法律分析：
双方离婚房贷的处理的办法如下：根据相关法律的规定，如果夫妻一方在婚前购买的时候购买了房屋，然后在婚后还了部分按揭费，那么在离婚的情况下，该房屋的产权归属就是属于婚前购买者的，但是就婚后还款的部份还有以及婚后还款部份或者是升值部份是可以要求作为夫妻共同财产来进行分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民判决。
第一千零九十条 离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民判决。