精装修工程
施工组织设计方案
编制单位：地产开发有限公司
编制日期： 2016年4月 8日 编 制 人： 审 核 人：
精装修工程 施工组织设计方案 目 录
第一章 工程概况及编制说明 ................................................... 3
一、工程信息： ....................................................................... 3
二、施工范围： ....................................................................... 3 三、施工内容： ....................................................................... 3 四、工程质量： ....................................................................... 3 五、施工安全： ....................................................................... 3 六、工期要求： ....................................................................... 3
第二章 施工管理架构 .......................................................... 4 第三章 施工现场管理部署 ...................................................... 5
一、施工部署 ......................................................................... 5 二、施工组织 ......................................................................... 5
第四章 水平、垂直运输方案 .................................................... 7 第五章 主要施工技术方案 ...................................................... 8
一、地砖铺贴工程 ..................................................................... 8 二、墙面砖镶贴工程 ................................................................... 8 三、地面石材工程 ..................................................................... 9 四、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 ........................................................... 9 五、乳胶漆工程 ...................................................................... 10 六、电气施工 ........................................................................ 10
第六章 施工进度计划 ......................................................... 12
一、编制说明 ........................................................................ 12 二、施工进度计划表 .................................................................. 12 三、施工进度保证措施 ................................................................ 15
第七章 施工机械设备 ........................................................ 16 第八章 劳动力计划表 ......................................................... 17 第九章 施工现场管理规定 ..................................................... 18
一、工地纪律 ........................................................................ 18 二、防火规定 ........................................................................ 18 三、用电规定 ........................................................................ 18
第十章 质量目标及保证措施 ................................................... 19
一、装饰工程质量通病防治 ............................................................ 19 二、确保质量的重点技术措施 .......................................................... 20 三、质量保证组织措施 ................................................................ 22 四、成品、半成品保护措施 ............................................................ 24
第十一章 安全保证体系及措施 ................................................. 27
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精装修工程 施工组织设计方案 第十二章 特殊施工工艺及技术措施 ............................................. 30 第十三章 安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施 ............................ 31
一、安全施工组织措施 ................................................................ 31
二、施工现场安全分项技术 ............................................................ 31 三、现场文明施工措施 ................................................................ 33 四、减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施 ............................................ 34
第十四章 工程成本控制节支降耗组织和技术措施 ................................. 35 第十五章 竣工后的保修服务 ................................................... 36 第十六章 工地现场签证制度及设计变更 ......................................... 37
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精装修工程 施工组织设计方案 第一章 工程概况及编制说明
一、工程信息：
工程名称： 工程地点： 建设单位： 施工单位：
二、施工范围：
1A-C3、1A-B4户型样板房
三、施工内容：
1、地面：水泥砂浆找平、瓷砖地面、门槛石、窗台板、刷防水涂料；
2、墙面：墙面贴砖、刷防水涂料、瓷砖踢脚线、墙面夹板打底、墙面涂料、木饰面安装、墙布硬包； 3、天花：造型灯槽、轻钢龙骨石膏板吊顶、窗帘盒、天花涂料； 4、水电：强弱电敷管穿线、洁具安装、电气安装、水电改造。
四、工程质量：
严格执行《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）、《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002）以及国家相关施工验收规范规定。 质量目标： 合格 。
五、施工安全：
执行中华人民共和国颁发的《建筑特种作业人员安全技术操作规程》、《建筑施工高处作业安全技术规程》、《施工现场临时用电安全技术规范》，同时执行建设单位的有关安全施工、作业的要求和现场管理制度。
安全目标：
1、无死亡事故、无重伤事故、无中毒事故、无火灾事故、无坍塌事故； 2、工伤事故频率≤2‰(月), ≤6‰(季), ≤24‰(年度)； 3、机械设备主要防护设施完好率达到100%；
4、对员工健康有影响的岗位配备各种劳动防护用品，特种劳动防护用品配备率为100%，避免职业病的发生；
5、工地管理具体目标：达到惠州市规定文明工地合格标准。
六、工期要求：
本工程自开工之日起至竣工，确保在合同规定的工期内完工。
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精装修工程 施工组织设计方案 第二章 施工管理架构
项目经理部人员架构：
项目经理 安全员 施工员 2人 质检员 2人 资料员 技术负责人 材料员 预算员 4
精装修工程 施工组织设计方案 第三章 施工现场管理部署
一、施工部署
为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建朗泓龙园大观精装修工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项，分部项的施工，确保工程质量和施工进度。
二、施工组织
1、主要岗位职责：
本装饰工程中标，我公司立即组织成立朗泓龙园大观精装修工程项目经理部。委派有丰富现场领导和管理经验的项目经理（项目负责人），并配备技术负责人、项目质量员、项目安全员、材料员、资料员等一套强有力的项目管理班子。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。
①项目经理
对本项目部的工程实行质量负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。 ②技术负责人
对本项目的质量管理和工程质量负全面责任；协助项目经理贯彻落实公司的质量方针、质量目标。认真贯彻执行国家的有关规范、验收标准和上级部门规定的制度、措施，监督施工人员履行质量职责，对工程施工进行指导和监督。负责编制施工组织设计和质量计划及重要的施工措施和施工方案，负责向施工人员进行交底，对施工过程进行检查。组织项目部有关部门人员图纸会审，参加设计交底，解决图纸问题。主持工程隐检、预检及工程质量的验评工作。协助项目经理对工程质量进行控制，对不合格产品制定纠正和预防措施，并监督实施。监督指导项目部的文件、资料以及质量记录的控制工作，负责统计技术指导。主持工程测量工作，对检验、测量、试验设备进行管理。 ③施工员
协助项目经理发行对顾客的承包，实现工程质量目标；负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施计划；负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；负责本项目质量记录的汇总评定；编制各类施工进度计划及半成品加工计划；参与对不合格品的报告、调查及处置工作。 ④资料员
严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，确保各相关场所使用的文件为有效版本；负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发用手续，对受控文件及时标识并形成清单；负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不得使用作废文件；监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人，不
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精装修工程 施工组织设计方案 得随意复印文件，定期检查受控的文件的在用情况；加强对归档的文件借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续；严格遵守保密制度，不得将文件未经批准外借或转让他人；负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰；编写针对工程的有关施工方案，以及技术、质量、安全书面交底；组织、参加QC活动，并完成QC活动成果报告：针对施工过程，及时填写开工报告，隐蔽工程验收记录，工序验单，工程质量通病预控单，分项工程检测记录，分部工程评定资料，完成每天的施工日志编写；及时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书等。 ⑤材料员
根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资资料计划；负责以进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；负责现场物资堆放和标识管理工作；对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的审请，并做出明显标识和做好记录；认真做好物资进耗明细账及单位工程材料、构件分月台账，严格坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到账、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作；妥善保管好各类物质的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物质的可追溯性；督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清，创建文明现场；对有环境要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。 ⑥质量员
严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现；参加检查、复核工程的标高、尺寸；负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量陷患及时通知项目部整改，并跟踪检查。协助项目材料员做好检验、试验状态的标识；协助项目部对施工过程在发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上报告；对不合格的过程或物资，有权否决或下发《质量整改通知书》；参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；参与工程质量事故的分析和处理工作。 ⑦安全员
协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，支生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”、抓好的安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全；参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时,应立即通知停工并报告有关领导,协助领导组织人员采取排险措施;对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育,检查督促班长做好班前安全教育工作;做好日常项目施工安全检查情况的记载,协助项目部资料员做好安全管理资料工作,做到记载详细,资料齐全,归档及时;参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查；负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电等）的验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。 ⑧各工种工长
加强班组质量教育，树立“质量第一”意识；负责班组质量指标的分解、落实和完成；认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工程内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工；根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等；严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证；组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。
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精装修工程 施工组织设计方案 第四章 水平、垂直运输方案
（1）水平运输
水平运输分地面水平运输和楼层水平运输。根据我司与建设单位签署的进场协议，由建设单位在现场指定材料堆放场，我司工程材料及机具进场后采用人力进行装卸、并在现场根据建设单位指定的地点合理分层分类堆放，尽量采取用多少进多少的原则，尽可能的压缩堆放面积，在进料时应提前作好进料的名称、规格、数量、时间及场地占用面积的计划和协调工作，尽可能地不因场地原因而影响工期进度。 （2）垂直运输
根据现场考察情况，采取如下措施：
a．按规定时间进料，安排专人运输组，以施工需用量合理计划时间。
b．提前作好材料进场计划，统计好本批进场材料的数量和运输时间，申报业主、监理及相关单位，对于特殊材料应申请专用仓库，材料吊运上楼用室内电梯吊运材料上楼。
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精装修工程 施工组织设计方案 第五章 主要施工技术方案
一、地砖铺贴工程
(1) 基层清理，把楼地面上的松散砖，砂浆杂物等清理干净。 (2) 对地面进行润湿、扫浆。
(3) 选板，有严重色差，缺棱、掉角、裂纹、划痕、表面剥落者，一律不得使用，对不合格的产品，运离现场，以免混淆、错用。
(4) 试拼：在正式铺贴前进行试拼，并在墙面上弹出标高控制线。
(5) 放线、找规矩，根据设计要求和地砖的尺寸弹分格线，以便按图纸要求顺序分别铺贴，并在墙面上弹出标高控制线。
(6) 铺贴，先从里往外：依次铺贴，逐步退至外口。铺贴采用107胶素水泥浆，随刮随铺，用橡皮锤在已铺贴的地砖上轻击，根据水平线用水平尺找平，铺完第一块后向二侧和后退方向顺序铺贴。铺贴平整度偏差不大于１㎜同时在铺贴时随时检查贴缝笔直度，直线偏差度不大于1mm。铺贴时还需注意砂浆的密实度，发现有空鼓者，彻底返贴。
(7)贴缝处理：铺贴并检查完毕后对地砖贴缝进行处理，缝的宽度和嵌缝料附合设计要求，无要求时密缝铺缝宽不大于1mm，宽缝铺缝宽不大于5-10mm；嵌缝材料用彩色水泥或白水泥加色。
在贴缝处理完毕后对贴缝进行养护，并对全部地面严加保护，在保护期间，严禁在上行走和堆物。
二、墙面砖镶贴工程
(1)选砖：面砖一般按1mm差距分类选出若干个规格，选好后根据墙柱面面积。房间大小分类计划用料。选砖要求方正、平整，楞角完好。同一规格的面砖力求颜色均匀。 (2)基层处理和抹底子灰
a 对光滑表面基层，应先打毛，并用钢丝刷满刷一遍再浇水湿润。 对表面很光滑的基层应进行“毛化处理”。即将表面尘土、污垢清理干净（油污可用10%火碱水清刷后，再用清水将碱液冲洗干净）；浇水湿润，用1：1水泥细砂浆喷洒或用毛刷（横扫）将砂浆甩到光滑基面。甩点要均匀，终凝后再浇水养护，直至水泥疙瘩有较高的强度，用手扳不动为止。 b 砖墙面基层：提前二天浇水湿润。 c 抹底子灰。
吊垂直，找规矩，贴灰饼（打墩），冲筋（打栏）。吊垂直，找规矩时，应与墙面的窗台、腰线、阳角立边等部位面砖排列方法对称性以及室内地台块料铺贴方正综合考虑，力求整体完美。 将基层浇水湿润（混凝土基层面尚应用水灰比为0.5内掺107胶的素水泥均匀涂刷），分层分遍用1:2.5水泥砂浆底灰（亦可1:0.5:4水泥石灰砂浆）。第一层宜为5mm厚用铁抹子均匀抹压密实；待第一层干至7～8成后即可抹第二层，厚度约为8~10 mm，直至与冲筋大至相平，用刮尺刮平，再用木抹子磋毛压实，形成毛面。
(3) 预排砖块、弹线
a 预排砖块应按照设计色样要求，一个房间一整幅墙柱面贴同一分类规格面砖；在同一墙面，最后只能留一行（排）非整块面砖，非整块面砖应排在靠近地面或不显眼的阴角等位置；砖块排列一般自阳角开始至阴角停止（收口）和自天棚开始至楼地面停止（收口）。
b 弹好花色变异分界线及垂直与水平控制线。垂直控制线一般以1.00 m为宜，水平控制线一般按5～10排砖间距为宜，砖块从天棚顶往地面排列，至最后一排整砖时应弹置高度控制线；墙裙、踢脚线顶亦应弹设置高度控制线。 （4）贴面砖
a 预先将面砖泡水浸透晾干（一般宜隔天泡水晾干备用）。
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精装修工程 施工组织设计方案 b 在每一分段或分块内的面砖，均应自下向上铺贴。从最下一排砖的下皮位置钉装好靠尺板（室内靠尺板装在地面向上第一排整砖的下皮位置上；室外靠尺板装在当天计划完成的分段或分块内最下一排砖的下皮位置控制线下），以此承托第一排面砖。
c 浇水将底子灰面湿润，先贴好第一排（最下一排）砖块，下皮要紧靠装好的靠尺板，砖面要求垂直平正，并应用靠尺及水平尺，校平砖面。
d 以第一排贴好的砖面为基准，贴上基准点（可利用碎块面砖），并用线锤校正，以控制砖面出墙面尺寸和垂直度。
e 铺贴应从最低一皮开始，并按基准点接线，逐排由下向上铺贴。墙砖采用专用胶泥，贴上墙面后用铁抹子木把手着力敲击，使面砖粘牢，同时用靠尺校平砖面及上皮。每铺完一排应重新查每块面砖，发现空鼓应及时掀起加浆重新贴好。
f 铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净，用白水泥浆（普白色填缝剂）（彩色面砖应按设计要求用矿物颜料调色）将缝填平，完工后用棉纱、布片将表面试擦干净至不留残灰迹为止。
三、地面石材工程
（1）据现场实际尺寸出排列图，除异形角外周边不设有找补现象，排列图必须交由甲方，设计方监理方认可，然后交由石材厂进行加工，同时应到石材厂跟踪管理。
（2）基层清理：在抹底灰前需将楼地面上的松散砖，砂浆杂物等清理干净，凸出部分凿去并润湿或扫浆。 （3）试拼：在正式铺设前，对部位的石应进行试拼，试拼后按两个方向编号排列，并按编号码放整齐，确保石材质量无色差或色差过渡自然。
（4）弹线：根据经认可的排列图尺寸按石材的规格尺寸弹分格线，以便按图纸要求顺序分别铺贴。并在墙面上弹出标高控制线。
（5）铺石块：先从里往外进行铺设，按试拼编号、依次铺贴，逐步退至门口，在铺好的1:2.5干硬性水泥砂浆上先试铺合适后，翻开石板，在水泥浆上浇一层水灰比为0.5的素水泥砂浆，然后正式铺贴时四角往上落，用橡皮锤或木锤轻击木垫板，根据水平线用铁水平尺找平，铺完第一块后向两侧和后退方向顺序贴铺，如发现不密实，应将石板掀起用砂浆补实再进行铺贴。
四、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶
（1）在吊顶施工前，顶棚上的电器配合、布线、空调等都须安装就位，并基本调试完毕、验收合格，方可安排吊顶施工。
（2）放线：以1.00米基准线为准，上下计算地面和顶棚的标高尺寸，在该面弹出标高控制尺寸线，并在平顶上弹出吊点排列线。
（3）吊点设置：吊点位置离墙不大于30cm，吊点间距不大于1.00m。
（4）龙骨安装：将大龙骨用吊挂件连接下吊杆，拧紧螺丝卡牢，大龙骨接长用接插件连接。大龙骨按照大样图的位置和方向安装完毕进行调平，在大龙骨下面拉线找平，拧动吊杆螺栓使大龙骨升降，并考虑顶棚起拱高度不大于房间短向跨度的1/200，大龙骨间距一般为1.2m内，离墙第一根大龙骨距离不超过200mm，不大于300mm，弦挑吊顶处大龙不大于200mm排到最后距墙如超过200mm，应增加一根。灯带及顶面造型采用细木工板制作，造型顶另设吊点，灯带与大小龙骨连接。
（5）石膏板铺贴：顶棚的轻钢龙骨和顶棚板的排列分隔，以房间中部向两边依次安装，做到对称，使顶棚布置美观整齐，板与龙骨用自攻螺丝拧紧，自攻螺距不得大于200mm，以牢固和不破坏表层纸面为原则。 （6）板面处理：石膏板拼接缝预留5～8mm宽缝，嵌缝采用专业石膏嵌缝剂粉搅拌均匀填实填平待干后，采用白乳胶粘贴浸泡湿透的专业纸带，用刮刀顺方向刮压。腻子相嵌，在板逢处用刮刀将嵌缝腻子嵌密实，待干后再刮厚3mm宽50～60腻子，随即贴上专用纸带，用刮刀顺纸带方向刮压，使腻子均匀地挤出纸带，接缝处应清理干净。
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精装修工程 施工组织设计方案
五、乳胶漆工程
（1）材料：按设计图纸要求采购符合要求的乳胶漆，并确保其不含铅汞，所购乳胶漆必须提供中方研究机构的测试证明报告，其技术指标达到设计和国家的行业标准。 （2）基层处理：
a. 在石膏板面和抹灰面的基层要干燥，抹灰面的含水量小于8%，将需涂刷乳胶漆的墙、顶面作表面清理，将墙、柱面起皮及松动处清理干净，将灰渣清铲除干净，然后用综刷清理表面灰尘、污垢清除干净。 b.修补墙、柱表面。修补前先涂刷一遍用三倍水稀释后的107胶水，然后用水石膏将墙、柱表面的坑洞，缝隙磨平，残缺处补平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，将浮尘清扫干净。石膏板面拼缝处用专用嵌缝石膏粉层次补平，然后粘贴专用纸带，钉头面刷涂防锈漆，并用腻子补平（采用防锈漆搅拌石膏粉填平处理）。阴角用嵌缝石膏粉满后再贴上专用纸带。如有特殊要求，在阴、阳角处钉上专用护角条（防止开裂）。 c.刮第一遍腻子及打磨。在对表面进行修补处理后，使用抹灰钢光匙，满刮腻子。所有细小的砂眼及收缩缝均需满刮，以密实、平整，线角棱边整齐为度。腻子满刮时一刮板紧接一刮板，接头不能留搓，每刮一刮板最后收头要干净平顺。
注意不要污染门窗及其它饰面，腻子干燥后，用1#砂纸裹着平整小木板将浮腻子及斑迹磨光磨平。注意用力均匀，并保护棱角。打磨后用棕帚清扫干净。
d.刮第二遍腻子及打磨。刮第二遍腻子同第一遍腻子，但第二遍腻子的刮抹方向与第一遍腻子的刮抹方向成互相交叉，干燥后用砂纸打磨并清扫干净。 （3）乳胶漆涂刷：
a.第一遍乳胶漆。第一遍乳胶漆涂刷前必须把表面清理干净，抹净余灰。乳胶漆使用前先用箩斗过滤。涂刷顺序为先刷顶面，后刷柱面，先边线、棱角、后大面。墙柱面是先上后下。乳胶漆涂刷时用滚筒滚刷。乳胶漆使用前应搅拌均匀，并适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于乳胶漆膜干燥较快，因此需要连续迅速作业。涂刷时，从一头开始向另一头推进，要上下顺序，互相衔接。后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后的接头。一个面应用同一乳胶漆，并一次完成。
b.复补腻子。第一遍的乳胶漆干透后，应仔细检查一遍，如有缺陷，应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮平，干燥后用砂纸磨光。注意用力均匀，且不能磨穿漆膜，打磨后将表面清扫干净。刷第二、第三遍乳胶漆。第二、三遍乳胶漆的操作与第一遍相同，使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。最后一遍乳胶的涂刷要求表面更细腻、美观。大面积少刷时要多人配合、流水作业，互相衔接。一般从不显眼的一头开始，逐渐推进至另一头循序涂刷，至不显眼处收刷，不能出现接搓和刷纹。
六、电气施工
(1)电气施工线管的敷设及穿线：
a.电管敷设（除G管外）严禁熔焊连接。敷管连接紧密，管口光滑，护口齐全、牢固，管线支架平直、牢固、排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整，暗配管保护层大于15mm。
b.盒（箱）位置准确、固定可靠，管子进入盒（箱）处顺直、位置准确，在盒（箱）内显露长度不小于5cm，用纳子固定管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2-3扣。
c.穿线：在盒（箱）内导线有适当的余量，盒（箱）内清洁无杂物、导线整齐、护线套齐全、不脱落，导线在管子内无接头，不进入盒（箱）内垂直管子的上口穿线后密封良好，导线连接牢固，包扎紧密，绝缘良好，不伤芯线，盒（箱）及支架的接地（接零）的支线连接紧密、牢固，接地（接零）的线截面选用准确，线路走向合理、色标正确，防腐无遗漏、无污染，导线间和导线对地间的绝缘电阻必须大于0.5MΩ或设计要求。
(2)电器照明器具及配电箱（箱）的安装
a.器具安装其支架必须牢固、端正、位置准确，大型吊灯安装用的吊钩预埋件必须牢固无松动，防振装置
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精装修工程 施工组织设计方案 齐全、可靠，格栅灯、筒灯开孔及安装位置准确，固定可靠，干净、明亮、无污染。
b.暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无间隙。电铃、光字号牌等讯响显示装置部件完整，讯响显示清晰，灯具及控制开关工作正常，三相插座接线相序排列一致，单相插座接线（面对插座）为左零右相。单相三孔、三相四孔的插座接零在正上方。
配电箱（盘）安装位置准确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，暗式配电箱紧贴墙面，零线经零线端子连接，无绞接现象，箱体油漆完整，箱内外清洁，回路编号齐全、正确，管子与箱体连接有专用锁紧螺丝母。
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精装修工程 施工组织设计方案 第六章 施工进度计划
一、编制说明
本装饰工程主要施工项目有墙地面砖、地面石材、油漆涂料、天花吊顶、水电安装工程等。为按时按质完成本工程，主要需要保证关键任务按进度完成，其他项目交叉施工，在保证关键任务按计划完成的同时，将其他项目控制在允许的范围内完成。
二、施工进度计划表
朗泓龙园大观精装修工程计划工期详见下表。
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三、施工进度保证措施
1、工期计划说明 （1）天棚施工计划
依照施工图纸和设计要求，专人放线定位，同时请甲方或监理确认，根据各空间的不同设计要求，分区分工进行轻钢龙骨及其它工艺基层骨架作业，待吊顶内隐蔽工种结束，经甲方和监理验收，签证后方可封板；天花木作面同时进行。各公共空间面石膏板和木作装饰结合的吊顶的油漆必须在对封板验收后完成。 （2）墙面施工计划
墙根据设计图要求进行放线，配合天花放线将水平基准定位；经甲方和监理认可签证后，进行面板安装等立面基础构件施工，各区同时展开。 （3）地面施工计划
地面作清理的同时，对照图纸放线定位，配合天花放线，确定基准水平线，应完成后交由成品保护部门，直至竣式验收，对于有地毯施工的部分，应安排在天排和灯具安装及其它顶部安装项目施工完成，调试后，一次性铺装完毕，交由成品保护部门，直至竣工验收。
以上三项及相关其它项目的施工，均应于正式开工后，总体工期上满足甲方的要求，总体施工不超过或提前三至五日结束。 2、工程进度管理
(1)制定严密的整体形象进度书，其中包括总体和分部分进行计划及和季度计划、月计划、周计划和复式滚动，做到计划合理、 科学安排，严格落实跟进督导，整体协调，制度统一。
(2)制定程序化叠复式施工方案，分割单独占用工期和复式占用工期部分，不占用工期之安排，安排落实到人到位，使之不影响正常施工的进行，实行交错作业措施，上道工序和下道工序合理协调，在不发生矛盾的前提下工种间和工序间协调配合施工。
(3)各部位和各单项施工，只可按计划提前，不能占用其他工期的拖延，禁止工序间相互影响工期，绝对不允许影响到下道工序和整体工程的进度。
(4)管理人员对已制定计划根据现场情况进行调整，并落实监督计划进度的进展情况。 (5)加强与甲方和监理部门的联络，积极接收其对进度管理的指导性建议。 3、工期保证措施
（1）从组织体系上保证工期的组织措施：
工程计划施工工期为80天，质量目标是确保合格。为保证按质、按期完成装饰任务，成立精干的项目经理部，从组织上起了保证。
（2）施工进度的三级动态控制措施：
①一级进度计划是业主要求的进度计划，二级进度计划是项目经理部根据业主要求制定的进度计划，三级进度计划是各施工作业队伍根据项目经理部要求制定的进度计划，这三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。
②编制月计划以外还要求编制得更具体，更具有实践性的周计划，凡是条件变化了的，都要在周计划上加以调整。
③每月召开一次现场会，每周召开一次协调会，把反馈的信息立即做出正确处理。
（1）在劳动力的投入方面，根据合同内容所涉及的工作范围配合各工种的过去力数量，并相应合理搭配操作工人的技术等级，做到各工序间的质量的一次成优，避免产生不必要的返工而损失工期。
（2）合理组织工序间的交叉流水作业。装饰施工尽可能地提前插入，为水、电及其电它专业系统的施工提供足够的时间。
（3）对部分可以在夜间操作的工作，我公司采用二班人员进行施工。
（4）加强以材料供应的管理，材料供应要及时，做到材料等人，不允许出现人等材料的现象。
（5）制定必要的奖罚制度，对于按计划工作的施工人员进行必要的奖励，对未按计划完成的施工人员做出相应的经济处罚，甚至开除。
（6）为了做好现场材料、机具的保卫工作，除了在施工现场派专人看守现场材料外，本公司所有施工人员均在工程附近另外租凭房子住宿。
精装修工程 施工组织设计方案 第七章 施工机械设备
主要施工机械设备配置 序机械或设备 号 名称 1 2 3 4 5 6 7 空气压缩机 小型石材切割机 砂轮切割机 手提切割机 角磨机 小型电焊机 手电钻 型号规格 W-0.8/10 J3S-SW400 JG 400 BEMO Q-013 BEMO 单位 台 台 台 台 台 台 台 数量 2 1 2 2 2 1 2 额定功率KW/hp 2 1.5 1.5 0.3 0.5 3 0.5 制造国 或产沪产 沪产 广东 广东 广东 广东 广东 备注制造年份 2013 2011 2011 2013 2013 2012 2013
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精装修工程 施工组织设计方案 第八章 劳动力计划表
劳动力计划表如下: 工种 泥工 杂工 管理人员 人数 6 4 3 工种 木工 电工 其他工种 人数 6 1 工种 油漆工 水电工 人数 4 4 17
精装修工程 施工组织设计方案 第九章 施工现场管理规定
一、工地纪律
1、现场管理人员和施工人员一律佩带本人工卡,工卡不得转借，遗失须补办，无卡者不得上岗工作。 2、非现场管理理人员和施工人员一律不准擅自进出施工现场。
3、进入施工现场，必须戴好安全帽，扣好帽带，正确使用个人劳动防护用品。特种作业人员必须持证上岗。
4、两米以上高度、悬空作业、无安全设施的，必须系好安全带、扣好保险钩， 如在光滑的地面使用梯子，必须在梯脚做好防滑措施。
5、施工现场的材料,每天整理归类,长短厚薄分开,妥善保管。每天按排工人清扫现场,清运垃圾,施工现场必需保持整洁,通畅。
6、严禁赤脚,穿上鞋跟或拖鞋进入施工现场。 7、严禁在施工现场大小便。
8、严禁在电梯井口及楼梯口倒垃圾,扔杂物。
9、严禁聚众，严禁观看淫秽书刊、音像，严禁打架、斗殴，酗酒。 10、严禁施工人员在工地住宿，必须留住工地的值班人员或仓库保管人员，应经 项目部的同意并登记备查，同时应注意搞好住宿区的卫生。
11、对不符合用电要求的电源线要坚决拆除,对影响行人的电线要吊高固定。
12、进入施工现场后，应详细检查有否带有隐患的危险孔洞并做好足够的围护措施。施工班组每天进行工作方面的自我检查。定期检查安全措施,如发现隐患，应立即整改。
13、加强施工现场的日夜值班制度，配备足够的人员加强巡回检查，切实做好防火、防盗工作，加强成品、半成品的保护。成品保护要重视实施“护”（提前保护）、“包”（包裹防污染）、“盖”（表面覆盖）、“封”（局部封闭、防损和污染）。
14、存放在现场的施工用料不得随意运出工地。必须外运的应向项目部申报原因及办理有关手续，经批准后发给放行条方能运出。
二、防火规定
1、严禁在施工现场吸烟,生火。
2、严禁乱拉乱接,施工现场的临时用电,须由专业电工接驳,如施工用电超荷致使电箱功率失衡,应立即停止使用,经调整后才恢复施工。
3、在有明火或有易燃易爆物作业处,必需配备手提式灭火器。
三、用电规定
1、未经值班电工同意,任何班组或个人不得自行开合总开关。
2、各施工工种的支路开关箱,统一由值班电工接驳,并分接到各工作段,开关箱的拉线要接到接线端上,严禁接在其他地方。
3、各工作室的分接端必须带有保护装置。
4、施工现场严禁使用碘钨灯，一般照明应采用带安全网罩的行灯，且不得使用裸露电线作为电源线，并由专业电工接驳。对放有易燃物品的室内应设置防爆灯，并配置足够的灭火设备。 5、严禁使用与施工无关的电器,电炉,电饭煲,爆炒锅等。 6、所有进场的电动工具,必须经过安全检查。
7、值班电工必须严格遵守岗位责任制,如发现违反安全操作规程的现象应立即停工整改。
8、除值班电工之外,任何人不得擅自开合照明电源开关。电源配电箱、拉闸上,需挂警示标志牌。 9、支路接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端,一经发现,立即拆除。
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精装修工程 施工组织设计方案 第十章 质量目标及保证措施
一、装饰工程质量通病防治
工程等级目标：本工程质量等级为合格。
我公司是建筑装饰施工壹级，已正式通过了国际贯标质量管理体系GB/T19001-2000-ISO 9001：2000的认证工作，促使项目管理进入国际标准管理轨道，为业主、为社会以及为企业的发展创造一流的建筑产品。本公司决心以GB/T19001-2000-ISO质量保证体系贯穿施工全过程，强化质量管理，对施工过程实施有效的质量控制的最终目标，以确保施工质量和服务质量。
1、吊顶工程：
通病1.主龙骨、次龙骨纵横方向线条不直。 防治措施：凡受拉折的龙骨一律不用。
一定要拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。龙骨校正完成后将所有吊挂件、连接件拧夹紧。四周墙面的水平线测量正确，中间按平线起拱度1/200——1/300。 通病2.吊顶造型不对称、罩面板布局不合理。
防治措施：按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心 力线。严格按设计要求布置主龙骨和次龙骨。中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块，便于调整。 通病3、罩面板大面积不平整，挠度明显。
防治措施：按规定在楼板底面弹吊杆的们置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。
根据施工经验，龙骨与墙面之间的距离应小于100mm。自攻螺钉与板边或板端的距离不得小于10mm，也不宜大于16 mm；板中间螺钉的间距不得大于200mm。
铺设大块板材时，应使板的边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。
2、石材饰面：
通病1：地面空鼓。 防治措施：
（1）基层必须清理干净，并充分浇水湿注，垫层砂浆应为干硬性砂浆；粘贴用的纯水泥浆应涂刷均匀，不得用扫浆法。
（2）石板背面必须清理干净，并刷水事先湿注，待表面稍晾干后方可铺设。 （3）当基层较低或过凹时，宜先用细石混凝土找平，再垫1：3——1：4干硬性水泥砂浆，厚度在2.5——3CM为宜。铺放板材时，宜高出地面线3——4MM，若砂浆铺得过厚，放上板材后，砂浆底部不易砸实，也常常引起局部空鼓。
（4）做好初步试铺并用橡皮猜敲击，即要达到铺设高度，也要使垫层砂浆平整密实。根据狂击的空实声，搬起板材，或增或减砂浆，再浇一薄层素水泥浆后安铺板材，注意安铺时要四角平稳落地。锤击时，不要砸板的边角；若垫方木锤击，方木长度不得超过单块板的长度，更不要措在另一块已铺设的板材上敲击，以免引起空鼓。
（5）板材铺设24小时后，应洒水养护1--2次，以补充水泥砂浆在硬化过程中所需水分，保证板材与砂浆粘结牢固。
（6）浇缝前应将地面扫净，并把板材上和拼缝内松散砂浆用开刀清除掉；灌缝应分几次进行，用长把刮板往缝内刮浆，务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙。灌缝24小时后再浇水养护，然后覆盖未等保护成品进行养护。养护期间禁止上人踩踏。 通病2：接缝不平、缝子不匀。 防治措施：
(1)应由专人负责从楼道统一往各房间内引进标高线，房间内应四边取中，在地面上弹出十字线（或在地面标高处拉好十字线）。铺贴时，应先安放好十字线交叉处最中间的一块板材作为标准；若以十字线为中缝时，也可在十字线交叉点对角处安设两块标准块。标准块为整个房间的水平标准及经纬标准，应用90度角尺及水平尺仔细校正。
(2)从标准块向两侧和后退方向顺序铺贴，并注意随时用水平尺和直尺找准。缝子必须通过长拉线，不能
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精装修工程 施工组织设计方案 有偏差；铺设前分段分块尺寸要事先排好定死，以免产生游缝、缝子不匀和最后一块铺不下或缝子过大的现象。
(3)木材应事先用套尺检查，对有翘曲、拱背、宽窄不方正等缺陷的板挑出不用，或在试铺时认真调整，用在适当部位。通病3：墙、柱接缝不平，板面纹理不顺，色泽不匀防治措施：
(4)镶贴前应先检查基层墙面垂直平整情况，偏差较大的应事先剔凿或修补，使基层面与花岗石表面的距离不得小于5CM。并将基层表面清扫干净，浇水湿透。
(5)镶贴前应在基层弹线，在墙面上弹出中心线，水平通线，在地面上弹出花岗石面线；柱子应先测量出中心线和柱与柱之间的水平通线，并弹出墙表线。
(6)事先将有缺边掉角、裂缝和局部污染变色的花岗石板材挑出，完好的再进行套方检查，规格尺若有偏差，还应磨边修正。
(7)做好镶贴前试拼，对好颜色，调整花纹，使板与板之间上下左右纹理通顺，颜色协调，并由上至下逐块编写镶贴顺序，然后对号入座。
(8)镶贴顺序是根据事先找好的中心线，水平通线和试拼编号，然后在最下一行两头用块材找平找直。拉上横线，再从中间或一端开始镶贴，随时用托线板靠直靠平，保证板与板交接处四角平整。
(9)灌浆用1：2.5水泥砂浆分层灌注，每层厚度不得超过20CM，否则容易使花岗石板向外挤出，影响饰面平整。
3、砖饰面
通病1：空鼓、脱落 防治：
(1)基层清理干净，表面修补平整，过凹的地方要分次填补，墙面洒水湿透。
(2)砖使用前必须清洗干净，用洁净水浸泡到面砖不冒气泡为止，且不少于2小时，然后取出，待表面晾干后方可粘贴。
(3)粘贴砖的砂浆厚度一般控制在7——10MM之间，过厚或过薄均易产生空鼓。必要时，可使用掺有水泥质量3％的107胶水泥砂浆，改善粘结砂浆的和易性和保水性，并有一定的缓凝作用，不但增加粘结力，而且可以减少粘结层的厚度，校正表面平整和拨缝时间可长些，便于操作，易于保证粘贴质量。
(4)采用混合砂浆粘结层时，粘贴后的砖可用灰匙木柄轻轻敲击；当采用107胶聚合物水泥砂浆粘结层时，可用手轻压，并用橡皮锤轻轻敲击，使其与底层粘结密实，凡遇粘结不密实时，应取下重贴，不得在砖口处塞灰。
(5)当砖墙面有空鼓和脱落时，应取下釉砖，铲去原有粘结砂浆，再用107胶聚合物水泥砂浆粘贴修补。 通病2：接缝不平直、缝宽不均匀 防治：
(1)对砖的材质挑选，作为一道工序。将色泽不同的砖分别堆放，并把翘曲、变形、裂纹、面层有杂质、缺棱掉角、几何尺寸超标等缺陷的釉面砖挑出。同一类尺寸，应用在同一房间或一面墙上，保证接缝均匀。 (2)粘贴前做好规矩。用水平尺找平，校核墙面的方正，算好纵横皮数，定出水平标准。可先用废砖贴灰饼，找出标准，灰饼间距应小于靠尺板长度为宜。阳角处要两面抹直。
(3)根据弹好的水平线，稳好平尺板，作为粘贴第一行釉面砖的依据，由下向上逐行粘贴。每贴好一行釉面砖，应及时用靠尺板横、竖向靠平靠直，高出处用灰匙木柄轻轻敲平：及时校正横、竖缝平直和均匀，严禁在粘贴砂浆收水后再进行纠偏移动砖。 通病3：砖裂缝 防治：
应选用材质密实，吸水率小于18％的质量较好的砖，以减少裂缝的产生。
粘贴前砖一定要用水浸泡透，将有隐伤者挑出，尽量使用和易性、保水性较好的砂浆粘贴。操作时不要用力敲击砖面，防止产生隐伤。
二、确保质量的重点技术措施
技术难关和施工要点。从技术角度看，本工程大都属于比较常规的施工内容，根据我们的施工经验，分析本工程的质量关键点。
轻钢龙骨石膏板吊顶开裂的技术难点。轻钢龙骨石膏板吊顶在经过一段时间的使用后会产生开裂，这是比较常见的现象，也是一项困扰装饰施工的严重的质量通病，它严重影响了装饰效果和美观。板缝的开
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精装修工程 施工组织设计方案 裂一般出现在使用后的半年左右期间，严重的在刚施工完不久板缝就有开裂现象。本公司为了确保贵工程吊顶无裂缝的施工质量，另外有一种更有效的防制措施，也是我公期施工经验的结果。
经认真调查和研究，造成开裂的原因不止一个，也往往是综合性原因的结果，经过归纳大致有以下几个方面的主要原因：
a.吊顶的受力状态不合理：
正常的吊顶系统应呈拱型状态，在石膏板荷载全部上去后，吊顶支架系统受力使之微微下降，但整个支架系统仍保持拱形状态。下降的重力会分解成一个水平推力，这时石膏板板缝在水拉推力的作用下，将是受压状态，板缝的受压有利于防止板缝的开裂。如果吊顶支架系统起拱不足，在荷载作用下，支架系统下降后呈现平行或微微下凹状态，那么原先的水平推力将转化为水平拉力，石膏板板缝将处在受拉状态。这种受力状态将会促使板缝开裂，是一种极不合理的受力状态。 b.板缝的设计构造不合理：
日前大多数石膏板生产厂家生产的石膏板都是平板，离缝中嵌缝腻子与石膏板的接触面仅只有9.5~12mm,如果板缝受到拉力，或嵌缝腻子收缩引起的收缩应力，或施工不当引起内力变化，都容易使9.5--12mm深的嵌缝材料受力变形产生开裂。 c.嵌缝材料脆性或收缩量难于控制：
现在仍有很大一部分嵌缝材料使用简单的建筑石膏加水拌和的方法，这种嵌缝材料粘结力欠佳，且属于脆性材料，缺少一定的韧性和延伸性。如果拌嵌缝材料的水用量过多，在嵌缝材料的收缩过程中，会出现收缩裂缝。加之材料本身粘结力欠佳，又属脆性材料。因此，使用这种材料很容易使嵌缝材料与石膏板某一边脱离或开裂。 d.贴缝带使用不合理：
目前大多数工程在石膏板缝隙批嵌结束后采用网格带或牛皮纸带贴缝、粘贴网格带也只是利用网格带的自粘性，贴牛皮纸只是粘贴时在嵌缝材料上而没有直接与石膏板的纸面直接粘敷。在应力的作用下，石膏板只要有微微下降，嵌缝材料与石膏板面就会出现开裂。而网格带或纸带又粘贴在嵌缝材料上，使贴缝带的某一边缘与纸面石膏板产生分离，从而造成开裂。 e.施工不当：
施工不当表现在以下几个方面：
（1）骨的钢度和垂直度不够，将使固定在其上的石膏板事先就产生内力。 （2）自攻螺丝的间距不均匀或间距过大，容易使固定后的石膏板产生内力。
（3）龙骨间距过大，石膏板固定后，中间容易产生挠度，挠度的产生会引起石膏板支座（板缝）处产生内力。
f.正常的施工顺序不能保证：
一般不上人龙骨，在龙骨骨架安装、调试结束后不能再上人，上人龙骨上人时也必须在主龙骨上面设临时道板，不能直接，任意踩踏在主龙上，否则将影响吊顶系统的局部受力状况。现在有很多工程，吊顶内安装不能确保在吊顶完成前全部完成，过后再上人调试。上人龙骨上人时也不布设道板，任意踩踏。这样将严重破坏吊顶的局部受力状况，造成板缝开裂。
综上所述，吊顶板缝开裂不是弧立原因造成的，而是综合原因的结果。因此，板缝开裂的防止应该采用系统预防的方法。在轻钢龙骨石膏板吊顶施工前，在施工组织设计中，就应充分考虑各项管理和技术措施。 g.确保吊顶骨架始终处于合理的受力状态：
基本原则吊顶骨架应按建筑物矩形短边长的1/200双向起拱。但这只是一个基本原则，各个项目情况不同，如吊杆的粗细不同，材料不同，吊杆的间距不同，石膏板的厚度、层数不同。这些都将影响骨架受力后挠度的变化值。因此，在确保1/200的前提下，根据各种影响挠度的因素，适当增加起拱量。总之，要始终使骨架处于微微起拱状态，即骨架在荷载作用下具有最终挠度，仍使骨架处于起拱状态。 h.使用楔形边石膏板：
现在很多厂家生产楔形板边石膏板。这种石膏板嵌缝后的特点是，缝中嵌料虽然少于平板板缝中的材料，但它的嵌缝料与楔形边上的批嵌腻子连成一体，这使它与石膏板的接触而增大，另外还有韧性贴缝带作为腻子的加强筋与腻子共同作用，这就在更大程度上提高了板缝的抗裂程度。 i.使用厂家的配套嵌缝腻子和贴缝带：
现在已有石膏板生产厂家备有配套的嵌缝腻子和贴缝带，这些腻子都是含高分子粘接剂的石膏粉。它不仅提高了腻子与石膏板边的粘结力，而且本身具有一定的韧性和微微延伸性，加之具有相对韧性和弹性的贴缝带作为加强筋，抗拉强度会极大地提高，而自身的收缩力又会极大的下降，对防止开裂具有重要意义。
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精装修工程 施工组织设计方案 j.全面释放安装过程中的内力：
首先，在龙骨的采购中，一定要购买符合国家质量标准的龙骨，并经现场测试，确保龙骨的刚度。在安装过程中，检查第一根龙骨的垂直度。在荷载比较集中，吊杆间距较大的部位，要对主龙骨进行加固，风口下实行二级吊处理，吊杆长度过长的要对吊杆加设风撑或采用钢度较好的角钢作为吊杆，以确保吊顶骨架的整体钢度，不给石膏板安装留下隐患。
其次，要确保自攻螺丝间距≤200mm且呈均匀分布。确保自攻螺丝距板边间距为10-15mm，离切割过的板边间距为15-20mm，且深度为1-2mm。再次，龙骨支座间距的跨距按ＤＩＮ标准４０Ｄ布置（Ｄ为石膏板厚度）即12mm厚的石膏板支座间距≤400mm，9.5mm厚的石膏板支座间距为≤400mm。 k、确保正常的施工顺序：
尽可能争取吊顶内的安装在骨架调试前完成。如确有困难，应该尽量将不按正常施工顺序而会造成隐患的后果讲给甲方听，在预知施工搭接上完全做不到或在吊顶内有大量工作量需要完成和完成后经常需要上人的情况下，要与甲方商谈吊顶内设马道的加固方案。
总之，从理论上分析，整个吊顶系统最终处于微微双向起拱的最佳受力状态和确保吊杆刚度是解决板缝容易开裂的根本所在，是一项治本的良策。由于开裂原因的多样性、复杂性、因此，配以使用楔形板边石膏板的结构措施，使用配套腻子和配套贴缝带，使板缝形成略有塑性的节点，全面释放施工中的内力。努力确保正常的施工顺序等等一系列针对性措施，就能形成一个完整的、具有多重预防意义的体系。这一系统的防止办法将有助于推动治理轻钢龙骨石膏板吊顶板缝容易开裂的质量通病，在成品质量上跨上一个新的台阶。
(4)乳胶漆墙、顶面的平整度：
该工程中墙、顶面采用数量不少的乳胶漆饰面。乳胶漆饰面本身的施工并不难，但它对基层的平整度有很高的要求。基层稍有不平，就会出现折痕，甚至严重的波浪形折痕，影响装饰效果。尤其本工程中有不少垂直于外墙窗的墙面和平行于外墙窗的顶面，光线从侧面射入墙面或顶面，将会把最细小的不平整一一暴露，这历来是一个施工技术难点，我们的针对性措施如下： a.选择手艺高、耐心好的批灰工。 b.以多道薄层的方法进行反复批嵌。 c.每道批灰进行严格的平整度检查。 d.选择亚光型乳胶漆。
e.乳胶漆涂刷前，批灰墙、顶面必须干燥、无灰尘。
f.墙面平整度用2m托尺检查，有完整的检查记录，每道工序不合理，立即整改。
g.墙顶面的后道批灰检查采用强光源侧面照射检查，以充分暴露不平整情况以找准整改部位。
三、质量保证组织措施
1、主要质量控制
（1）对于土建墙面垂直度、平整度验收
装饰施工前做到心中有底：哪些墙面对装饰工程会带来影响，影响程度如何。
（2）电气、风管线标高及定位尺寸，如基准线、基准点等与装饰单位所用的基准有异，将会带来严重后果，造成返工，因此，要求各项施工作业一次完成，故装饰单位将与安装单位积极配合。如有问题及时与安装或建设方协调，以求安装及装饰工程的一步到位。 （3）吊顶标高验收
质检员、施工负责人或施工员应严格检查每一处吊顶标高是否正确，避免因吊顶标高而引起与安装及墙面装饰的矛盾。 （4）封板前验收
在封板前应对装饰的基层，内部的水、电、风安装验收，合格后方可封板。此处特别强调要求封板前水、电、风须安装完毕，调试完毕，以减少装饰面层的返工。 2、制定行之有效的质量计划
（1）确定质量管理体系组织机构，人员配置及职责范围； （2）明确关键部位、关键工种，设置质量控制点。
（3）对物资和施工工序制定专检制度，由质检员组织好整个施工过程的检查活动，督促并组织自检、互检，确保不合格物资、机械、劳力不投入使用和流入下一过程。
（4）尊重建设方及监理方的现场质量监督与指导，认真执行其有关工作指令及规定。 3、严格执行质量监督
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精装修工程 施工组织设计方案 （1）项目经理负责施工全过程的质量管理。
（2）严格按照设计施工图的内容和国家现行的装饰工程施工验收规范要求组织施工。认真组织参加图纸会审，按照施工组织设计要求进行全面监督检查。
（3）加强工程质量监督，实行三级质量检查（班组自检、互检、质量员专检），具体监督有质量员监督检查，做到分项评定与实物质量一致，保证工程一次成优。
（4）严格执行隐蔽工程验收，隐蔽工程验收质量是否符合要求，要有专职质检员签字，交建设单位或请有关质监部门验收签字，才能进行下道工序施工。
（5）强化质量工序管理，做到每道工序施工前对班组进行质量交底，由施工员进行口头、书面示范操作交底，质检员根据不同质量要求进行检查落实。 4、验收标准
1.墙面饰面砖安装镶贴的允许偏差 允许偏差(MM) 项 次 1 2 3 4 5 6 7 项 目 表面平整 立面垂直 阳角方正 接缝平直 墙裙上口平直 接缝高低 接缝宽度偏差 天然石 光 镜 面 面 1 2 2 2 2 0.3 0.5 天 然 石 2 2 2 饰面砖 釉 面 砖 2 2 2 2 2 0.5
2.油漆表面 项项目 次 1 漏刷、脱皮、斑痕 2 3 4 5 6 木纹 光泽和光滑 裹椤、流坠、皱皮 颜色、刷纹 五金、玻璃等 高级油漆 不允许 棕眼刮平、木纹清楚 光泽均匀一致 光滑 无 颜色一致、无刷纹 洁净 5、材料环保、质量保证措施 1）、进场的装饰材料必须严格按照建筑工程室内环境污染挖掘规范执行。具体要求如下：
（1）购进的材料必须符合设计要求。对无机非金属材料和装饰材料必须有放射性指标检测报告。
（2）装饰工程室内饰面采用的天然花岗石、当总面积大于200m2时、应对不同产品分别进行放射性指标的复验。
（3）所购进的人造木板及饰面板人造木板、必须有游离甲醛含量或游离甲醛释放理检测报告，如某一种人造木板或饰面人造木板面积大于500m2时，应对不同产品分别进行游离甲醛含量或游离甲醛释放量的复试。
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精装修工程 施工组织设计方案 （4）所采用的水性涂料、水性胶粘剂，水性胶粘剂、水性处理剂必须有总挥发性有机化合物（TVOC）游离甲醛含量检测报告；溶剂型涂料、溶剂型涂料、溶剂型胶粘剂必须有总挥发性有机物（TVOC）（聚氨酯烃）含量检测报告。
（5）装饰材料的检测项目不全或对检测结果有疑问、须将材料送有资格的检测机构进行检验，检验合格后方可使用。 2）、
（1）选择供应商前，必须对供应商进行考察：
Ａ、产品质量水平、Ｂ、生产能力、Ｃ、交货期、Ｄ、与本公司合作的业绩与信誉（及服务）。然后确定合格的供应商与之签约。
（2）提供材料需先提供样品，经业主确认后封样。质检员对进场材料的名称、型号、等级进行检验，并检验材料外观质量的运输过程中有无损坏，检验合格后进行验收记录，方能批量进场。由材料保管员按“产品标识可追溯性管理程序”的规定进行单独归类放置。
（3）主提供的材料由保管员负责做好联系和安排，质检员按以上程序检验，不合格由材料保管员负责处理。
（4）质检员对材料进行检验，需要时邀请业主或其现场代表一起参加检验。不符合要求的材料，责令退回，决不降级使用。
（5）补充设计或设计变更时，由业主提供材料品种和数量的变更通知，项目经理再组织有关人员按上述程序进行调整。
（6）材料物资存放期间，定期检查质量，进行维护，并做好记录和收发台帐。
四、成品、半成品保护措施
由于本工程工序繁杂且施工队伍较多，为保证工程的顺利进行、避免成品、半成品的意外破坏及各工序交叉施工污染，保证工程质量，避免返工，成品保护是达到质量目标的重要环节。 具体保护措施如下： （一）楼（地）面工程 1、找平层
1.1 在已经抹好的找平层上推小车运输时,应先铺脚手板车道,防止破坏找平层。 1.2 在施工中，保护好暖卫、电气等设备暗管，以及所立的门口，不得碰撞。
1.3 施工时应保护好地漏、出水口等部位，必须加临时封堵，以免灌入砂浆造成堵塞。 1.4 水泥砂浆找平层滚压成活后，24 小时内不得在上面走动或踩踏。 2、水泥砂浆地面：
2.1 施工操作时保护已作完的工程项目，门框要加防护（见门窗保护措施），避免推车损坏门框及墙面口角。
2.2 施工时要保护好管线、设备等部位。
2.3 施工时对地漏、出水口等部位临时堵口，以免灌入砂浆等造成堵塞。
2.4 施工后的地面不准再上人剔凿孔洞；在养护期内房间门洞口临时封闭，并派专人看护，严禁上人；养护人员必须穿软底无纹鞋。 3 砖地面：
3.1 严禁在已铺好的地砖地面上拌合砂浆。
3.2 在已铺好的地面上工作时注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。 3.3 切割地砖时，不得在刚铺砌好的砖面层上操作。 4 石材地面
4.1 存放的石材板块不得雨淋、水泡、长期日晒。板块立放，光面相对。板块的背面支垫松木条，板块下面垫木方，在施工现场内倒运时，也要按照上述要求。
4.2 运输板块、水泥砂浆时，要预先保护好做完的墙面、门口等部位。
4.3 试拼时在地面平整的房间进行。调整板块的人员要穿干净的软底鞋调整板块。 4.4 铺贴过程中，操作人员要做到随铺砌随揩净，揩净板面用软毛刷和干布。
4.5 新铺砌板块的房间要临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的板块时要穿软底鞋，并轻踏在一块板块的中间。
4.6 在石材、地砖地面上行走时，找平层砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。
4.7 石材地面完工后，房间封闭，粘贴层达到强度后，在其表面要加以覆盖保护。
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精装修工程 施工组织设计方案 4.8 油漆、刷浆等施工时用彩条布对地面进行覆盖保护，防止面层污染。 5 木地板地面
5.1 铺钉地板和踢脚板时，注意不要损坏墙面抹灰和门框。
5.2 地板材料进场后，经检验合格，应码放室内，分规格码放整齐，使用时轻拿轻放，不可以乱扔乱堆,以免损坏棱角。
5.3 铺钉木板面层时，操作人员要穿软底鞋，且不得在地面上敲砸，防止损坏面层。
5.4 木地板铺设应注意施工环境的温度，湿度的变化，施工完应及时覆盖，防止开裂及变形。 5.5 地板磨光后及时刷油和打蜡。 6 地毯地面
6.1 地毯等材料进场后，要注意堆放\\运输和操作过程中的保管工作，应避免风吹雨淋，要防潮、防火、防人踩、物压等，应设专人看管。
6.2 要注意倒刺板挂毯条和钢钉等的使用和保管工作，尤其要注意及时回收和清理截断下来的零头，倒刺板，挂毯条和散落的钢钉，避免发生钉子扎脚，划伤地毯和把散落的钢钉铺垫在地毯垫层和面层下面，否则必须返工取出重铺。
6.3 每道工序施工完毕，应及时清理地毯上的杂物，及时清擦被操作污染的部分。 （二）门窗工程 1 门窗成品保护：
1.1 门窗套进场后要妥善保管，安装时不得损坏已装修完面层，不得划伤门窗框，玻璃等成品。 1.2 要保持装饰面层与施工作业面的洁净。 1.3 窗台板安装时不得损坏已安装好的成品。 （三）装饰工程
1 墙顶面抹灰、刮腻子：
1.1 抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实。
1.2 推车或搬运东西时要注意不要碰坏口角和墙面。严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。 1.3 要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死。 1.4 抹灰层凝结硬化前防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够强度。 1.5 墙顶抹灰完毕后，其阳角用竹胶板保护1m 高。
1.6 禁止在地面上拌灰，抹灰用砂浆必须盛放在砂浆槽中；施工过程，地漏、电管、水管等端头作好封闭，防止砂浆堵塞。
1.7 门窗框上残存的砂浆应及时清理干净. 2 室内贴面砖：
2.1 搬运面砖时，装卸要稳当，轻拿轻放，在楼内运输须用软布包扎车腿，防止碰坏地面。
2.2 要认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水电、通风、设备安装等）的施工做在前面，防止事后凿砖。 2.3 面砖完活后，贴纸保护，防止污染。
2.4 阳角和门口处，用聚苯板和木板保护，以免碰坏。
2.5 各抹灰层在凝结前防止快干、水冲、撞击和振动，以保证灰层有足够强度。 2.6 要及时擦净门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗最好粘贴保护膜，预防锈蚀。 2.7 拆架时注意不要碰撞墙面。 2.8 加工品妥善保管，防止变形。 3 墙面贴壁纸
3.1 壁纸完成的房间应及时清理干净，不得用作料房，避免污染。 3.2 在壁纸施工过程中，严禁非操作人员随意触摸。
3.3 电气和其它设备安装时，应注意保护壁纸，防止污染和损坏。
3.4 铺贴壁纸时要做到干净利落，边缝要切裁整齐，胶痕必须及时清擦干净。 3.5 严禁在已贴好壁纸的顶，墙上剔凿打眼。
3.6 二次修补，油、浆活及二次清理打蜡时，注意做好壁纸保护，防止污染和损坏。 4 轻钢龙骨石膏板吊顶
4.1 施工时各工序合理安排，各工种间保证已装项目不受损坏。
4.2 轻钢骨架及罩面板入场，存放使用过程中妥善保管，保证不变形、不受潮、不受污染、无损坏。 4.3 施工部位已安装的门窗、地面、墙面、窗台等注意保护，防止损坏。 4.4 已装完轻钢骨架不得上人踩踏.其他工种吊挂件,不得吊于龙骨上。
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精装修工程 施工组织设计方案 4.5 为保护成品，罩面板安装必须在棚内管道试水、保温等一切工序全部验收后进行。 5 涂刷油漆
5.1 刷油前首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。 5.2 每遍油漆刷完后，都将门窗用木楔固定，防止扇杠油漆粘结影响质量和美观，同时防止门窗玻璃损坏。 5.3 为防止刷油漆时污染五金及墙面涂料，刷油漆前用美纹纸胶带保护分界；在操作区域内地面苫盖麻袋片或塑料布，防止污染；对若不慎滴在地面、窗台上和污染墙及五金的油漆要立即清擦干净。 5.4 油漆完成后派专人负责看管，禁止摸碰。 6 厨卫洁具安装
1.1 厨卫设备进场要轻拿轻放，防止碰撞和损坏。 2.2 安装时严禁碰撞已装饰完的墙面、地面。
3.3 安装好的壁柜隔板，不得拆改，保护产品完整。
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精装修工程 施工组织设计方案 第十一章 安全保证体系及措施
1、施工期安全保证体系框图如下：
2、施工期安全生产保证措施 2.1施工现场安全措施
（1）所有进入现场人员，按规定穿着工作服、劳保鞋、配带安全帽，特殊工作人员要配带专门的防护用品，如电焊工要配带面罩和目镜。
（2）施工现场和各种施工设施、管道线路等，符合防洪、防火、防砸、防风以及卫生等安全要求。 （3）施工现场入的设备、材料，应做到场地安全检查可靠，存放整齐，通道畅通。
（4）场内道路设计、施工做到符合行车要求，对于交叉路口，派专人指挥，危险地段设置“危险”或“禁行”标志，夜间设红灯示警。
（5）施工现场的洞、坑、沟、井口等危险处，设有安全设备或明显标志。
（6）全体施工人员严格遵守岗位责任制和交制度，并熟知本工种的安全技术操作规程，在生产中坚守工作岗位，严禁酒后上岗。
（7）一切起重机械在使用前经过试车检查，使用时应设专人指挥，禁止斜吊，禁止任何人在吊运物品上或在下方停留和行走。物件悬空时，驾驶员不能离开操作岗位。
（8）搬运材料和使用工具时，时刻注意自已和周围及上下方人员的安全；上下传送器材或工具时，禁止抛掷。
（9）遇有恶劣天气影响施工安全时，禁止进行起重和打桩作业。 （10）电工、起重机司机和各种机动车辆司机，持证上岗。 2.2防洪渡汛安全措施
（1）狠抓施工进度，确保实现保证安全渡汛的里程碑式进度。
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精装修工程 施工组织设计方案 （2）成立工地安全防汛领导小组，由项目经理任组长，组成不少于50人的应急抢险队。
（3）成立防汛安全小组，安装防汛专用电话，设24小时值班员，确保与防汛有关部门间的通讯畅通。 （4）指定专人负责与当地气象部门、水文部门及三防指挥部保持联系，密切掌握水情信息，作好洪水预警工作。
（5）制定防洪责任措施，从项目经理到每个职工，层层落实责任制，使一旦出现洪水，项目部各部门、班组人员有条不紊、各负其责地完成抢险任务。
（6）施工进场后，及时作好防汛物资的储备工作，备好编制袋、编制布，木桩、碎石、砂、粘土等防汛物资。
（7）汛期到来之前，配备足够的抢险机械设备，包括挖掘机、轮式装载机、汽车、吊机、抽水机等机械设备，全部完好待命，由防洪防风抢险队统一指挥调配。
（8）对施工技术人员、管理干部及抢险队员进行针对性地教育，学习掌握有关险情检查和防汛应急处理方法，能对突发汛情进行分析判断，做到心中有数，应付自如。 2.3供电及照明安全措施
（1）现场临时照明线路保证绝缘良好，布线整齐且相对固定，并经常检查维修，照明灯悬挂高度在2.5m以上，经常有汽车通过之处，灯线悬挂高度在5m以上。 （2）存有易燃易爆物品场地，照明设备采取防爆措施。
（3）照明线路拆除后，不保留有带电的部分，如必要保留时，则切断电源，线头包以绝缘，固定于距地面2.5cm以上的适当处。
（4）临时建筑物的照明线路，固定在绝缘子上，穿过墙壁时，套绝缘管。
（5）施工现场电气设备和线路等装漏电保护器，做到一机、一闸、一漏电保护，防止因潮湿漏电和绝缘损坏引起触电及设备事故。 2.4生活区的安全措施
（1）所有施工人员的宿舍及办公室、各类仓库的设计符合要求，生活区内配备足够数量的消防器材,并做到经常检查,使其处于良好状态。
（2）对职工进行消防知识教育，一旦发生火警，能迅速利用自备消防器材把火扑灭在初起阶段。 （3）发电机房、配电房内禁止非工作人员入内。
（4）保证饮用水卫生，职工食堂保持清洁，食堂工作人员要定期检查身体健康，厕所定期打扫，喷洒药水，做好整个工区范围的灭蝇、灭蚊工作。 2.5防火安全管理措施
采取针对性的消防措施，“预防为主、防消结合”切不可疏忽和掉以轻心。
（1）施工现场明确划分用火作业区；易燃、可燃材料堆放场、仓库、易燃废品集中点和生活区等区域之间间距要符合防火规定。
（2）工棚和临时宿舍尽可能搭建在离开建筑物20m以外；尤其是在项目经理部、土料场、弃渣场等周边设置20m宽的隔离带。
（3）一切架空电线均须用固定瓷瓶绝缘，电线穿过临时房屋、墙壁时，在瓷管或硬塑料管内通过。对工地生产用电系统及生活区的 照明系统要派人随时检查维修养护，防止漏电失火引起火灾。 （4）施工现场明火作业必须做好预防措施、经有关部门批准后，才可动火。风高物燥季节， 未采取有效防护手段措施前，严禁野外生火。
（5）施工现场仓库、木工棚及易燃易爆物堆（存）放处等，张贴（悬挂）醒目的防火标志。 （6）施工现场和生活区根据防火需要，配置足够的相应种类、数量的消防器材、设备和设施。 （7）消除一切可能造成火灾、爆炸事故的根源，严格控制火源、易燃物和助燃物的贮放。 （8）对职工进行防火安全教育，杜绝职工燃用电炉，野外作业乱扔烟头的不良习俗。 2.6事故发生的急救措施
发生任何人员伤亡事故时，首先由工地医疗站的医护人员进行紧急处理后，立即送往当地医院。工地发生火灾时，一方面立即报告当地消防队，另一方面充分利用工地消防器材紧急行动，进行扑灭工作。事故发生后，保护好现场，及时将事故发生情况上报业主、有关部门和工地安全生产领导小组，并立即组织人员进行调查，对于重大事故上报当地、检察及劳动部门。要分析原因，追究当事人的责任。 2.7建立健全的施工安全保证制度
（1）根据“管生产必须管安全”的原则，制订落实各级领导安全施工责任制。
（2）严格执行已制定的施工安全防护措施，广泛宣传互相监督。加强安全检查，及时消除事故隐患，做到防患于未然。
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精装修工程 施工组织设计方案 （3）充分发挥工地安全部门和安全监察员的作用，维护施工安全监察员的权威。开展安全知识竞赛，充分调动职工安全施工积极性。
（4）发挥工地保安职能，维护工区的安全秩序。
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精装修工程 施工组织设计方案 第十二章 特殊施工工艺及技术措施
1、雨季施工
（1）雨季来临之前，应先做室外的各项防护工作，为室内施工创造条件。
（2）对干湿程度要求较高的材料，应提前做好备料准备，并由专人负责，放置在通风干燥处妥善保管。 （3）现场做好室内通风散湿工作，确保场地排水系统畅通无阻，地面无积水。
（4）现场施工应注意：A、应禁止将电源电线接触潮湿地面。B、在潮湿地带使用电动工具应采取绝缘措施，应有专人监护，开关应该设在监护人便于操作的地方。C、在潮湿场所应采用符合要求的安全电压。D、为保证施工质量，如室内湿度大，批灰工序应在上一遍的腻子干后再进行下一遍的批腻子程序。
2、各工种具体技术措施 2.l. 油漆工程
(1)漆膜泛白。虫胶油漆、油漆在阴雨天、潮湿季节进行涂施工时,常发生泛白现象。透明涂层泛白后，就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层（色漆涂层）泛白后,会使色漆失去鲜艳的色彩。 (2) 为了防止漆膜泛白,操作场所必须保持适当的湿度。
(3) 如在雨天应关上门窗施工,或在涂刷操作的场地用碘钨灯或红外线烤灯,进行局部的干燥处理。如果湿度无法控制,可以在涂料中加入适量防潮剂。一般在香蕉水中加λ10-20%的丁醇防潮剂。漆膜如发生了泛白,可用红外线烘烤发白处,待泛白漆膜水分蒸发消失后,再涂上一层加入防潮剂的涂料。 2.2. 纸面石膏板吊顶
(1)纸面石膏板安装和嵌缝:在正常情况下,环境温度对纸面石膏板的确良罩面质量,即对其线性膨胀和收缩的影响并不明显,但是,空气中的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工,吊顶的纸面石膏板会吸收较多的水分,尽管其板缝处理后已达到平整严密,但当环境湿度下降,板材内的水份释放出来并出现线性收缩,因而会使吊顶面产生裂纹。
(2)为了保证施工质量,纸面石膏板的安装和嵌缝的质量。纸面石膏板面乳胶漆施工,如果湿度较大,会使粘贴纸的水溶性胶料失效,而且会拖延涂料的干燥时间。为此,纸面石膏板的终饰工作,应尽量安排在湿度较为适宜的环境中进行。 2.3. 木龙骨、夹板施工
木龙骨架安装时,对埋入墙体的木楔,应事先进防腐处理。在雨季施工时,要用桐油进行浸渍,为了方便施工,也可采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。
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精装修工程 施工组织设计方案 第十三章 安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施
一、安全施工组织措施
（1）对施工队伍进行进场施工安全教育，并签订安全协议后上岗，平时定期召开安全生产汇报会，实行动态管理。
（2）现场建立安全生产责任制，认真执行安全生产纪律和各项安全操作规程，建立安全施工台帐。 （3）在下达生产任务同时，必须进行安全交底。进入施工现场必须戴好安全帽，现场施工人员及管理人员必须戴胸卡后方可进入现场。
（4）定期进行安全检查，对检查出的事故隐患做到定人、定时、定措施，认真整改。 （5）机具设备做到定机、定人、定期检查，对特殊工种持证上岗。
（6）施工现场实行专人，２４小时值班，加强巡视，不得有空缺。对非工地施工人员进出要及时登记、记录，不必要的门、走道要采取措施进行封、堵。
（7）使用明火必须有可靠的消防设备放在附近，并由专人监视，作业完毕后确定无火种隐患后方可离开。 （8）各楼层配备的灭火器材应妥善保存，定期检查，不得任意损坏，谁损坏谁负责赔偿，并承担相应责任。
（9）对油漆和易燃物品严格按规定单独存放，严禁火种接近。加强合理的仓库管理制度，物品出入做好签收工作。
（10）施工现场必须做到文明施工。施工现场不准吸烟，凡被发现者进行罚款处理，被罚三次者，做开除处理。对易燃易爆建筑垃圾，每天做到落手清，并倒入工地规定地点，集中处理。 （11）安全保障体系(见安全保障体系)
二、施工现场安全分项技术
1、施工现场安全用电规定
为贯彻生产方针，和法规，保障施工现场用电安全，防止触电事故的发生，特制定以下规定： 1）从事电气作业人员必须经过安全技术培训持有安全操作证件。
2）严格执行三级配电、二级漏电保护、“一机一闸”安全标准。严禁一闸多机，接地接零混装。熔丝规格应当选用与用电量相适宜的保险丝，不得使用铜丝或其它金属丝代替保险。
3）安装或检修时，应先拉下电源开关，拨去熔丝，挂上“有人操作，不准合闸”的警告牌，才能操作，工作完毕，经检验无误，才准取下警告牌。
4）所有绝缘检验工具应妥善保管，严禁他用，并应定期检查校验。
5）所有材料，如电线、开关、熔丝盒、电箱、拖板箱等使用前，应进行检查，务必使其绝缘良好，完整无缺，并做好防雨，防潮措施。被雨淋过的电器设备应经过严格测试和干燥处理后,方可使用。
6）施工现场的配电箱必须装门加锁后方准使用，且箱底距地面不得低于1.5米，其引出、引入应穿敷设套管并做好防水弯头，配电箱应有明显的“危险”标志且保持完好。 7）施工现场变压器五米内不得堆放材料、杂物等。
8）潮湿场所（如地下室、隧洞、管沟）内工作的照明灯电压不得超过36V。 9）手提电动工具必须安装漏电跳闸开关，各种机具必须接通接地线。 2、安全用电措施
（1）施工现场用电必须符合建设部JGJ46-83标准和江苏省的有关规定，采用三相五线配电，严禁三相三线制。
（2）施工用电管理，操作由取得上岗证的电工担任。必须严格操作，无特殊原因和保护措施，不准带电作业，正确使用个人劳保用品。
（3）本工程所有机械设备用电一律采用接地保护和现场重复接地保护，
接地体采用L50*2*2500打入土中深度为1500。接地电阻不大于4Ω，角钢和接地线要求接触良好，接头用电焊M10螺栓紧固，绿黄色线作为接地线。
（4）配电箱一律选用标准箱，挂设高度1.4m，箱前及两侧1m不准放，门锁应有效，配电箱应作统一编号，并有检查保养记录卡，每十天为一次，按规定作好重复接地。
（5）移动电箱的距离不大于30米，做到一机一闸保护，井架开关一律实行低电压36V起动。 （6）电线进户，应设塑料管子作防火弯，引出线应分清。
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精装修工程 施工组织设计方案 （7）单相电气设备设置照明开关箱，配备单相三线制，箱内设漏电保护开关。移动电器和灯具一律采用绝缘良好的软线，无接头、无损伤、无碾压现象。
（8）现场照明采用高光效、长寿命的照明，对需要大面积照明的场所，应采用高压汞灯、高压纳灯或混合用的卤钨灯。
（9）各箱内应明显分开“动力”、“照明”、“单相电器”、“电焊”等使用插座熔断器。 3.施工机械安全技术措施
（1）机械操作人员必须持有公司的操作证上岗，必须严格操作规程，正确使用个人劳保用品。 （2）每一台电动机械的开关箱，装设过载负荷、短路、漏电保护装置外设隔离开关。
（3）手持类电动工具必须严格遵守《手持电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程》，每季度至少全面检查一次；现场使用必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》中的有关规定。 4.射钉安全使用措施
（1）操作人员要经过培训，严格按规定程序操作，工作时要戴防护眼镜，严禁口对人。
（2）射钉弹要按有关爆炸和危险品的规定进行搬动、贮存和使用，存入环境地要整洁、干燥、通风良好，不得用火烤、高温加热射钉弹。
（3）建立机械设备技术安全档案，每台设备的例行保护、定期保养及其它安全行动和检测记录确保准确、及时、齐全；两班制人员均实行交制度。 5.各施工人员安全职责
（1）服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。
（2）每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要及时解决，使设备正常使用。
（3）对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现场分析共同接受教训。
（4）时刻关心安全、防火，不断提高对安全防火施工的认识，进入施工工地必须戴好安全帽，防止物材坠落。
（5）施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。 6.轻钢龙骨工安全操作规程
（1）进入施工场所，严禁吸烟。
（2）电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”并做好动火周围安全工作，配好监护员。
（3）要注意各类脚手架的牢固安全，制止冒险、冒失行为。挑板厚度应用五公分厚度以上的坚固木板防止坠落物伤害他人。对用余的龙骨、配件等要整理归库，不得随意乱丢。 7.油漆工安全操作规程
（1）进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）。领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少。应将用毕的油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。
（2）油漆作业时，严禁使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好保护口罩，室内要打开门窗或用排风扇驱气，以减弱喷雾浓度。
（3）漆仓库、配料房除应悬挂“禁止烟火”的标志外，并根据防火要求设置消防器材，还应与其他生产建筑物隔离。
（4）所有沾染漆类及油类的旧盖纸、废纱头等物，应收集在有盖铁桶内，定期处理，以防失火。 （5）上班前对工具、脚手架、梯凳、跳板等，必须经过详细检查，确认安全可靠后，才能使用。
（6）在土建工程结束后，或脚手架已拆除情况下，使用倒挂梯时，绳钩要扎紧、挂牢、并检查后，方可使用。
（7）油漆二层以上门窗时，安全带不得栓在窗档上。
（8）操作含毒、酸、碱等腐蚀性的油漆、颜料、溶剂等，应遵守本规程安全生产规定中的有关规定。 （9）搬运玻璃时，应戴手套。
（10）安装玻璃时，一律带工具袋，严禁把小钉含在口里，以防吞入腹内，造成事故。并不准上下交叉立体作业，应采取流水作业。
（11）裁下的玻璃条及碎块，禁止任意乱丢。
（12）玻璃未钉牢之前，不得中途停止，以防掉落伤人。 （13）门窗玻璃装配完后，应将插销或风钩挂牢。 8.木工安全操作规程
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精装修工程 施工组织设计方案 （1）工作前应认真学习各种木工机械的安全操作规程。
（2）检查所使用的工具有无损伤或松动。操作时应注意立足点。挥动工具时注意不要碰伤人。
（3）加强消防意识，严禁吸烟及带火种进入施工现场。工作完毕后，须将施工现场的木屑、刨花等打扫干净。
（4）木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。 （5）登高作业时应使用稳固的梯子。要集中思想，同时注意是否有架空电线影响施工。 （6）工作现场要保持畅通无阻。看见有带钉的废木料要立即清除，以防伤人。 （7）使用圆锯前应先试车。发现锯盘裂纹缺牙应立即调换。
（8）在锯料时，木料要放稳，两手均衡扒出，以防木块飞出伤人。 （9）自觉遵守公司的安全制度，违者处罚。 9.电工安全操作规程
（1）在调试电器线路时，如发现自动短路及空气开关自动跳闸，必须查明故障原因后，方可合闸送电。 （2）在施工现场临时搭接电源应注意是否安全可靠。严禁使用已损坏的接线和裸露的电线和电器。 （3）在安装或调试过程中经常注意导线保险丝的截面积和容量是否恰当。 （4）值班电工必须严守岗位，加强检查，发现导常情况应及时处理。
（5）总配电箱应有触保器，装门上锁。所有的插头、插座、闸刀都必须完好无损。
（6）凡进行立体作业时，离地悬空高度超过5米，应系安全带，下层作业者应戴安全帽。 10.电焊工安全操作规程
（1）工作前必须戴防护用品。电焊钳、电线切勿搭搭在焊件上，以防止损坏漏电。 （2）掌握手钳时，手指不能放在铜头上。严禁脚搭在电线上或电焊棒上。 （3）不准在易燃易爆物资附近进行焊接。
（4）在使用气焊时，严禁抛掷，滚动气瓶，撞击、暴晒及接近高温。 （5）严禁把未熄灭的焊放入水中冷却。 （6）严禁在乙炔发生器附近有火种。
（7）工作时氧气瓶和乙炔发生器必须严格分离（最近不得小于5米）。 （8）焊接前应检查氧气瓶乙炔发生器和皮管是否漏气。
（9）工作完毕后关闭乙炔和氧气瓶。按规定的安全措施处理放置。 11.瓦工安全操作规程
（1）工作前应检查整理场地，防止可能产生撞翻物件、砸伤身体之类事故。
（2）在高空脚手架上接料应防止坠落。下面送料须戴好安全帽。上下操作者必须互相呼应。严禁从高空抛掷工具。
（3）在工作中不得任意搭设飞跳板。脚手架堆物不准超重，不准多人站立在脚手架板上，防止断塌。 （4）拆除墙壁或在墙壁上打孔时，应事先在危险区域内设护栏，并加明显标志。 12.工地仓库保管员安全防火职责
（1）必须坚守岗位，做好装潢物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。
（2）对油漆、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少。对用毕的油漆、化工材料一律随时归库保管。
（3）油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用日光灯、碘钨灯照明，停电时应用干电手电筒照明，在显眼易取处放置灭火器二台及黄沙箱二只，确保安全无事故。
（4）库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内，违者追究仓库保管员责任。
三、现场文明施工措施
（1）材料堆场整齐、规范。
（2）施工场地及时清运垃圾，做到当日垃圾清运至指定地点。
（3）材料进出工地，由专人进行监护，并及时做好落手清工作，保证工地四周道路的清洁。 （4）节约用水、用电，杜绝浪费现象。
（5）施工人员按专业工人操作手册工作，杜绝野蛮施工。 （6）成品、半成品由专职人员保管保护，防止污染破损。 （7）不大声喧哗，不损坏公物，进入施工现场注意安全。 （8）遵守惠州市和有关部门颁发的行为规范。
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精装修工程 施工组织设计方案 （9）夜间作业噪声低于55分贝。
（10）夜间作业照明采取集中照明，避免扰民。
四、减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施
（1）遵守作息时间，不违章不扰民。
（2）避免在人们作息时间里，用功率大，噪音大的机械施工。
（3）项目部内设专人加强对施工工地的管理，做到施工整洁，工地出口落实外出车辆的清洁措施，加强对渣土运输车辆的管理，保证不乱倒渣土和建筑垃圾。 （4）门垃圾工，负责每日“暴露垃圾”的清理。
（5）全部使用专用袋，所有“暴露垃圾”做到当日入袋。 （6）联系城市环保车辆，在甲方的指定地点、指定时间清运。 （7）项目部每日对“暴露垃圾”清运情况进行检查。
积极按甲方要求，做好对施工过程中产生的渣土、建筑装饰垃圾等“暴露垃圾”的规范运输处理等工作。
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精装修工程 施工组织设计方案 第十四章 工程成本控制节支降耗组织和技术措施
工程的成本控制，节支降耗的重点根据形象进度排出材料进场计划，严格控制材料进场数量和现场用料量。排出各分部、分项工程的翻样图，量体裁衣，精确计算材料含量，节约用料。精心编制施工计划，组织立体交叉流水作业，加强技术、质量管理，避免返工，节约用工。加强核算工作，分阶段进行“二算”对比，控制成本分材料管理、劳动力管理和产品保护三个方面，做好成本控制，节支降耗工作将促进工程的进度和质量，将有限的人力和物力充分使用在工程中。 (1)材料的管理： a.把好材料定货关：
所订购的材料数量、品种、规格、质量要符合设计要求，与材料分析数量一致，其性能符合标准。在价格上采取“货比三家”“价比三家”的原则，尽可能与生产厂家或直销商直接联系。 b.把好材料验收关：
不合格的材料杜绝进场，在运输和搬运中损坏的材料及时与供货方联系，办理退货或更换手续。质量员对进场材料的名称、型号、规格、等级进行严格检验，合格后进行验收记录。
c.把好材料保管关：材料保管因材设库，根据“产品标识可追溯性管理程序”的规定进行单独或归类堆放。对木制品、纺织品、壁纸等要注意防潮、防晒，对油漆等化工物品要注意防火。对玻璃、石材等制品要注意防撞击。贵重物品另行设库，防止被盗。 d.把好材料收发关：
各作业组按当天任务单填写当天使用的领料单由项目部统一签发，凭项目部签发的领料单到材料部门限额领料，工地仓库保管员限额发料。实行材料领用责任制，做好专料专用。如有当天未用完的材料，当天下班即送仓库，交由仓库作临时保管。各作业班组如有超额用料现象，项目部即追查原因，如属于作业组无故损坏或浪费，由该作业组全额赔偿。 e.把好材料盘点、回收点：
材料、物资库存期间，每二周盘点一次，严格控制进料数量，防止出现剩余料。各作业班组节约的材料及时退库，并予以相应奖励。回收料、边角料妥善保管，以备工程保修期内使用。 （2）劳动力的管理：
劳动力的合理安排，工序间的合理交叉也是控制工程成本的重要因素。项目部管理人员，技术人员均明确分工各司其职，并充分发挥各人的才智和潜力，科学合理的安排施工计划和合理的施工措施。严格控制各作业组操作人数，做到各就各位、各司其职、各尽其职，避免出现误工、滞工现象、杜绝各作业组之间窜岗现象。
（3）做好成品、半成品的保护工作
成品与半成品的保护工作同样也是成本控制的一个主要方面。项目部对各作业组人员进行产品保护的教育，增强每一个员工的产品保护意识，每一单项作业制成半成品或成品，即采取相应的有效的保护措施，确保产品从完成到竣工交付保持完好。避免由于成品无故或意外损坏而造成不必要的损失。
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精装修工程 施工组织设计方案 第十五章 竣工后的保修服务
为体现我公司的服务宗旨，在今后服务方面，公司承诺如下几点服务内容：
（1）工程交付使用后，本公司每季度末及时回访了解工程使用情况，发现质量问题，一周内派员及时整改。
（2）在合同规定的保修期内，如发生质量问题，本公司随叫随到及时维修。逾保修期，本公司仍承诺积极协助使用单位处理好发生的有关问题。
（3）收集用户意见，及时处理业主的用户的来电、来函、来访。对所投诉的质量问题，应及时派员到现场了解情况，属于施工质量问题，立即组织修复，其它原因造成的质量问题，除向用户及有关部门解释清楚，要积极配合修复。 回访记录表 建设单位： 施工单位： 回访记录： 回访记录员： 1.回访制度； 在容易出现质量问题部位设置测定点。 2.回访周期：
以三个月为回访周期，对木制品等容易产生质量问题的部位，进行测定，并做好回访记录。 3.协助业主做好日常维护维修工作，指导正确使用。
4.保修期内，如有使用不当出现的质量问题，保证三天内上门维修服务，并做好维修记录。 5.保修期后，定期上门维护检测。
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精装修工程 施工组织设计方案 第十六章 工地现场签证制度及设计变更
（1）工程施工必须服从甲方统一管理协调，配合监理以及质检部门的检查、验收；
（2）有隐蔽工程必须填写隐蔽工程验收单，申请监理验收，合格签字后，方可进行隐蔽并进行下道工序施工；
（3）现场所发生的预算外另增的工程量做到及时申请签证； 在施工过程中严格按图施工，发现图纸现场不符或与安装有矛盾时及时汇报甲方和设计部门，不盲目施工，必须接到甲方或设计师签字的变更通知后方可施工，否则由此造成的损失由施工方承担。
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