违反法律规定，先搬迁后补偿不合法。被拆迁户有权拒绝，可通过协商提高临时安置费和搬迁费。不得使用暴力手段强行拆迁，被拆迁人可报警举报。小产权房拆迁可获得补偿，但需符合法律规定。征收方会明确补偿安置标准，可能低于宅基地房屋。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定先补偿后搬迁，禁止暴力威胁强迫搬迁。
法律分析
先搬迁后补偿不合法，因为违反了《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的明文规定，该条文明确规定，房屋征收拆迁实施过程中，应当先补偿后搬迁。但现实中，为了尽快落实项目建设，经常发生先搬迁再补偿的情况。
拆迁部门要求先搬迁再补偿的时候，被拆迁户有权拒绝，部门可以与被拆迁户进行协商，例如提出给予更高的临时安置费和搬迁费，在被拆迁户同意先搬迁的情况下，可以更快地推进项目拆迁和建设。但是，拆迁部门不得使用暴力手段强行拆迁或者威胁被拆迁人，否则被拆迁人可以报警处理，并向拆迁部门的上级单位举报、投诉。
小产权房拆迁怎么赔偿
在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？
这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕疵，则可以获得补偿。
针对第二种情形下的小产权房，征收方一般会在补偿安置方案中，明确规定补偿安置标准。通常情况下，补偿的标准，会低于同等地段的农村宅基地房屋；当然如果位置好，也有可能会获得很高的补偿安置。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
结语
在拆迁时要遵守《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定，先补偿后搬迁。然而，现实中存在为了项目建设而先搬迁再补偿的情况。被拆迁户有权拒绝先搬迁，可以与其协商提高临时安置费和搬迁费，但不能使用暴力手段。对于小产权房拆迁，如果属于违法建筑无法获得补偿，如果履行了审批手续，则可以获得补偿。补偿标准一般低于同地段农村宅基地房屋，但位置好可能会有更高的补偿。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十一条 市、县级应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。