目 录
财务部 ........................................................................................................................ 1 部门职责 .................................................................................................................... 2 财务总监岗位说明书 ................................................................................................. 3
主管会计岗位说明书 ................................................................................................ 5
报税会计岗位说明书 ................................................................................................. 7
出纳员岗位说明书 .................................................................................................... 9
统计员岗位说明书 ................................................................................................... 11 收银员岗位说明书 ................................................................................................... 13
部门职责
部门名称 编制人 财务部 编制日期 审核人 审核日期 批准人 1、遵守财务纪律，建立健全各项财务管理制度。 2、抓好各项收款项的核算工作，督促经办部门限期清理。 3、负责各项经济合同及维护保养项目进行审定。 4、按有关合同的要求，做好各类工程款项的拨付、结清工作。 5、执行审批制度，按规定的开支范围和标准核报一切费用，负责发放员工的工资，奖金。 6、严格执行现金管理制度核支票使用规定，做好收费的购买、保管、使用及回收。 7、编制记帐凭证。及时编制各类报表，妥善管理会计账册档案。 8、拟定各项财务计划，提供财务分析报告呈董事长、总经理。
财务总监岗位说明书
所属部门 直接上级 财务部 总经理 岗位名称 直接下属 总经理 财务总监 财务总监 各财务专业人员 岗位职系 管 理 岗位编制 1 直接上级 部门层级 主管会计 报税会计 统计员 出纳 收银员 本职岗位 直接下级 工作摘要 工作目标 建立、完善企业财务管理体系 工作内容 全面负责本企业资金管理、财务预算、财务核算等财务管理工作 1．负责编制融资、审计及财务管理等相关规章制度； 2．组织编制企业各项财务计划，并对其实施情况进行监督； 3．组织所属人员定期进行各项财务核算工作，按时向高层领导提交相关财务数据； 4．根据领导指示，拓展融资渠道，做好企业融资管理的各项工作； 5．组织相关人员做好年度财务审计及各工程项目的审计工作，并按时提交审计报告； 6．统一组织企业的报税工作，并对项目的报税工作进行管理和监督； 7．监督各项财务收支工作，对违反财务纪律的事件要进行及时处理； 8．参与房地产项目的投资决策，为项目开发提供决策参考； 9．定期或不定期对财务管理各项规章制度的执行情况进行检查； 10．做好对部门所属人员的培训、考核等工作。 主要职权 1、 本职工作的经办权、建议权； 2、 对公司财务管理工作的指导、监督权； 3、对下属的工作分配权、工作的检查、监督权、处置权。 主要责任 1、对本部门的工作完成情况负责； 2、对公司财务管理制度的执行情况负责； 3、对下属工作的完成情况负责。 工作关系 外部关系 内部关系 工商、税务等机构 公司各部门、集团其它子公司 任职要求 年龄区间 性 别 身 高 教育背景 培 训 经 验 知识与技能 其他要求 35～45岁 不限 女以上；男以上 大学本科及以上，财务管理、会计、财税等相关专业 财会、财税管理专业培训 10年以上财务管理工作经验 具有全面的财务管理、成本控制等专业知识，持有会计师资格证书，熟练掌握办公软件和财务专业软件。 做事认真、细致、干练，原则性强； 具备良好职业道德操守。 体能要求 相貌端正、身体健康、精力充沛 所需办公工具与设备 电脑、电话、传真、打印机、复印机等 工作环境特征 在办公室工作，工作条件比较舒适。 工作时间与场地特征 工作时间 工作场地 90%时间正常上下班，10%时间不确定（加班或晚下班） 90%在办公室；10%在其它地方 岗位考核标准 1、 公司财务工作流程的规范性 2、 本部门工作完成情况 3、 公司财务制度的完整性 4、 公司财务成本可控性 职业发展方向 随着工作经验的积累和管理技能的提升，成为副总经理或公司其他相应岗位。
主管会计岗位说明书
所属部门 直接上级 财务部 财务总监 岗位名称 直接下属 财务总监 主管会计 主管会计 无 岗位职系 管 理 岗位编制 1 直接上级 部门层级 本职岗位 工作摘要 工作目标 具体负责房地产项目结算、财务核算、税收筹划等财务管理工作。 在财务总监的领导下，高效精准的做好公司财务统筹、核算。 工作内容 1．企业的财务预、决算编制工作，并对预算执行情况进行监督； 2.负责合理设置帐薄，正确填制凭证，严格审查摘要的规范性，科目的准确性； 3.负责装订、保管会计凭证、会计帐簿、会计报表和相关财务文件资料； 4.负责审核各类报销票据及，并保证票据的真实性； 5.负责审核发放工资、审核各项报表，按时准确完成各销售及财务报表编制并按月提报部门领导； 6.负责营业执照、税务登记、贷款卡等相关证件的年检工作； 7.负责按月和出纳员对帐、结帐，做到帐帐相符、帐证相符，遵守各项财务规章制度，认真做好财务监督工作； 8.负责月末盘点库存现金和银行存款，并填制现金、银行盘点表发现问题及时请示并汇报部门领导； 9负责财务软件的初始化、使用和日常维护工作； 10.完成财务总监交办的其他工作。 主要职权 本职工作的经办权、建议权； 主要责任 对本职工作的完成情况负责。 工作关系 外部关系 内部关系 机构、银行 公司各部门、集团其它子公司 25～45岁 不限 女以上；男以上 任职要求 年龄区间 性 别 身 高 教育背景 培 训 经 验 知识与技能 本科以上学历，财务管理、财税相关专业 财务管理专业技能培训 五年以上财务类工作经历，三年以上大中型房地产企业财务管理工作经验 财务管理、金融、税收等相关专业知识，持有中级会计任职资格证书；能熟练操作电脑和相关财务软件、办公软件。 具有良好的团队精神、服务意识； 具备良好职业道德操守； 具有高效的执行力。 其他要求 体能要求 相貌端正、身体健康、精力充沛 所需办公工具与设备 电脑、电话、传真、打印机、复印机等 工作环境特征 在办公室工作，工作条件比较舒适。 工作时间与场地特征 工作时间 工作场地 95%时间正常上下班，5%时间不确定（加班或晚下班） 95%在办公室；5%其它地方 岗位考核标准 1、 帐目核算的准确性 2、 成本核算的准确性 3、 本职工作完成的及时性 职业发展方向 随着工作经验的积累和综合技能的提高，成为部门主管或公司其他相应岗位。
报税会计岗位说明书
所属部门 直接上级 财务部 财务总监 岗位名称 直接下属 财务总监 报税会计 报税会计 无 岗位职系 管 理 岗位编制 1 直接上级 部门层级 本职岗位 工作摘要 工作目标 具体负责房地产项目财务核算、参与成本核算及纳税申报等财务工作 在财务总监领导下，配合主管会计做好税务申报、税金缴付工作 工作内容 1.根据各项收入，计算各种税金，负责按月申报企业各项税金，按期缴纳各种税款，并做到及时性与准确性； 2.负责开具不动产及保管，并保证的安全性； 3.负责公司预收、预付、应付、应收等往来款工作； 4.负责财务各项合同、决算卷等接收登记及保管，并及时整理，以便查询； 5.负责保管地产公章、4S店公章、地产专用章，并做好印章使用登记及保管，严格遵守印章管理制度； 6.负责食堂财务工作，做好账簿登记与管理，按月编制食堂财务报表； 7.负责与税务部门协调，及时了解税务知识及新税务法规； 8.完成财务总监及财务经理交办的其他工作. 主要职权 本职工作的经办权、建议权； 主要责任 对本职工作的完成情况负责。 工作关系 外部关系 内部关系 机构、银行 公司各部门、集团其它子公司 25～45岁 不限 女以上；男以上 本科以上学历，财务管理、财税相关专业 财务管理专业技能培训 任职要求 年龄区间 性 别 身 高 教育背景 培 训 经 验 知识与技能 三年以上财务类工作经历，一年以上大中型房地产企业财务管理工作经验 财务管理、金融、税收等相关专业知识，有会计上岗证；能熟练操作电脑和相关财务软件、办公软件。 具有良好的团队精神、服务意识； 具备良好职业道德操守； 具有高效的执行力。 其他要求 体能要求 相貌端正、身体健康、精力充沛 所需办公工具与设备 电脑、电话、传真、打印机、复印机等 工作环境特征 在办公室工作，工作条件比较舒适。 工作时间与场地特征 工作时间 工作场地 95%时间正常上下班，5%时间不确定（加班或晚下班） 95%在办公室；5%其它地方 岗位考核标准 1、 帐目核算的准确性 2、 税务申报的准确性 3、 本职工作完成的及时性 职业发展方向 随着工作经验的积累和综合技能的提高，成为部门主管或公司其他相应岗位。
出纳岗位说明书
所属部门 直接上级 财务部 财务总监 岗位名称 直接下属 财务总监 出 纳 出 纳 无 岗位职系 管 理 岗位编制 1 直接上级 部门层级 本职岗位 工作摘要 工作目标 具体负责公司财务的现金出取、帐款的日审等财务工作。 在财务总监的领导下，做好公司现金管控工作，保证现金安全。 工作内容 1．负责现金支付； 2．负责报销事项； 3．接受审查，原始凭证，保证其合法性和准确性； 4．做好记账凭证； 5．每日进行帐、款盘存，做好日审； 6．对凭证进行日结，日结后凭证交会计收存； 7．每日将现金存入银行，定期对账； 8．做好现金日记账和银行存款帐； 9.填写收支、存款日报表，报财务主管； 10.掌管保险柜； 11.资金流动情况保密工作； 12.对原始凭证的合法性负责； 13.对现金日记账和银行存款帐的正确负责； 14.对现金安全负责。 主要职权 本职工作的经办权、建议权 主要责任 对本职工作的完成情况负责 工作关系 外部关系 内部关系 工商、税务、财政等相关机构 公司各部门、集团其它子公司 25～45岁 不限 女以上；男以上 大学本科以上学历，财务管理、财税相关专业 无 任职要求 年龄区间 性 别 身 高 教育背景 培 训 经 验 知识与技能 二年以上财务类工作经历，一年以上大中型房地产企出纳工作经验 财务管理、金融等相关专业知识，有会计上岗证；能熟练操作电脑和相关财务软件、办公软件。 做事认真、细致、干练； 具有良好的团队精神、服务意识； 具备良好职业道德操守。 其他要求 体能要求 相貌端正、身体健康、精力充沛 所需办公工具与设备 电脑、电话、传真、打印机、复印机等 工作环境特征 在办公室工作，工作条件比较舒适。 工作时间与场地特征 工作时间 工作场地 95%时间正常上下班，5%时间不确定（加班或晚下班） 90%在办公室；10%其它地方 岗位考核标准 1、日审工作的准确性 2、财务工作的保密性 3、经手现金的安全性 4、各类帐目、凭证的准确、合法性 职业发展方向 随着工作经验的积累和专业技能的提高，成为部门主管或公司其他相应岗位。
统计员岗位说明书
所属部门
财务部
岗位名称
统计员
岗位职系 管 理
直接上级 财务总监 直接下属 财务总监 统计员 无 岗位编制 1 直接上级 部门层级 本职岗位 工作摘要 方对账 工作目标 工作内容 负责接收收银员销售日报表，及时登记销售不动产台帐和费用台帐，并定期与收银员、销售内业三 在财务总监的领导下，做好公司销售帐目管理工作，保证台帐齐全、帐帐相符、及时准确 1负责统计销售不动产月报、季报和年报的工作，并按要求及时将各项报表和数据上报部门领导，做到准确、完整无误； 2.负责销售客户合同的签订，核对各项数据无误后方可盖章（合同专用章），并应严格遵守印章使用制度； 3.负责每月营销部营销人员提成比例计算，配合会计审核无误后转送交人事部； 4.负责公司营业执照、税务登记、贷款卡、资质证等各种证件的保管工作，相关部门使用证件时应持有相关手续方可借出使用，并及时督促其归还； 5.负责上报统计机关的月报、季报、年报工作； 6.认真学习有关统计法规，做好统计数据资料保密工作； 7.完成领导交办的其他工作。 主要职权 本职工作的经办权、建议权 主要责任 对本职工作的完成情况负责 工作关系 外部关系 内部关系 机构 公司各部门、集团其它子公司 25～45岁 不限 女以上；男以上 大学本科以上学历，财务管理、财税相关专业 无 二年以上财务类工作经历，一年以上大中型房地产企出纳工作经验 财务管理、金融等相关专业知识，有会计上岗证；能熟练操作电脑和相关财务软件、办公软件。 做事认真、细致、干练； 任职要求 年龄区间 性 别 身 高 教育背景 培 训 经 验 知识与技能 其他要求 具有良好的团队精神、服务意识； 具备良好职业道德操守。 体能要求 相貌端正、身体健康、精力充沛 所需办公工具与设备 电脑、电话、传真、打印机、复印机等 工作环境特征 在办公室工作，工作条件比较舒适。 工作时间与场地特征 工作时间 工作场地 95%时间正常上下班，5%时间不确定（加班或晚下班） 90%在办公室；10%其它地方 岗位考核标准 1、各类财务数据统计的准确性 2、统计工作的保密性 3、各类帐目、凭证的准确、完整、合法 职业发展方向 随着工作经验的积累和专业技能的提高，成为部门主管或公司其他相应岗位。
收银员岗位说明书
所属部门
财务部
岗位名称
收银员
岗位职系 管 理
直接上级 财务总监 直接下属 财务总监 收银员 无 岗位编制 2 直接上级 部门层级 本职岗位 工作摘要 工作目标 严格按照公司相关规章制度及财务制度处理好日常工作 在财务总监的领导下，高效完成日常本职工作。 工作内容 1、认真打印和填写各种收据及报表，每天收到的款项应及时存入银行，必须做到日清日结，并做出当日销售日报上报财务部； 2、月末与销售内业、财务统计三方对账，做到帐表相符、表款相符； 3、严格按照收银工作流程操作电脑、刷卡机、验钞机等收银设备，违规操作出现的失误按规定给予处罚； 4、收到的款项不得私自挪用，因工作失误，给公司造成的经济损失，由当事人负责赔偿； 5、妥善保管业主的各种票据、产权证、土地分割证，不得遗失。并配合营销部门及时发放； 6、工作中如发现问题及时上报财务部领导，不得隐瞒漏报； 7、随时接受上级领导的检查，完成领导交办的其他工作。 主要职权 本职工作的经办权、建议权 主要责任 对本职工作的完成情况负责 工作关系 外部关系 内部关系 客房、业主 公司各部门、集团其它子公司 25～45岁 不限 女以上；男以上 大学本科以上学历，财务管理、财税相关专业 无 二年以上财务类工作经历，一年以上大中型房地产企出纳工作经验 财务管理、金融等相关专业知识，有会计上岗证；能熟练操作电脑和相关财务软件、办公软件。 做事认真、细致、干练； 具有良好的团队精神、服务意识； 具备良好职业道德操守。 任职要求 年龄区间 性 别 身 高 教育背景 培 训 经 验 知识与技能 其他要求 体能要求 相貌端正、身体健康、精力充沛 所需办公工具与设备 电脑、电话、传真、打印机、复印机等 工作环境特征 在办公室工作，工作条件比较舒适。 工作时间与场地特征 工作时间 工作场地 95%时间正常上下班，5%时间不确定（加班或晚下班） 95%在办公室；5%其它地方 岗位考核标准 1、本职工作的完成情况 2、各类帐目、凭证的准确、完整、合法 职业发展方向 随着工作经验的积累和专业技能的提高，成为部门主管或公司其他相应岗位。