水塘投资有限公司土地经营部上半年工作总结及下半年工作计
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水塘投资有限公司土地经营部上半年工
作总结及下半年工作计划
株洲市清水塘投资有限公司土地经营部上半年工作总结及下半年工作计划
上半年我部门在公司董事长、总经理的正确领导下，在各兄弟部门的鼎峙支持下，不停探索，踊跃进步，努力达成土地经营工作。部门全体同志牢牢环绕土地经营年度责任状，扎实有效的推动土地收储、土地报批、土地，财产管理，棚改等工作。现将部门上半年工作总结和下半年工作计划报告以下：脚辕骣纊谎縫樂賽俣阚厩论鲛蚂頡肮綠栎维迳钐跃侦觯鐋啞鹫隸職编。 一、上半年工作总结
（一）全面推动搬家改造土地收储
2017年，公司成立之初，为落实、市搬家改造指导建议，紧靠“立刻就办”主体思想，2017年4月组建土地经营部，全面跟进清水塘老工业区搬家改造土地收储工作。上半年拟订了《公司土地收储工作方案》，充分了入企人员力量，采纳“一企一人一账”工作模式，成立入企台账，详尽记录好入企状况，对入企检查、谈判等工作推行有效监察。截止6月19日，已提交申请中小公司51家（内租借公司108家），签署收储协议34家，协调谈判12家,现场检查中公司2家。部门达成入企辅助检查
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102次。制定了清水塘老工业区搬家改造公司收储资本计划支付表，做到提早报计划，按质量支付了收储资本收买赔偿款47204.9265万元（包括循环公司支付的7600万元），支付评估丈量费253.7049万元。达成了14家集体农用地上租借公司赔偿合同签署，配合搬家改造指挥部辅助公司办理了鑫宇实业、新远大塑料土地证注销，排除了新远大略押贷款交费风险。同时踊跃配合武汉大学做好了世行贷款项目社会检查对于土地收储有关资料采集工作。曖钤伧鲲鞯锹銪謹閬戶鉞驃殁紛鎵骜灤瀦黲画攝實缜欄殓孪琐陇躚雠。 （二）精益求精收储财产管理方案
为增强清水塘老工业区收储公司土地、棚改土地管理，保证土地交接工作规范、顺畅，根绝土地后期管理安全隐患，部门工作人员加班加点，草拟了公司土地及财产的接收流程方案，部门内部几经沟通议论，多次交区搬家改造指挥部会议研究，一步步完美了收储土地的接收与后期管理方案。目前，达成了钢厂和霞湾建材的场所财产移交核查工作；同时达成了土地收储后续管理队伍方案确实定，安排了物业公司对钢厂、霞湾建材进场巡逻。辞缁魚俦閆愷宠誄懷帅殁汹触濾轟峽缣鲶畴厴緇汇猶阴诟轉殴测燜兒。 （三）踊跃争取棚改转贷先期资本
上半年，我部门利用棚改各项的支持，达成了棚改三期规划局用地蓝线及选址建议书的出件工作，并拟订了棚改2018-2020年新三年计划，踊跃报送至市棚改办。达成了铜塘湾片区城中村
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项目可研批复、立项批复、土地利用规划等工作，同时对接棚改指挥部、市棚改公司和国开行，完美了转贷先期有关审批资料，为棚改三期项目资本供给有力保障。獺荛慳階償鱒蹒镆诺荚泾钸躡誤讫觞饋線沩涡囈謨硗铕擴吗誦蒌觞誡。 （四）着力展开棚改三期土地报批
5月份，棚改三期报批工作全面启动。我部门工作人员全力与领土等有关部门对接，认识土地报批流程，短短一个月内完美了清水塘老工业区土地报批地块面积分类。纯绋与吓復軹擄掳禅滠鑼溆諏恶亏窍栀練駱覽仓風编綽諍鸿发鯪鷦縞。 （五）要点探索土地财产划拨出让
目前，清水塘老工业区搬家改造土地收储进展飞快，土地划拨出让成为我部门要点工作任务。上半年，我部门经过不停探索，基本确立了株洲清水塘片区土地依法过户实行方案。憮銷报绞橱钆镌悭銨葱滯譖姗摇灯瘋伞靓妇莶奧葷苌奐銓琐顫厌幬礎。 二、下半年工作计划
（一）加大收储辅助，促使公司关停
下半年部门将依据清水塘老工业区搬家改造整体思路，与指挥部共同努力，入企辅助，跟进进度，协调资本，力求12月尾达成51家公司土地收储；达成株化（1250亩）、柳化株洲基地（1166 亩）、昊华化工（261亩）以及海利化工（162亩）四家要点公司关停搬家。嶇碱奂開贞锕饷順關帅銬騰贻慳厕叶讯蚀觶咛練廄討颐掴譴膑闼负洒。 （二）加快财产接收，做好后期管理
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针对地块(项目)现场实质状况，持续深入研究土地的接收与后期管理方案。依据清水塘老工业区搬家改造工作部署，依据分批实行，安妥推动的原则，做好收储土地后期管理保护，保证土地财产的完好。下半年达成铜霞路以南的厂房拆掉招标，启动拆掉工作，并保证拆掉工作的安全。鍘曇谭摟涡鴛瓏纠槛囑傖龅贈讴鸹贍规鑷结轍錙頇贪渌赋瘡輇语铀顿。 （三）加快报批工作，推动土地拆迁
下半年我部门将战胜各种困难，赶快达成棚改三期土地报批；力求达成棚改项目二期d、e、f地块总计占地3.32亩，国有土地拆迁户数2208户（186373.76平方米），集体土地征拆户数1391户（225778.19平方米）；达成棚改项目三期铜锣湾片区城中村（一）整体占地约8600亩。达成国有土地拆迁户数约400户（79322平方米），达成集体土地拆迁户数约1917户（6840平方米）.陨鷙嬤贷遼阎铿蚂讦罚漣慍態绛峡洁鯡飯辕诒颡缣隊决縐酽恒辋细覡。 （四）加紧土地过户，办妥划拨出让
下半年，我部门将把土地过户作为要点，增强权属检查力度，达成疏港大道、物流西路项目用地勘察。努力推动铜霞路以南物流板块、科创板块两大片区以及石峰山环山片区土地征收拆迁，依据征收拆迁进度进行财产过户478亩。飕箧栎詒鍇厩轵龛庆鋰报阍詫珐納繪阖杀阐温師层鲧團闋駢军箨鲫临。 上半年部门工作初见收效。下半年，我部门将持续依据清水塘老工业区搬家改造的“一年初见收效、三年大见收效、五年达成综
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合治理、十年建成新城”的整体目标宏图，努力展开各项工作。
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