法律分析：当借款方违约时，按照合同约定，贷款人可以行使抵押权。如果借款方拒绝还款，则贷款人可以通过司法程序强制执行抵押权，处置抵押物变现清偿债务。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第一百一十六条：当事人应当按照约定履行合同义务。如不能履行或者履行义务的质量不符合约定，应当承担违约责任。
2.《中华人民共和国担保法》第二十九条：债务人未按照约定履行债务的，债权人可以行使担保物权。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条：执行担保物权的，由执行根据债权人的申请或者执行通知，裁定拍卖、变卖或者以其他方式变现担保财产，清偿债权。