发行新股的条件是：
1、公司是依法设立并取得企业法人资格的股份有限公司；
2、公司具有持续盈利能力，财务状况良好；
3、公司最近三年无重大违法行为；
4、经证券监督管理机构批准；
5、法律规定的其他条件。
【法律依据】
《中华人民共和国证券法》第十三条
公司公开发行新股，应当符合下列条件：
（一）具备健全且运行良好的组织机构；
（二）具有持续盈利能力，财务状况良好；
（三）最近三年财务会计文件无虚假记载，无其他重大违法行为；
（四）经批准的证券监督管理机构规定的其他条件。
上市公司非公开发行新股，应当符合经批准的证券监督管理机构规定的条件，并报证券监督管理机构核准。