法律分析:
学校投融资可分为五种模式：一、直接投资，通过财政拨款来建设学校。这样建成的属于公办学校。二、通过“以租代建”、“建办分离”来建设学校。这样可以保留公办学校的性质。三、PPP模式建设学校。这样可以建民办学校。四、城投国企建设学校并经营学校。这仍然属于民办学校。五、城投建设学校与公办学校共建。根据具体的共建方式，可以是公办学校，也可以是民办学校。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第七百三十五条 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六条 融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。