董事会的决定,合资公司经有关部门批准后,可以在中国国内、外设立分支机构。  

  第二章 经营目的和业务范围  

  第七条 合资公司的经营目的是:用科学的经营管理方法,为国内、外用户提供租赁服务,协助国内企业的技术改造和设备更新,支持国内用户的出口创汇和机器、设备的出口租赁,促进中国和_________以及其他国家、地区之间的经济交流和技术合作。  

  第 合资公司的业务范围如下:  

  1.根据中华人民共和国国内、外用户的需要,经营国内、外生产的各种先进适用的机械、电器、设备、交通运输工具以及各种仪器仪表、电子计算机等以及先进技术的租赁、转租赁、租借和对租赁资产的销售处理。  

  2.直接从国内、外购买经营前述租赁业务所需要的技术租赁物。  

  3.租赁业务的介绍、担保和咨询。  

  第三章 出资  

  第九条  

  1.合资公司的投资总额和注册资本均为_________元。甲、乙双方的出资比例各为_________,出资金额各为_________元。  

  2.合资各方出资比例和以现金支付的金额如下:  甲1方:_________ 元,占_________%,其中_________元以与其等值的人民币支付。  甲2方:_________ 元,占_________%,其中_________元以与其等值的人民币支付。  乙1方:_________ 元,占_________%。  乙2方:_________ 元,占_________%。  乙3方:_________ 元,占_________%。  

  3.在合资公司领到营业执照后_________个工作日内,合资各方应将上述各自认缴的出资额全部汇入合资公司在中国帐户。  

  4.以人民币出资时,人民币与美元的换算率,应以缴付日当日的中国国家外汇管理局公布的外汇牌价为准。  

  5.在合资期间,合资公司不能减少注册资本。  

  6.合资各方缴付出资额后,应由在中国注册的会计师验证并出具验资报告,由合资公司据以发给出资证明书。  

  7.合资期间内,合资的任何一方,不得将合资公司发给的出资证明书转让、抵押,或作为

  第三者对合资公司拥有债权的目的物。  

  第十条  

  1.合资公司注册资本的增加、转让或以其他方式处置,应由董事会会议通过,报原审批机关批准,然后到原登记管理机构办理变更登记手续。  

  2.合资各方的任何一方,如将出资额的全部或一部分进行转让时,其他的合资方有优先购买权。合资各方的任何一方向

  第三者转让出资额的条件,不得优惠于向其他合资方转让时的条件,本款中的合资各方为甲1方、甲2方、乙1方、乙2方、乙3方。  

  3.在甲、乙双方的出资比例保持相等的条件下,甲、乙各方的出资额可以在各自内部相互转让。  

  第四章 合资各方的责任和义务  

  第十一条 合资各方发挥各自具有的特点和长处,为支持合资公司的建立和业务开展,承担下述责任和义务:  

  1.甲方的责任  

  (1)负责为建立合资公司向有关部门办理报批,领取批准证书和营业执照等有关手续。  

  (2)协助租借办公用房和购买办公用品。  

  (3)介绍和推荐租赁用户和项目。  

  (4)提供国内金融和租赁市场信息。  

  (5)协助合资公司在中国国内成立分支机构。  

  (6)向合资公司推荐优秀的经营管理人员及其他人员。  

  (7)协助为合资公司中的外籍人员办理入境签证、长期居留证、旅行证等手续。  

  (8)协助筹措外汇及人民币资金。  

  2.乙方的责任  

  (1)利用在_________及世界各国的营业网,宣传合资公司的租赁业务,向合资公司介绍和推荐租赁用户和项目。  

  (2)介绍和推荐世界各国生产的技术先进、价格合理的租赁物件。  

  (3)协助合资公司向国外出租设备,以及承租人产品的出口。  

  (4)提供国际金融市场、租赁业务的信息以及开展租赁业务所需的各种合同文本。  

  (5)协助对国外用户进行资信调查。  

  (6)在合资公司所在地或_________对公司职员进行业务培训。  

  (7)协助合资公司使用注册资本在外国购买交通工具、通迅设备及办公用具。  

  (8)协助合资公司以优惠条件在国外筹措资金。  

  第五章 董事及董事会  

  第十二条 董事的派出  

  1.合资公司的董事共_________名,其中甲方派出_________名,乙方派出_________名。  

  2.董事的任期为________年,可连任。董事的替换或缺员补充,要由原派遣方面以书面形式通知董事会,该董事的任期以前任者的任期剩余期间为限。  

  第十三条 董事的职责  

  1.合资公司董事出席董事会,提出议案,对于需要审查、批准的议案,行使表决权。  

  2.董事为非驻勤职务,在合资公司不取报酬。但如董事担任合资公司的驻勤职务时,将享受与职务相应的工资待遇。  

  第十四条 董事长、副董事长  

  1.合资公司的董事会设董事长1名,副董事长1名。董事长由甲方派出的董事担任,副董事长由乙方派出董事担任。  

  2.董事长为合资公司的法定代表人,负责召集并主持董事会。  

  3.副董事长辅佐董事长工作。董事长在不能履行其职责时,应授权副董事长或其他董事,代表合资公司行使职权。  

  4.董事长、副董事长的任期与董事的任期相同。  

  第十五条 董事会的召集  

  1.合资公司的董事会由合资各方派遣的全体董事组成,董事分别具有一票表决权。  

  2.董事会原则上________年一次,一般在合资公司的营业年度终止后_________个月内,在合资公司总部所在地召开。  

  3.董事长和副董事长经过商议,认为有必要时或13以上董事提议召开会议时,要召开临时董事会。  

  4.董事长最迟要在会议召开3周之前,将召开董事会的通知和议案,以书面发送各位董事。  

  5.召开董事会必须有23以上董事出席。董事如不能出席时,可向其他董事发出委任书,代替出席和表决,但一个董事最多只能代替一人。  

  6.董事会议记录应包括会议议程的要点和结论,经主持人和参加会议的董事签字后,原本保存在合资公司。  

  第十六条 董事会的职责  

  1.董事会为合资公司的最高权力机构,决定合资公司的一切重大事宜。同时对合资公司具有进行领导和监督的权利。  

  2.董事会职责如下:  

  (1)修改合资公司章程。  

  (2)决定延长合资期限、提前终止和解散合资公司等事项。  

  (3)决定注册资本的增加、转让或其他有关资本的事项。  

  (4)任免合资公司总经理、副总经理和经营委员会成员以及聘请总会计师等。  

  (5)决定与其他经济组织合并、合资公司资产的全部或重要部分的转让以及接收其他经济组织的重要资产等。  

  (6)国内、外之分公司、子公司、国外代理机构的设立和撤销。  

  (7)批准财务决算、决定合资公司三项基金的提取比例、利润分配或亏损处理办法。  

  (8)确定经营方针,决定各年度业务计划和财务预算。  

  (9)决定会计处理规则和资金筹措方针。  

  (10)决定合资公司组织机构的设置和变更。批准有关职工工资、奖金、福利、医疗、待遇等劳动管理方面的规定。  (1

  1)决定驻勤董事和高级职员的待遇。  (1

  2)审查、批准总经理和经营委员会提出的业务报告。  (1

  3)审查、批准董事提出的议案。  (1

  4)决定合资公司有关经营管理的规章制度。  (1

  5)决定其他重要事项。  

  3.关于上述

  (1)-

  (9)项的决议,应由出席会议的全体董事通过方可作出。关于

  (10)-(1

  5)项决议,在出席会议的23以上董事同意后即可作出决定。  

  第六章 经营管理机构  

  第十七条 总经理、副总经理  

  1.合资公司设总经理1名、副总经理1名。每届任期为________年,可以连任。

  第一任总经理由乙方从派出董事中推荐,副总经理由甲方从派出董事中推荐,经董事会聘任。

  第一任总经理、副总经理期满后,每届总经理、副总经理由甲、乙方轮流推荐,经董事会决定聘任。经董事会聘请,董事长、副董事长、董事可以兼任合资公司的总经理、副总经理。  

  2.合资公司实行董事会领导下的总经理负责制。总经理的职责是:  

  (1)在董事会授权范围内,对外代表合资公司。  

  (2)根据董事会和经营委员会的决定,安排领导合资公司日常经营管理业务。  

  (3)作为经营委员会的主任,召集主持经营委员会会议。  

  (4)决定董事会授权范围内的租赁议案,提供信用议案以及资金筹措。  

  3.副总经理辅佐总经理对合资公司全面业务的管理。并可兼任部门经理。  

  4.总经理、副总经理不能兼任外部其他经济组织的总经理、副总经理,不能参加其他经济组织对合资公司的竞争。  

  第十 经营委员会  

  1.合资公司设立经营委员会。经营委员会由总经理、副总经理以及其他高级人员组成,委员经董事会任命。经营委员会主任由总经理担任,副主任由副总经理担任。  

  2.经营委员会会议每月召开一次。委员如不能出席会议时,可委托其他委员代替出席。委员会中的任何一名委员如要求召开会议,可随时召开临时经营委员会。  

  第十九条 经营委员会的职责为:  

  1.拟定上报董事会会议讨论的议案。  

  2.批准超过总经理权限的租赁项目以及其他提供信用的方案。  

  3.批准超过总经理权限的资金筹措。  

  4.国内业务代理机构的设立和撤销。  

  5.执行董事会会议决定事项。  

  6.合资公司规则、制度的具定。  

  7.任免部门经理以下的管理人员。  

  8.根据合资公司劳动管理规定,具体决定有关职工雇用、解雇、工资、奖金、副利、医疗等事项。  

  9.决定职工的培训计划。  

  10.向董事会提出年度财务报告、利润分配方案以及定期业务报告。  上述1-4项的决议,应由全体出席会议的委员全部同意通过后方能决定。第5-10项在出席会议的23以上的委员同意的情况下即可决定。  

  第七章 劳动管理  

  第二十条 合资公司职员雇用、辞退、工资、劳动保护、福利和奖惩事项按照《中华人民共和国中外合资企业劳动管理规定》及其他实施规定,经董事会制定草案,由合资公司和合资公司的工会或个别签订劳动合同规定之。  

  第二十一条 关于甲乙双方推荐的高级职员的雇用和工资待遇、社会保险、福利、出差旅费标准等问题,由董事会讨论决定。  

  第八章 税务、财务、会计、审计  

  第二十二条 合资公司按照中国有关法律和条例的规定,缴纳税金。  

  第二十三条 合资公司的财务与会计制度,应根据中国的有关法律和财务会计制度的规定,结合本公司的情况加以制订,并报当地财政部门、税务机关备案。  

  第二十四条 合资公司按照《合资企业法》的规定。提取储备基金、企业发展基金和福利及奖励基金。每年提取的比率,由董事会根据合资公司的经营情况,讨论决定。  

  第二十五条 合资公司以_________币作为记帐本位币。根据权责发生制的原则,采用借贷记帐。  

  第二十六条 合资公司的会计年度,每年从____月____日起到____月3____日止。所有的记帐凭证、传票、统计表、帐簿都用中文书写,重要的记帐凭证、帐簿、统计表,要同时使用英文书写。  

  第二十七条 合资公司在中国开设人民币及外汇帐户。也可在经批准和指定的国内、外其他银行开立帐户。  

  第二十 合资公司的财务审计,应聘请中国的注册会计师审查、稽核,并将结果向总经理或董事会报告。  

  第二十九条 合资各方,可以向合资公司派遣己方的审计师,检查会计帐簿,费用由派出方自理。 

  第三十条 合资公司的董事或持有董事委任书的代理人,可随时阅览、检查合资公司的会计帐簿以及其他计算记录。  

  第九章 利润分配  

  第三十一条 公司提取三项基金后的可分配利润,如董事会决定分配,则应按公司各方出资比例,按会计年度进行分配。  

  第三十二条 在前年度的亏损未被全部弥补前,不得分配利润,以前年度没有分配的利润可以并入本年度利润分配。  

  第三十三条 乙方分得的净利润,在按照中国的税法规定纳税后,可向国外汇出。  

  第三十四条 每营业年度的最初四个月内,总经理要制定出前年度的资产负债表、损益计算书和利润分配方案,向董事会提出,接受审查。  

  第十章 合资期限、解散及清算  

  第三十五条 合资公司的期限为:自合资公司的营业执照签发之日起________年。如任何一方提议延长、并得到董事会通过之后,可以在合资期满________年之前,向对外经济贸易部提出申请。  

  第三十六条 合资公司如发生下列事态之一,经对外经济贸易部的批准后,可宣布解散:  

  1.合资公司合资期限届满。  

  2.合资公司发生重大亏损,失去了继续经营的能力。  

  3.合资公司的任何一方违反本合同或合资公司章程的规定,致使合资公司无法继续经营。  

  4.由于战争或其他不可抗力原因,合资公司蒙受重大损失,难以维持经营。  

  5.公司不能达到经营目的,同时又无发展可能。  

  第三十七条  

  1.合资公司在合资期满或按照上条规定中途解散时,董事会要将清算的程序、原则及清算委员会的人选等向企业主管部门提出,按受审查和对清算的监督。  

  2.清算委员会的人选,一般从合资公司的董事中选出。董事不能作为清算委员会委员或不适合担任委员时,合资公司可以聘请在中国注册的会计师或律师作为委员。  清算费用以及清算委员会委员的报酬,从合资公司的财产中优先支付。  

  3.清算委员会的任务是:就合资公司的财产、债权、债务等进行全面调查,编制资产负债表和财产目录,提出财产作价及计算根据之后,决定清算方法。清算方法经董事会决议后,由清算委员会实施,清算期间内,清算委员会可以代表合资公司起诉或应诉。  

  第三十  

  1.合资公司在合资期限终了或解散时,以其总资产对债务负担责任。  

  2.资产进行转让或处理时,外汇资产要取得等价外汇以清算外汇债务。  

  3.不能转让或处理的资产剩余时,_________方要以合适的评价额,将剩余资产全部接收,清算债务。  

  4.偿还债务之后的剩余资产,超过注册资本的增值部分,按照中国税法的规定纳税后,根据合资各方的出资比例进行分配。  

  5.分配给乙方的剩余财产中的外汇部分,按照中国税法的规定纳税后,可以向国外汇出。  

  第三十九条 合资公司的清算工作结束后,清算委员会要向董事会提出清算报告,得到董事会批准后,向对外经济贸易部报告,同时,到工商行政管理局办理注销登记和缴销营业执照的手续,并对外公告。  

  第四十条 因合资期限期满,解散或其他理由而本合同终止时,合资的任何一方,不能在自己投资的任何公司继续使用本合资公司的名称。  

  第四十一条 合资公司解散后,各种文件资料、账簿的正本由甲1方保存,其副本由甲2方以外的合资各方全体分别保存。  

  第十一章 违约责任和争议的解决  

  第四十二条  

  1.任何一方未按本合同

  第九条的规定,如数按期缴付出资额时,则从第15天起算,每逾期1个月,违约方应向守约方缴付相当其出资额_________%的罚金,逾期3个月,则除缴付累计应出资额_________%的罚金外,其他合资方有权按本合同

  第三十六条第3款规定,终止本合同,并要求违约方赔偿损失。  

  2.因合资的任何一方违反本合同,使本合同不能履行时,应由违约方承担经济责任。  

  第四十三条  

  1.对本合同或合资公司的章程进行解释或履行时,如发生纠纷,其纠纷的当事者要以不使合资公司的利益受损为前提,进行友好协商,谋求问题的解决。  

  2.协商不能解决时,可以提请仲裁。仲裁要在被告的所在国进行。被告者如是甲方,则由中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会进行仲载,被告者如是乙方,则由_________国_________仲裁协会进行仲裁。仲裁机构的裁决是最终决定,对双方具有约束力。仲裁费用由败承担。  

  3.在解决纠纷期间,除去纠纷的事项以外,合资各方要继续遵守履行本合同及合资公司的章程所规定的其他事项。  

  4.仲裁时使用语言为英语。  

  第四十四条 本合同的效力,解释、履行和争议的解决,均受中华人民共和国法律的管辖。  

  第十二章 合同的文字、生效及其他  

  第四十五条 本合同用中文和_________文书写成,两种文本具有同等效力。  

  第四十六条  

  1.本合同在签字后,报对外经济贸易部审批,自批准之日起生效。  

  2.合同条款的修正、变更、补充,由合资各方协商,以书面形式一致同意后,报对外经济贸易部审批,经批准后与本合同具有同等效力。  

  3.本合同未规定的事项,根据《合资企业法》及有关法律,由合资各方协商决定。  

  第四十七条 向合资各方发送文件的地址,以本合同

  第一条所记载的各方的法定地址为准。  

  第四十 本合同于________年____月____日,由合资各方的授权代表,在中国_________签字。  甲方(盖章):_________

  乙方(盖章):_________  代表(签字):_________

  代表(签字):_________

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  甲方(原承包方): 住址:

  乙方(受 让 方):

  为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立本合同。

  第一条 流转标的、形式、期限和交付标准:

  甲方将享有承包经营权的座落在 的土地(四至为:东至 ,南至 ,西至 ,北至 ,)共 亩以 流转(转包、出租、转让、互换)方式从 年 月 日起至 年 月 日止,流转给乙方用于 。

  上述土地交付标准: 。

  第二条 双方权利及义务:

  (一)甲方的权利和义务:

  1.享有按时收取流转价款权利;

  2.该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的土地使用补偿:

  3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。

  (二)乙方的权利和义务:

  1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权;

  2.不得改变该土地的农业用途,不得用于非农建设;

  3.保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害;

  4.环保方面应按国家标准达标排放;

  5.该土地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。

  第三条 流转价款及支付方式:

  1.第一年流转价款为人民币 元,以后递增方式及比例为 。

  2.本合同生效后 天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款,以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。

  第四条 合同的变更、解除和终止:

  (一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响,也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地,造成合同无法履行除外。

  (二)经双方协商一致,可另签协议对本合同内容进行变更。

  (三)合同期满后,甲方有权收回该土地的使用权,乙方应清理所有承包土地的地面设施,将土地整平后交给甲方。乙方如需继续经营,享有同等条件下的优先承包权,但需与甲方重新协商签订合同。

  (四)土地流转期限超过国家规定的家庭承包期的,超过的时间无效。

  (五)合同期内,如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的,本合同自动终止,补偿款按本合同第二条规定分配,甲乙双方均不负违约责任。

  第五条 违约责任:

  (一)乙方应按照合同规定按时足额向甲方支付土地流转价款,逾期一天乙方应向甲方支付应付款的 %滞纳金。逾期 个月视为乙方单方违约,甲方有权收回该土地使用权,该土地上的建筑物归甲方所有。

  (二)乙方擅自改变该土地的农业用途或不合理使用土地给该土地造成永久性损害的,经国家有关部门确认后,甲方有权收回该土地使用权,

  乙方还应承担土地功能恢复责任,无法全部恢复的,承担赔偿责任。

  (三)甲方应按合同规定按时向乙方交付土地,逾期一天应向乙方支付当年流转价款的 %滞纳金。逾期 个月视为甲方单方违约,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方当年度的流转价款,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。

  (四)甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权单方解除合同,甲方应双倍返还乙方当年度的流转价款,给乙方造成实际损失的,还应承担赔偿责任。

  第六条 合同争议的解决方式:

  发生合同纠纷,双方应协商解决,协商不成,可由农业、工商等行政管理部门调解,调解不成时,可向 人民申请诉讼。

  第七条 本合同如有未尽事宜,经双方平等协商后可在补充栏目中(附后)完善合同内容并与本合同具有同等法律效力。

  第 本合同自 年 月 日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方和鉴证机关或镇土地流转指导中心各一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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  第一章 总 则  

  第一条 根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国有关法规,中国________公司和____国________公司本着平等互利的原则。通过友好协商,同意在中华人民共和国________省________市,共同投资兴办合资经营企业,特订立本合同。  

  第二章 合 资 各 方  

  第二条 合资公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方以各自认缴的出资额对合资公司的债务承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。  

  第三条 合资各方  中国________公司(甲方):在中国________地登记注册  法定地址:中国________市________区________街________号  法定代表人:________职务:________国籍:________  _____国________公司(乙方):在_____国________地登记注册________________  法定地址:____________________  法定代表人:________ 职务:________ 国籍:________  

  第三章 名称和地址  

  第四条 甲、乙方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规,同意在中国境内建立合资经营________ 有限责任公司(以下简称合资公司)。  

  第五条 合资公司的名称为________ 有限责任公司。  外文名称为________  合资公司的法定地址为:________ 省________ 市________ 路____ 号。  

  第四章 生产经营目的、范围和规模  

  第六条 甲、乙方合资经营的目的:本着加强经济合作技术交流的愿望,采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法,提高产品质量,发展新产品,并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力,提高经济效益,使投资各方获得满意的经济利益。  

  第七条 合资公司生产经营范围:  生产____________产品;  对销售后的产品进行维修服务;  研究和发展新产品。(注:要根据具体情况填写)  

  第九条 本合资公司的投资总额为人民币________元。  

  第十条 甲、乙方的出资额共为人民币____________元,以此为合资公司的注册资本。  其中:甲方投资____________元,占________%;乙方投资____________元,占________%。  

  第十一条 甲、乙双方将下列作为出资:  甲方:现金____________元  机械设备________元  厂房________元  土地使用权____ 元  工业产权________元  其它________元 共________元  乙方:现金________元  机械设备________元  工业产权________元  其它________元 共________元  

  第十二条 合资公司注册资本由甲、乙方按其出资比例分________期缴付,每期缴付的数额如下:  

  1.

  第一期:________年____月____日出资________元。  

  2.

  第二期:________年____月____日出资________元。  

  第十三条 甲、乙任何一方如向

  第三者转让其全部或部分出资额,须经另一方同意,并报原审批机构批准。  一方转让其全部或部分出资额时,另一方有优先购买权。  

  第六章 合资各方的义务  

  第十四条 甲、乙方应各自负责完成以下各项义务:  

  (一)甲方的义务:  

  1.办理为设立合资公司向中国有关主管部门申请批谁、登记注册、领取营业执照等事宜;  

  2.向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续;  

  3.组织合资公司厂房和其他工程设施的设计、施工;  

  4.按

  第十一条规定提供现金、机械设备、厂房……;  

  5.协助办理乙方作为出资而提供的机械设备的进口报关手续和中国境内的运输;  

  6.协助合资公司在中国境内购置或租赁设备、材料、原料、办公用具、交通工具、通讯设施等;  

  7.协助合资公司联系落实水、电、交通等基础设施;  

  8.协助合资公司招聘当地的中国籍的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员;  

  9.协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等;  

  10.负责办理合资公司委托的其他事宜。  

  (二)乙方的义务:  

  1.按

  第十一条规定提供现金、机械设备、工业产权……并负责将作为出资的机械设备等实物运至中国港口;  

  2.办理合资公司委托在中国境外选购机械设备、材料等有关事宜;  

  3.提供需要的设备安装、调试以及试生产技术人员、生产和检验技术人员;  

  4.培训合资公司的技术人员和工人;  

  5.如乙方同时又是技术转让方,则应负责合资公司在规定的期限内按设计能力稳定地生产合格产品;  

  6.负责办理合资公司委托的其他事宜。  

  第七章 技术转让  

  第十五条 甲、乙双方同意,由合资公司与________方或

  第三者签订技术转让协议,以取得为达到本合同

  第四章规定的生产经营目的、规模所需的先进生产技术,包括产品设计、制造工艺、测试方法、材料配方、质量标准、培训人员等(注:要在合同中具体写明)。  

  第十六条 乙方对技术转让提供如下保证:(注:在乙方负责向合资公司转让技术的合资合同中才有此条款。)  

  1.乙方保证为合资公司提供的________(注:要写明产品名称)的设计、制造技术、工艺流程、测试和检验等全部技术是完整的、准确的、可靠的,是符合合资公司经营目的的要求的,保证能达到本合同要求的产品质量和生产能力;  

  2.乙方保证本合同和技术转让协议规定的技术全部转让给合资公司,保证提供的技术是乙方同类技术中最先进的技术,设备的选型及性能质量是优良的,并符合工艺操作和实际使用的要求;  

  3.乙方对技术转让协议中规定的各阶段提供的技术和技术服务,应开列详细清单作为该协议的附件,并保证实施;  

  4.图纸、技术条件和其他详细资料是所转让的技术的组成部分,保证如期提交;  

  5.在技术转让协议有效期内,乙方对该项技术的改进,以及改进的情报和技术资料,应及时提供给合资公司,不另收费用;  

  6.乙方保证在技术转让协议规定的期限内使合资公司技术人员和工人掌握所转让的技术。  

  第十七条 如乙方未按本合同及技术转让协议的规定提供设备和技术,或发现有欺骗和隐瞒之行为,乙方应负责赔偿合资公司的直接损失。  

  第十 技术转让费采取提成方式支付。提成率为产品出厂净销售额的________%。  提成支付期限按照本合同

  第十九条规定的技术转让协议期限为期限。  

  第十九条 合资公司与乙方签订的技术转让协议期限为________年。技术转让协议期满后,合资公司有权继续使用和研究发展该引进技术。  

  第八章 产品的销售  

  第二十条 合资公司的产品,在中国境内外市场上销售,外销部分占________%,内销部分占________%。  

  第二十一条 产品可由下述渠道向国外销售:  

  1.由本公司直接向中国境外销售的占________%。  

  2.由本公司与中国订立销售合同,委托其代销,或由中国包销的占________%。  

  3.由本公司委托乙方销售的占________%。  

  第二十二条 合资公司内销产品可由中国物资部门、商业部门包销或代销,或由合营公司直接销售。  

  第二十三条 为了在中国境内外销售产品和进行销售后的产品维修服务,经中国有关部门批准,合资公司可在中国境内外设立销售维修服务的分支机构。  

  第二十四条 合资公司的产品商标为________。  

  第九章 董事会  

  第二十五条 合资公司注册登记之日,为本公司董事会成立之日。  

  第二十六条 董事会由________名董事组成,其中甲方委派________名,乙方委派________名。董事长由甲方委派,副董事长由乙方委派。董事和董事长任期________年,经委派方继续委派可以连任。  

  第二十七条 董事会是合资公司的最高权力机构,决定合营公司的一切重大事宜。对于重大问题应一致通过,方可作出决定。对其他事宜,可采取多数通过或简单多数通过决定。  

  第二十 董事长是合资公司法定代表人。董事长因故不能履行其职责时,可临时授权副董事长或其他董事为代表。  

  第二十九条 董事会会议每年至少召开一次,由董事长召集并主持会议。经13以上的董事提议,董事长可召开董事会临时会议。会议记录应归档保存。  

  第十章 经营管理机构  

  第三十条 合资公司设经营管理机构,负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人,由________方推荐;副总经理________人,由甲方推荐________人,乙方推荐________人。总经理、副总经理由董事会聘请,任期________年。  

  第三十一条 总经理的职责是执行董事会会议的各项决议,组织领导合资公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理负责。  经营管理机构可设若干部门经理,分别负责企业各部门的工作,办理总经理和副总经理交办的事项,并对总经理和副总经理负责。  

  第三十二条 总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职的,经董事会会议决议可随时撤换。  

  第十一章 设备购买  

  第三十三条 合资公司所需原材料、燃料、配套件、运输工具和办公用品等,在条件相同情况下,应尽量优先在中国购买。  

  第三十四条 合资公司委托乙方在国外市场选购设备时,应邀请甲方派人参加。  

  第十二章 筹备和建设  

  第三十五条 合资公司在筹备、建设期间,在董事会下设立筹建处。筹建处由________人组成,其中甲方________人,乙方________人。筹建处主任一人,由________方推荐____ ,副主任一人,由________方推荐。筹建处主任、副主任由董事会任命。  

  第三十六条 筹建处具体负责审查工程设计,签订工程施工承包合同,组织有关设备、材料等物资的采购和验收,制定有关的管理办法,做好工程施工过程中文件、图纸、档案、资料的保管和整理等工作。  

  第三十七条 甲乙双方指派若干技术人员组成技术小组,在筹建处领导下,负责对设计、工程质量、设备材料和引进技术的审查、监督、检验、验收和性能考核等工作。  

  第三十 筹建处工作人员的编制、报酬及费用,经甲乙双方同意后,列入工程预算。  

  第三十九条 筹建处在工厂建设完成并办理完毕移交手续后,经董事会批准撤销。  

  第十三章 劳动管理  

  第四十条 合资公司职工的招收、招聘、辞退、工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项,按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及其实施办法,经董事会研究制定方案,由合资公司和合资公司的工会组织集体或个别地订立劳动合同加以规定。  劳动合同订立后,报当地劳动管理部门备案。  

  第四十一条 甲、乙方推荐的高级管理人员的聘请和工资等遇、社会保险、福利、差旅费标准等,由董事会会议讨论决定。  

  第十四章 税务、财务、审计  

  第四十二条 合资公司按照中国的有关法律和条例规定缴纳各项税金。  

  第四十三条 合资公司职工按照《中华人民共和国个人所得税法》缴个人所得税。  

  第四十四条 合资公司职工按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金,每年提取的比例由董事会根据公司经营情况讨论决定。  

  第四十五条 合资公司的会计年度从每年____月____日起至____月3____日止,一切记帐凭证、单据、报表、帐薄、用中文书写。(注:也可同时用甲乙双方同意的一种外文书写。)  

  第四十六条 合资企业的财务审计聘请在中国注册的会计师审查、稽核,并将结果报告董事会和总经理。  如乙方认为需要聘请其他国家的审计师对年度财务进行审查,甲方应予以同意。其所需要一切费用由乙方负担。  

  第四十七条 每一营业年度的前3个月,由总经理组织编制上________年度的资产负债表、损益计算书和利润分配方案,提交董事会会议审查通过。  

  第十五章 合营期限  

  第四十 合资公司的期限为________年。合资公司的成立日期为合资公司营业执照签发之日。  经一方提议,董事会会议一致通过,可以在合资期满6个月前向审批机构申请延长合营期限。  

  第十六章 合资期满财产处理  

  第四十九条 合营期满或提前终止合资,合资公司应依法进行清算,清算后的财产,根据甲、乙各方投资比例进行分配。  

  第十七章 保险  

  第五十条 合资公司的各项保险均在中国投保,投保险别、保险价值、保期等按照中国规定由合资公司董事会会议讨论决定。  

  第十八章 合同的修改、变更与解除  

  第五十一条 对本合同及其附件的修改,必须经甲、乙双方签署书面协议,并报原审批机构批准,才能生效。  

  第五十二条 由于不可抗力,致使合同无法履行,或是由于合资公司连年亏损无力继续经营,经董事会一致通过,并报原审批机构批准,可以提前终止合资期限和解除合同。  

  第五十三条 由于一方不履行合同、章程规定的义务,或严重违反合同、章程规定,造成合资公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的,视作违约方片面终止合同,对方除有权向违约一方索赔外,并有权按合同规定报原审批机构终止合同。如甲、乙双方同意继续经营,违约方应赔偿合资公司的经济损失。  

  第十九章 违约责任  

  第五十四条 甲、乙任何一方未按合同

  第五章的规定依期按数提交完出资额时,从逾期

  第一个月算起,每逾期1个月,违约一方应缴付应付应交出资额的____ %的违约金给守约的一方。如逾期3个月仍未提交,除累计缴付应交出资额的____ %的违约金外,守约一方有权按本合同

  第五十三条终止合同,并要求违约方赔偿损失。  

  第五十五条 由于一方的过失,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时,由过失的一方承担违约责任;如属双方的过失,根据实际情况,由双方分别承担各自应负的违约责任。  

  第五十六条 为保证本合同及其附件的履行,甲、乙各方应相互提供履约的银行担保书。  

  第二十章 不可抗力  

  第五十七条 由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遇有上述不可抗力事故的一方,应立即将事故情况电报通知对方,并应在____日内,提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。  

  第二十一章 适用法律  

  第五十 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。  

  第二十二章 争议的解决  

  第五十九条 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,按项解决:  

  (1)提交中国北京中国国际经济贸易仲裁委员会,根据该会的仲裁程序规则进行仲裁。  

  (2)提交____ 国____ 地____ 仲裁机构根据该仲裁机构的仲裁程序规则进行仲裁。  仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。  

  第六十条 在仲裁过程中,除双方有争议正在进行仲裁的部分外,本合同应继续履行。  

  第二十三章 文字  

  第六十一条 本合同用中文和________文写成,两种文字具有同等效力。上述两种文本如有不符,以中文本为准。  

  第二十四章 合同生效及其他  

  第六十二条 按照本合同规定的各项原则订立如下的附属协议文件,包括:合资营公司章程、工程协议、技术转让协议、销售协议……,均为本合同的组成部分。  

  第六十三条 本合同及其附件,均须经中华人民共和国相关审批机构批准,自批准之日起生效。  

  第六十四条 甲、乙双方发送通知采用电报、电传时,凡涉及各方权利、义务的,应随之以书面信件通知对方。合同中所列甲、乙双方的法定地址即为甲、乙双方的收件地址:  

  第六十五条 本合同于________年____月____日由甲、乙双方的授权代表在中国________签字。  甲方:____________________ 乙方:____________________  代表签字:________________ 代表签字:________________  见证律师:________________ 见证律师:________________  ________年____月____日 ________年____月____日合资经营合同 篇10  

  第一章总则  中国____公司和XX公司,根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规,同意在中华人民共和国共同投资举办合资经营企业,特订立本合同。  

  第二章合营各方  

  第一条本合同的各方  中国;公司(以下简称甲方),在中国地登记注册,其法定地址在中国XX街号;法定代表:姓名__职务__国籍__。  XX公司(以下简称乙方),在__国__地登记注册,其法定地址在__。法定代表:姓名__职务__国籍__。  

  第三章成立合资经营公司  

  第二条甲、乙方根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法规,同意在中国境内建立合资经营XX公司(以下简称合营公司)。  

  第三条合营公司的名称为XX公司。  外文名称为____。  合营公司的法定地址为__省__市__路__号__。  

  第四条合营公司的一切活动,必须遵守中华人民共和国的法律、法令和有关条例规定。  

  第五条合营公司的组织形式为有限责任公司。甲、乙方以各自认缴的出资额对合营公司承担责任,对合营企业超过认缴部分的债务,无论系分别债务或连带债务,均不承担责任。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。  

  第四章生产经营目的、范围和规模  

  第六条甲、乙方合资经营的目的是:本着加强经济合作和技术交流的愿望,采用先进而适用的技术和科学的经营管理方法,提高产品质量,发展新产品,并在质量、价格等方面具有国际市场上的竞争能力,提高经济效益,使投资各方获得满意的经济利益。(注:在具体合同中要根据具体情况写。)  

  第七条合营公司生产经营范围是:  生产____产品;  对销售后的产品进行维修服务;  研究和发展产品。(注:要根据根据具体情况写。)  

  第合营公司的生产规模如下:  1.合营公司投产后的生产能力为____。  2.随着生产经营的发展,生产规模可增加____。产品品种将发展____。(注:要根据具体情况写。)  

  第五章投资总额与注册资本  

  第九条合营公司的投资总额为人民币____元(或双方商定的一种____外币。)  

  第十条甲、乙方的出资额共为人民币____元,作为合营公司的注册资本。其中:甲方____元,占____%;乙方____元,占____%。  

  第十一条甲、乙双方将以下列作为投资:  甲方:现金____元  机械设备____元  厂房____元  土地使用费___元  工业产权____元  其它____元共____元。  乙方:现金____元  机械设备____元  工业产权____元  其它____元共____元。  (注:外国合营者的投资比例一般不应低于25%,以实物、工业产权作为出资时,甲、乙双方应另行订立合同,作为本合同的组成部分。)  对以上所列的各项目,除现金和土地使用费外,其价格应由甲、乙双方按下述方法进行评议商定:(注:可以采用帐面净值法或重估价值法等)  

  第十二条合营公司注册资本由甲、乙方按其出资比例分__期缴付,每期缴付的数额如下:(注:根据具体情况写。)  甲、乙任何一方,若未能按期如数向本合营企业缴付其出资额,则该违约方应向守约方(或合营企业)按下述之方法进行赔偿(或支付违约金):  

  第十三条甲、乙任何一方如向

  第三者转让其全部或部分出资额,须经另一方同意,并报审批机构批准。  

  第六章合营各方的责任  

  第十四条甲、乙方应各自负责完成以下各项事宜。  甲方责任:  办理为设立合营公司向中国有关主管部门申请批准、登记注册、领取营业执照等事宜;  向土地主管部门办理申请取得土地使用权的手续;  组织合营公司厂房和其它工程设施的设计、施工;  按

  第十一条和

  第十二条的规定提供现金、机械设备、厂房……;  协助办理乙方作为出资而提供的机械设备的进口报关手续和在中国境内的运输;  协助合营公司在中国境内购置或租赁设备、材料、原料、办公用具、交通工具、通讯设施等;  协助合营公司联系落实水、电、交通等基础设施;  协助合营公司招聘当地的中国籍的经营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员;  协助外籍工作人员办理所需的入境签证、工作许可证和旅行手续等;  负责办理合营公司委托的其它事宜。  乙方责任:  按

  第十一条和

  第十二条的规定提供现金、机械设备、工业产权……并负责将作为出资的机械设备等实物运至中国港口;  办理合营公司委托在中国境外选购机械设备、材料等有关事宜;  提供需要的设备安装、调试以及试生产技术人员、生产和检验技术人员;  培训合营公司的经营管理人员以及技术人员和工人及其他人员。  如乙方同时又是技术转让方,  则应负责合营公司在规定的期限内按设计能力稳定地生产合格产品;  协助合营企业工作人员及其他相关人员办理进入外国合营者所在国家或地区的签证;  负责办理合营公司委托的其它事宜。  (注:要根据具体情况写)  

  第七章技术转让  

  第十五条甲、乙双方同意,由合营公司与乙方(或

  第三者)签订技术转让协议,以取得为达到合同

  第四章规定的生产经营目的、规模所需的先进生产技术,包括产品设计、制造工艺、测试方法、材料配方、质量标准、培训人员等(注:要在合同中具体写明。)  

  第十六条乙方对技术转让提供如下保证:(注:在乙方负责向合营公司转让技术的合营合同才有此条款。)  1.乙方保证为合营公司提供的__(注:要写明产品名称)的设计、制造技术、工艺流程、测试和检验等全部技术是完整的、准确的、可靠的,是符合合营公司经营目的的要求的,保证能达到本合同要求的产品质量和生产能力;  2.乙方保证本合同和技术转让协议规定的技术全部转让给合营公司,保证提供的技术是乙方同类技术中最先进的技术,设备的选型及性能质量是优良的,并符合工艺操作和实际使用的要求;  3.乙方对技术转让协议中规定的各阶段提供的技术和技术服务,应开列详细清单作为该协议的附件,并保证实施;  4.图纸、技术条件和其他详细资料是所转让的技术的组成部分,保证如期提交;  5.在技术转让协议有效期内,乙方对该项技术的改进,以及改进的情报和技术资料,应及时提供合营公司,不另收费用;  6.乙方保证在技术转让协议规定的期限内使合营公司技术人员和工人掌握所转让的技术。  

  第十七条如乙方未按本合同及技术转让协议的规定提供设备和技术,或发现有欺骗或隐瞒之行为,乙方应负责赔偿合营公司的直接损失。  

  第十技术转让费采取提成方式支付。提成率为产品出厂净销售额的__%。  提成支付期限以本合同

  第十九条规定的技术转让协议期限为期限。  

  第十九条合营公司与乙方签订的技术转让协议期限为__年。技术转让协议期满后,合营公司有权继续使用和研究发展该引进技术。  (注:技术转让协议期限一般不超过________年,协议须经对外经济贸易部或其委托的审批机构批准。)  

  第八章产品的销售  

  第二十条合营公司的产品,在中国境内外市场上销售,外销部分占__%,内销部分占__%。  (注:可根据实际情况写明各个年度内外销的比例和数额。一般情况下,外销量至少应能满足合资公司外汇支出的需要。)  

  第二十一条产品可由下述渠道向国外销售:  由合营公司直接向中国境外销售的占__%。  由合营公司与中国订立的销售合同,委托其代销,或由中国包销的占__%;  由合营公司委托乙方销售的占__%。  

  第二十二条合营公司内销产品可由中国物资部门,商业部门包销或代销,或由合营公司直接销售。  

  第二十三条为了在中国境内外销售产品和进行销售后的产品维修服务,经中国有关部门批准,合营公司可在中国境内外设立销售维修服务的分支机构。  

  第二十四条合营公司的产品使用商标为__。  

  第九章董事会  

  第二十五条合营公司注册登记之日,为合营公司董事会成立之日。  

  第二十六条董事会由__名董事组成,其中甲方委派__名,乙方委派__名。董事长和副董事长由甲乙两方协商确立或由董事会选举产生(甲乙双方一方担任董事长的,由他方担任副董事长)。董事、董事长和副董事任期________年,经委派方继续委派可以连任。  

  第二十七条董事会是合营公司的最高权力机构,决定合营公司的一切重大事宜,对于重大问题(注:按中外合资经营企业实施条例

  第三十六条列举主要内容),应一致通过,方可作出决定。对其它事宜,可采取多数通过或简单多数通过决定(注:在具体合同中要明确规定)。  

  第二十董事长是合营公司法定代表。董事长因故不能履行其职责时,可临时授权副董事长或其他董事为代表。  

  第二十九条董事会会议每年至少召开一次,由董事长召集并主持会议。经三分之一以上的董事提议,董事长可召开董事会临时会议。会议记录应归档保存。  

  第十章经营管理机构  

  第三十条合营公司设管理机构,负责公司的日常经营管理工作。经营管理机构设总经理一人,由__方推荐;副总经理人,由甲方推荐人,乙方推荐__人。总经理、副总经理由董事会聘请,任期__年。  

  第三十一条总经理的职责是执行董事会会议的各项决议,组织领导合营公司的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工作。  经营管理机构可设若干部门经理,分别负责企业各部门的工作,办理总经理和副总经理交办的事项,并对总经理和副总经理负责。  

  第三十二条总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职的,经董事会议决可随时撤换。  

  第十一章设备购买  

  第三十三条合营公司所需原材料、燃料、配套件、运输工具和办公用品等,在条件相同情况下,尽先在中购买。  

  第三十四条合营公司委托乙方在国外市场选购设备时,应邀请甲方派人参加。  

  第十二章筹备和建设  

  第三十五条合营公司在筹备、建设期间,在董事会下设立筹建外。筹建处由__人组成,其中甲方__人,乙方__人。筹建处主任一人,由__方推荐,副主任一人,由__方推荐。筹建处主任、副主任由董事会任命。  

  第三十六条筹建处具体负责审查工程设计,签订工程施工承包合同,组织生产设备、材料等物资的采购和验收,制定工程施工总进度,编制用款计划,掌握工程财务支付和工程决算,制定有关的管理办法,做好工程施工过程中文件、图纸、档案、资料的保管和整理等工作。  

  第三十七条甲乙双方指派若干技术人员组成技术小组,在筹建处领导下,负责对设计、工程质量、设备材料和引进技术的审查、监督、检验、验收和性能考核等工作。  

  第三十筹建处工作人员的编制、报酬及费用,经甲乙双方同意后,列入工程预算。  

  第三十九条筹建处在工程建设完成并办理完毕移交手续后,经董事会批准撤销。  

  第十三章劳动管理  

  第四十条合营公司职工的招收、招聘、辞退、工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项,按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及其实施办法,经董事会研究制定方案,由合营公司和合营公司的工会组织集体或个别的订立劳动合同加以规定。  劳动合同订立后,报当地劳动管理部门备案。  

  第四十一条甲乙方推荐的高级管理人员的聘请和工资待遇、社会保险、福利、差旅费标准等,由董事会会议讨论决定。  

  第十四章税务、财务、审计  

  第四十二条合营公司按照中国的有关法律和条例规定缴各项税金。  

  第四十三条合营公司职工按照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。  

  第四十四条合营公司按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金,每年提取的比例由董事会根据公司经营情况讨论决定。  

  第四十五条合营公司的会计年度从每年____月____日起至____月三十____日止,一切记帐凭证、单据、报表、帐簿,用中文书写。(注:也可同时用甲乙双方同意的一种外文书写。)  

  第四十六条合营公司的财务审计聘请在中国注册的会计审查、稽核,并将结果报告董事会和总经理。  如乙方认为需要聘请其他国家的审计师对年度财务进行审查,甲方应予以同意。其所需要一切费用由乙方负担。  

  第四十七条每营业年度的头三个月,由总经理组织编制上________年度的资产负债表、损益计算书和利润分配方案,提交董事会会议审查。  合营企业的全部利润,在缴纳所得税、提取

  第四十四条所列基金后,应按合营各方出资比例,由董事会确定的利润分配方案进行分配。(若以前年度的亏损未弥补,不得分配利润;以前年度未分配的利润可并入本年度利润分配。另外,对分配形式应加以规定。)  

  第十五章合营期限、解散与清算  

  第四十本合营企业在下述情况下解散:  1.合营期满;  2.合营期满之前,出现下述任何一种情况或事件,经董事会决议,本合营企业也可解散;  a.合营遭受重大损失,无法继续经营;  b.任何一方违反经营合同规定,使本企业无法继续经营;  c.合营企业达不到经营目的,投资无法回收;  d.不可抗力,等。  

  第四十九条合营企业宣告解散时,董事会应组织清算委员会,按《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》第103条到10规定进行。  

  第五十条合营公司的期限为__年。合营公司的成立日期为合营公司营业执照签发之日。  经一方提议,董事会会议一致通过,可以在合营期满六个月前向对外经济贸易部(或其委托的审批机构)申请延长合营期限。  

  第十六章合营期满财产处理  

  第五十一条合营期满或提前终止合营,合营公司应依法进行清算,清算后的财产,根据甲、乙各方投资比例进行分配。  

  第十七章保险  

  第五十二条合营公司的各项保险均在中国投保,投保险别、保险价值、保期等按照中国规定由合营公司董事会会议讨论决定。  

  第十八章合同的修改、变更与解除  

  第五十三条对本合同及其附件的修改必须经甲、乙双方签署书面协议,并报原审批机构批准,才能生效。  

  第五十四条由于不可抗力,致使合同无法履行,或是由于合营公司连年亏损、无力继续经营,经董事会一致通过,并报原审批机构批准,可以提前终止合营期限和解除合同。  

  第五十五条由于一方不履行合同、章程规定的义务,或严重违反合同、章程规定,造成合营公司无法经营或无法达到合同规定的经营目的,视作违约方单方终止合同,他方除有权向违约一方索赔外,并有权按合同规定报原审批机构批准终止合同。如甲、乙双方同意继续经营,违约方应赔偿合营公司的经济损失。  

  第十九章违约责任  

  第五十六条甲、乙任何一方未按本合同

  第五章的规定依期按数提交完出资额  时,从逾期

  第一个月算起,每逾期一个月,违约一方应缴付应交出资额的百分之__的违约金给守约的一方。如逾期三个月仍未提交,除累计收取违约方应交出资额的百分之__的违约金外,守约一方有权按本合同

  第五十三条规定终止合同,并要求违约方赔偿损失。  

  第五十七条由于一方违约,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时,由违约一方承担违约责任;如属双方违约,根据实际情况,由双方分别承担各自应负的违约责任。  

  第五十为保证本合同及其附件的履行,甲、乙各方应相互提供履约的银行担保书。  

  第二十章不可抗力  

  第五十九条由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遇有上述不可抗力的一方,应立即电报通知对方,并应在十五天内,提供不可抗力详情及合同不能履行、或者部分不履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机构出具。按其对履行合同影响的程度,由双方协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。  

  第二十一章适用法律  

  第六十条本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖。  

  第二十二章争议的解决  

  第六十一条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力;或者  凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决,应提交仲裁。  仲裁在被诉人所在国进行:  在中国,由中国国际贸易促进委员会对外经济贸易仲裁委员会根据该会的仲裁程序暂行规则进行仲裁。  在(被诉人国名),由(被诉人国家的仲裁组织名称)根据该组织的仲裁程序进行仲裁。  仲裁裁决是终局的,对双方都有约束力。  (注:在订立合同时,上述三种方式仅能选一。)  

  第六十二条在仲裁过程中,除双方有争议正进行仲裁的部分外,本合同应继续履行。  

  第二十三章文字  

  第六十三条本合同用中文和__文写成,两种文字具有同等效力。上述两种文本如有不符,以中文本为准。  

  第二十四章合同生效及其它  

  第六十四条按照本合同规定的各项原则订立如下的附属协议文件,包括:工程协议、技术转让协议、销售协议……,均为本合同的组成部份。  

  第六十五条本合同及其附件,均须经中华人民共和国对外经济贸易部(或其委托的审批机构)批准,自批准之日起生效。  

  第六十六条甲、乙双方发送通知的方法,如用电报、电传通知时,凡涉及各方权利、义务的,应随之以书面信件通知。合同中所列甲、乙双方的法定地址即为甲、乙双方收件地址。  

  第六十七条本合同于一九__年__月__日由甲、乙双方的授权代表在中国__签字。  中国__公司代表__国__公司代表  (签字)(签字)

合作经营热门合同书

  合同双方当事人:

  甲方(发包人):

  乙方(承包人):

  鉴于甲方愿意将上述合同项下商铺与乙方合作经营;乙方愿意在合作经营上述合同项下

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方对甲方拥有所有权的商铺进行合

  第一条 商铺基本情况

  商铺地址: ,

  商铺号: ;面积: 。

  第二条 合作经营内容

  甲方将上述合同项下商铺与乙方合作经营,乙方按本合同的约定和法律与甲方业主委

  第三条 合作经营期限

  合作经营期限自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30日止。

  合作经营期限内,除法律规定和本合同另有约定外,双方均不得提前解除本合同。

  第四条 租金及支付方式

  本合作经营合同期限内,乙方应定期足额向甲方支付租金,具体标准如下:

  第一年支付商铺租金金额为: 元(大写: )。

  第二、第三年的承包费在上一年度的基础上递增25%。第二年租金为: 元

  乙方按照楼层实际平均租金高于上述租金时,则按照楼层实际平均租金支付甲方,乙方

  甲方指定的开户银行账户:开户名 ,

  开户银行 ,账号 。

  银行账户按本合同填写确定。在合同履行期内,甲方银行账户变更,应在变更后十五天内以书面方式通知乙方,乙方必须及时进行更正。甲方在十五天内通知乙方,乙方未按新的银行账号支付款项的,一切责任由乙方负责。甲方变更银行账号未及时通知乙方的,由此引起的租金无法及时支付的责任归于甲方,由甲方承担由此造成的损失。

  在合作期间,乙方必须支付包括市场保安、保洁、行政管理人员、水电费、房屋维修费、物业管理费和宽带费等一切费用,甲方无需支付任何费用。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

  第五条 双方权利义务

  甲方应当配合乙方的经营管理活动,为乙方提供一切招商活动所必须的条件;合作经营期间一切对外招商活动均由乙方以自己的名义进行,由此产生的后果均由乙方承担,甲方业委会代表有权参与乙方的对外招商活动和市场业态定位相关事宜。

  乙方在合作期限内应按合同约定的期限、方式向甲方足额支付租金。

  在合作期间,乙方和业委会代表均对市场有相对管理的权利,有权对商铺统一招商、统一规划、统一经营,乙方可以根据市场需求,对经营方式、业态和商品类别范围及建筑内部格局作出调整及改造,改造费用由乙方承担。

  在合作经营期内,乙方负责该商铺的招商活动,努力为商户维持正常经营活动,不得进行销售、抵押等侵犯甲方权利的行为,也不得进行整体转租。

  第六条 合同的变更与解除

  本合同一经签订,双方都必须全面履行,任何一方不得擅自变更或解除合同;确需变更和解除的,经双方协商一致,签订补充协议加以明确。

  第七条 违约责任 租赁期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回。租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金。

  在合作经营期内, 乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补。

  违约方承担违约责任后,另一方仍有权要求继续履行合同。

  第 合同约定的合作经营期限届满后的处理原则

  本合同合作期限届满,双方无意继续合作,则乙方应当将商铺交还甲方。合同中止或终止后,原有装修及布局应归甲方所有,安装的设施和设备不得拆除搬离。甲方要求乙方拆除的,乙方应负责拆除的相应费用。乙方如强行拆除搬离,损害商铺建筑物的结构和安全以及相邻商铺的利益的,则甲方有权要求乙方赔偿和复原。

  在合作期限届满或合同解除后,甲方须在10日内来乙方处接收商铺,逾期交还的,商铺内物品视为商户已经丢弃,甲方有权按废弃物处置方法进行处置,并直接自行收回商铺。 合作限届满或合同解除后,基于经济、便利原则考虑,经营期内因经营需要对商铺结构、布局进行的调整、改造、装饰、装修等,由乙方自行处置,费用由乙方承担。

  第九条 不可抗力

  因不可抗力因数如战争、地震等自然灾害而造成的商铺损坏或灭失,乙方对此不负修复或赔偿责任。

  第十条 送达方式和地址

  本合同一方按照本合同约定向另一方送达的任何文件、回复及其它任何联系,采用挂号邮寄或直接送达的方式,送达本合同所列另一方的地址或另一方以本条所述方式通知更改后的地址。如以挂号邮寄的方式,在投邮后(以寄出的邮戳为准)第15工作日将被视为已送达另一方,如以直接送达的方式送达,则以另一方签收时视为已送达。送达地址按本合同的填写确定。在合同履行期内,任何一方的通信地址、电话发生变更,均有义务在变更后十五工作日内以书面方式通知对方。否则,由此引起的合同内容项下的通知无法及时传达的责任归于变更方,由变更方承担由此造成的所有损失,并视为通知方的所有通知事项均已送达。

  第十一条 其他约定

  本合同的补充条款、附件及补充协议均为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不一致的,以补充条款、补充协议为准。

  甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该商铺所在地人民提起诉讼。

  本合同乙方主体的工商变更不影响合同履行,合同的权利和义务由工商变更后的主体继承。

  第十二条 合同的生效

  本合同一式叁份,经双方签字或盖章后生效,甲方执一份,乙方执两份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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