房子拆迁协议一般是有效的，但具有法定无效的情形出现的话则无效。对于房屋拆迁安置补偿协议来说，协议无效主要有以下几种情况：其一，签订合同的拆迁人不具备征收资格。其二，被拆迁人无民事行为能力人或者是行为能力人。其三，拆迁安置协议违反法律的强制性规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
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