合同约定推迟收房是否缴纳违约金,开发商通常会提前通知业主收房,一时未收房不会产生违约金,过期后需支付物业管理费和滞纳金。试用期辞职一般不需支付违约金,但违反服务期或竞业约定需支付。根据《劳动合同法》第22条,用人单位提供专项培训费用并约定服务期的,违约金不得超过培训费用。除此情形外,用人单位不得约定违约金。企业编制培训听课需支付违约金,根据劳动合同法第22条约定。
法律分析
推迟收房是否缴纳违约金需要看开发商与业主签订的合同,若是其中有规定,则需要按照合同处理;若没有规定,则根据实际情况进行协商。通常,开放商会在规定收房日期前通知业主来收房,一时没有时间收房的不会产生违约金,但若是过了合同约定的交付期后再去办理收楼,物业公司有权收取合同约定交付期后的物业管理费和滞纳金。
试用期辞职要交违约金吗
一般不需要支付违约金。
但如果违反了关于服务期的约定或者竞业的约定,给公司造成损失的,要支付违约金。违约金的数额不合理的,则当事人可以申请调整。
《中华人民共和国劳动合同法》
第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。
劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
编制培训听课要交违约金吗
有违约金,企业为员工提供专项培训费用,进行专业技术培训的,可以约定服务期,员工违反服务期的,按约定支付违约金。主要根据《劳动合同法》第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
结语
根据合同约定,推迟收房是否缴纳违约金需视开发商与业主签订的合同内容而定。通常情况下,开发商会提前通知业主收房,一时无法收房不会产生违约金。然而,若超过合同约定的交付期限后再办理收楼手续,物业公司有权收取物业管理费和滞纳金。对于试用期辞职,一般情况下不需要支付违约金,除非违反了服务期约定或竞业约定,给公司造成损失的情况下,才需要支付违约金。根据《中华人民共和国劳动合同法》第二十二条和第二十五条的规定,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金,除非是为劳动者提供专项培训费用,并约定了服务期。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。