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项目规划、设计、咨询收费标准

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 目 录

第一部分城市规划设计收费标准

1.1 说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.2 城市发展战略规划及概念规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.3 城市总体规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.4 分区规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.5 详细规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.5.1 控制性详细规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.5.2

修建性详细规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

(1) 居住区 (2) 城市一般地段

(3) 城市重点地段、大型公建及周围地段 (4) 公园、游乐场及其它园林规划

1.6 风景区规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.6.1 风景区规划大纲⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.6.2 风景区总体规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.6.3

风景区详细规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

1.7 城镇体系规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.8 旅游规划设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.8.1 旅游区总体规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.8.2 旅游区控制性详细规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.8.3 旅游区修建性详细规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.8.4

旅游区实际规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

1.9 城市近期建设规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.10 环境景观规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.11 城市设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.12 小城镇总体规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

1 2 2 3 3 3 4

5 5 5 5 6 8 8 8 9 9 10

101011

1.13 规划咨询⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.14 编制标书⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.15 规划标底⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.1216 电子文件⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.17 城市单项专业规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.18 城市综合交通规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.19 单独编制历史文化名城 ( 名镇 )

保护规划及文化遗产保护专项规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.20 单项市政工程规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.20.1 城市道路规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.20.2 城市道路主要交叉口规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 1.20.3

城市市政工程管线规划综合⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

1.20.4 城市市政管线规划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯1.20.5 其他⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第二部分工程设计收费标准

2.1 说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2.2 工程设计收费基价表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2.3 建筑市政工程设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2.3.1 建筑市政工程范围⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2.3.2 建筑市政工程各阶段工作量比例⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2.3.3 建筑市政工程复杂程度⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 2.3.4 工程设计收费专业调整系数⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

第三部分工程咨询收费标准

3.1 说明⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3.2 按建设项目估算投资额收费⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 3.3 工程咨询人员工日费用标准⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

11 12 12 12 13 14

14 15 15 15 15 16 16

17 20 21 21 21 22 26

27 28 29

第一部分 城市规划设计收费标准

1.1 说明

1.1.1 本《标准》所提出的各项计费基于建设部颁布的《城市规划编

制办法》及相关规定对规划设计内容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加或减少内容、深度,计费应相应增减。

1.1.2 规划设计所需要的基础资料及地形图 (含电子文件),应由委托

方提供。如需要由我院承担调查收集基础资料工作,委托方应支付相

应费用。

1.1.3 我院应向委托方提供初步方案(含论证材料)

15 套;规划文本

6 套;彩色图纸一套。如委托方要求增加份数,则应另行支付成本费。 1.1.4 规划文本电子文件及版权归我院所有。如委托方要求我院提供

电子文件或版权,应支付相应费用。

1.1.5 委托方应按进度分期支付城市规划设计费。在规划设计委托合同签订后 3 日内,支付规划设计费总额的 20%作为定金:规划设计方案确定后 3 日内,支付 40%的规划设计费:提交全部规划设计成果时,结清全部费用。

1.2 城市发展战略规划及概念规划

1.2.1 城市发展战略规划及概念规划计费基价为

15 万元。

1.2.2 城市发展战略规划及概念规划分别按同等城市总体规划及相应规划阶段规划收费的 50%计费。

1.2.3 非城市地区战略发展规划,以规划范围中的规划建设用地为计费依据,按 1 万/ 平方千米计费。

1.3 城市总体规划

序 号 1

城市规模 (万人) 小城市( 20

计费单价(万元

/平方千米)

备 注

1、本计费中的城市分类,按照《城市规划法》所规定的特大城市、大城市、中等城市、小城市标准区分,不

以下) 中等城市

3.5

含乡镇规划。

2

( 20~50) 大城市

3.0

2、表中人口规模以规划期末人口为准。

3、城市总体规划按规划人口规模分档,并按实际规划用地面积计算规划费。

3

( 50~100 )

2.5

4、本计费不含单独编制的城镇体系规划。

5、单独编制城市总体规划纲要的,按总体规划设计费的 50% 计费。

6、城市总体规划计费基价为

35 万元。

7、在编制城市总体规划中, 如需要进行相关专题研究,

特大城市

4

(100 以

应单独计费。计费为:特大城市

30 万元 /每个,大城市

2.0

20 万元 /每个,中等城市 15 万元 /每个,小城市 10 万元

上) /每个。

8、编制城市总体规划,各阶段工作量划分比例为:现

状调研阶段 30%,方案阶段 40%,成果制作阶段 30% 。 9、总体规划调研和考察费用由双方商定。委托单位组

织的, 费用由委托单位承担; 我院自行组织的, 费用由

我院自行解决。

1.4 分区规划

序 号 1

计费单价 (万元

项目类别

/平方千米)

3.0

新区 1、城市建成区按照旧区计费,城市新区按照新区计费。 2、有些地区在城市建设中进行的某些类似于分区规划 深度的规划,按照城市新区计费。

2

旧城区

3.5 3、分区规划设计费基价为 15 万元。

4、编制分区规划,各阶段工作量划分比例为:现状调 研阶段 20%,方案阶段 50%,成果制作阶段 30%。

1.5 详细规划

1.5.1 控制性详细规划

项目类别

号 1

计费单价 (元 /平公顷)

城市新区 开发区

2500

1、表中计费单价不含分图则。如增加分图则,计费单 价分别增加 500 元 /公顷。

2、如增加建筑形体方案示意, 则计费单价分别增加 2000 元 /公顷。

3000

城市一般

2

地段

3、控制性详细规划设计计费基价为 10 万元。

4、编制控制性详细规划,各阶段工作量划分比例:

( 1)建成区:现状调研阶段 30%,方案阶段 40%,成果制作阶段 30%;如果增加分图则, 工作量划分比例为:现状调研阶段 25%,方案阶段 40%,成果制作阶段 35%。

城市重点

3

地段

3500

( 2)新区:现状调研阶段 15%,方案阶段 50%,成果

制作阶段 35%;如果增加分图则,工作量划分比例为:

现状调研阶段 15%,方案阶段 45%,成果制作阶段 40%。

1.5.2 修建性详细规划

(1 居住区)

序 号 1 2 3 4 5

用地规模 (公顷)

3 3—10 10—20 20—30 30—50

计费单价 (元 / 公顷)

20000 15000 12000 10000 9000

5 万元。

1、规划设计计费基价为

2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑 方案费用另计。

3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。 4、规划总平面方案每增加一个,委托方应增加 费用。

30%的规划

5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,则增加

8000

的规划费用。

50%

6

50 以上

6、委托单位如果需要进行项目策划及包装运作, 的规划费用。

则增加 30%

(2)城市一般地段

用地规模 (公顷 )

3

计费单价

号 1

(元 /公顷)

5 万元。

20000 1、规划设计计费基价为

2

3—10

10—20 20—30 30—50 50 以上

18000

15000 12000 10000

9000

2、建筑单体为造型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑 方案费用另计。

3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。

3

4

4、委托单位如果需要进行修建性总平面设计,

则增加 50%

5

的规划费用。

6

( 3)城市重点地段、大型公建及周围地段 序 号 1

项目类别

计费单价 (元 / 公顷)

16000

6 万元。

城市重点 地段 大型公建

1、规划设计计费基价为

2、大专院校、单位大院等按城市主要公建地段计费。 3、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑 方案费用另计。 4、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。

2

18000

主要公建

3

及周围地

18000

5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计, 的规划费用。

则增加 50%

(4)公园、游乐场及其它园林规划

序 号

用地面积 (公顷) 1—10 10—20 20—30 30—50 50 以上

计费单价

(元 / 公顷)

5 万元。

1

12000 9000

8000 7000 6000

1、规划设计计费基价为

2

2、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。

3

4

5

1.6 风景区规划

1.6.1 风景区规划大纲

序 规模(平方 号

计费单价

千米) 小于 50 50—100 100—200 200—500 500 以上

(元 /平方 千米) 5000 4000 3500 2500 1500

1 2 3 4

1、规划设计计费基价为 15 万元。

2、本计费为单独编制风景区规划大纲计费。

5

1.6.2 风景区总体规划

序 号

规模(平方 千米) 小于 10 10-20 20-50 50-100 100 以上

计费单价 (万元 /平 方千米)

1.6 1.4 1.2 1.0 0.8

1 2 3 4

1、规划设计计费基价为

15 万元。

2、风景区总体规划计费已包括风景区规划大纲的工作量。 3、风景区总体规划的面积,应按实际规划用地面积计算。 水面应按实际规划利用范围计算。

5

1.6.3 风景区详细规划

序 号 1 2 3 4 5

规模(公 顷) 小于 20 20-50 50-100 100-200 200 以上

计费单价 (元 / 公顷)

11000规划设计计费基价为 10000 9000 8000 6000

15 万元。

1.7 城镇体系规划

序 号

规模(万 人) 30-50 50-60 60-70 70-80 80-90

计费单价 (万元 /万

人) 1.10 1.00 0.95 0.90 0.85 0.80

1 2 3 4 5

1、表中人口规模以规划期末区域总人口为准。

2、都市圈、城镇群等类似规划,参照城镇体系规划的尝试 和计费意见进行。 3、在编制城镇体系规划中,如果需要进行相关专题研究,

应单独计费。 计费为: 省域和区域为 30 万元 /每个, 特大城

市为 25 万元 /每个,大城市为 20 万元 / 每个,中等城市为 15 万元 /每个,小城市为 4、规划设计计费基价为

6

90-100 100-200 200 以上

20 万元 /每个。 20 万元。

7

0.75 0.70

8

1.8 旅游规划

1.8.1 旅游区总体规划

序 号

表 1.8-1

规模(平方

千米) 小于 10 10-20 20-50 50-100 100 以上

计费单价 (万元 /平 方千米)

1.6 1.4 1.2 1.0 0.8

1 2 3 4

1、规划设计计费基价为 15 万元。

2、旅游区总体规划的面积,应按实际规划用地面积计算。 水面应按实际规划利用范围计算。

5

1.8.2 旅游区控制性详细规划

序 号 1

旅游区新

区 旅游区一

2

般地区 旅游区重

3

点区域

表 1.8-2

项目类别

计费单价 (元 / 公顷)

2500

8 万元。

1、控制性详细规划设计计费基价为

2、表中的计费单价不含分图则。如增加分图则,计费单价

分别增加 500 元 /公顷。

3000

3、如增加建筑形体方案示意,则计费单价分别增加 元 /公顷。

3500

2000

1.8.3 旅游区修建性详细规划

序 号 1 2 3 4

表 1.8-3

规模(公 顷) 小于 20 20-50 50-100 100-200

(元 / 公顷)

计费单价

10 万元。

11000 10000 9000 8000

1、规划设计计费基价为

2、建筑单体为选型方案。如做建筑单体方案设计,则建筑 方案费用另计。 3、委托单位如果要求制作效果图、模型等,则费用另计。 4、规划总平面方案每增加一个, 费用。

委托方应增加 30%的规划

5

200 以上

6000

5、委托单位如果需要进行修建性总平面设计, 的规划费用。

则增加 50%

1.8.4 旅游区实际规划

旅游区可根据实际需要,编制项目开发规划、旅游线路规划和旅游地

建设规划、旅游营销规划、旅游区保护规划等功能性专项规划。

(元 / 公顷)

表 1.8-4

序 号 1 2 3 4

规模(公 顷) 小于 20 20-50 50-100 100-200

计费单价

8000 6000 4500 3500 2500

1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的深 度。

2、规划设计计费基价为 10 万元。

3、专项规划根据本表计费,结合各专项的具体情况乘以如 下专业系数:项目开发规划为 旅游地建设规划为

1.2;旅游线路规划为

0.8;

5

200 以上

1.0;旅游营销规划为 1.0;旅游区保护

规划为 1.0。

1.9 城市近期建设规划

1.9.1 单独编制城市近期建设规划,计费按城市总体规划计费的

40% 30%计

计取;如与城市总体规划同时编制,则按城市总体规划计费的

取。

1.9.2 城市近期建设规划的规划费用小于 20万元时,则按 20万元计费。

1.10 景观规划

1.10.1 景观规划指居住小区、城市街景景观、校园规划等城市各类景观专项规划。

1.10.2 环境景观规划按相应项目类别规划计费的

40%收取规划设计

费。

1.10.3 景观规划设计详细规划,按公园、游乐场及其它园林详细规划计费单价执行。

1.10.4 景观规划设计计费基价为

8 万元。

1.11 城市设计

1.11.1 单独编制城市设计,其计费为:总体规划、分区规划阶段按其规划设计计费的 50%收取;控制性详细规划、修建性详细规划按其规划设计计费的 60%收取;重点特殊项目根据实际工作量另议。

1.11.2 不同规划阶段基础上增加城市设计内容, 应在相应阶段的规划设计计费的基础上,增加 30%~ 50%的规划设计费。

1.12 小城镇总体规划(指县城以下的建制镇)

1.12.1 编制小城镇总体规划时,应同时编制镇域村镇体系规划。 1.12.2 计费按规划建设用地 4 万元/平方千米计取。 1.12.3 本计费含镇区总体规划和城镇村镇体系规划。

1.12.4 规划设计计费按规划末期的规划建成区用地面积计算。 1.12.5 规划设计计费基价为 15 万元。

1.12.6 如果进行专题研究,应单独计费,计费为 5 万元/每个。

1.13 规划咨询

1.13.1 本计费指各类规划咨询的计费, 工程咨询按相关章节规定执行。

1.13.2 规划咨询计费,按所从事的规划项目规划设计费的

30%计取。

1.13.3 专家咨询费为:教授级高工 6000 元/工日,高工 4000 元/工日,

工程师 3000 元/工日。

1.14 编制标书

1.14.1 编制标书,指我院为规划管理部门或其它业主进行规划标收制定的服务项目。

1.14.2 编制标书计费,按所编制项目规划设计费的

5%或 10%计取。

规划设计费在 50 万元以下的,按 10%计取;规划设计费在 50 万元以 上的,增加部分按 5%计取。

1.14.3 编制标书计费基价为 2 万元。

1.15 规划标底

1.15.1 规划标底费,指业主进行规划招投标时,对未中标但符合投标要求投标方案所支付给我院的最低费用。

1.15.2 规划标底费应按规划设计费

30%计取。

1.16 电子文件

1.16.1 电子文件计费,指我院在规划成果完成时,将电子成果版权转

让给委托单位进行的计费行为。

1.16.2 电子文件计费,按所规划项目规划设计费的 10%计取。

1.17 城市单项专业规划

专业规划特指给水、排水、供热、燃气、防洪、消防、电力、电信、

环卫、抗震、人防、环境保护、绿地系统、道路工程、轨道交通、城

市竖向、地下空间利用等规划。

序 号 1

城市规模 (万人) 小城市( 20

以下) 中城市

计费单价 (万

元 /万人)

1.0

1、专项规划深度为国家相关专业规划编制办法所规定的 深度。

2

( 20-50 ) 大城市

0.9

2、规划设计计费基价为

3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。

15 万元。

4、专业规划根据本表计费,结合各专业的具体情况乘以

0.7

3

( 50-100)

如下专业系数:防洪为 电信、地下空间为

1.1;抗震、人防为 0.8;电力、 1.2;环境保

以 60 万元为

特大城市

基数,每增加 10 万人增加 5 万元规划设

计费。

0.9;排水、道路工程为

护为 1.0;(如做生态环境保护内容为 1.5);其它为 1.0。

4

(100 以 上)

5、城市综合防灾规划,在该计费单项的基础上乘以 的系数。

1.5

1.18 城市综合交通规划

表 1.18-1

序 号 1

城市规模 (万人) 小城市( 20

以下) 中城市

计费单价 (万

元 /万人)

1.5

1、城市交通规划深度为国家规划编制办法所规定的深 度。

2、规划设计计费基价为

2

( 20-50 ) 大城市

1.5-1.8

15 万元。

3、城市规模为城市总体规划确定的人口规模。

4、城市人口规模介于中间规模的城市,可采用播入法进

3

( 50-100)

1.8-2.0

行计算。

以 200 万元为

特大城市

基数,每增加 1 万人增加 1 万元规划设

计费。

5、本计费未包括委托单位组织实施交通调查的工作量。 6、城市交通发展战略规划计费,按照同等城市综合交通 规划的 70%收取。

4 (100 以 上)

1.19 单独编制历史文化名城 (名镇)保护规划及文化遗产保护专项规

1、历史文化名城(名镇)保护规划,按

2 万元 /平方千米计费。

2、文化遗产保护专项规划,按

0.8 万元 /公顷计费。

3、历史文化名城 (名镇)指列入省和国家保护的单位, 历史文化遗迹 指列入市级以上保护的单位。

4、历史文化名城(名镇)保护规划必须按照《历史文化名城(名镇)

保护规划条例及编制办法》的要求进行。

5、规划设计计费基价为 15 万元。

1.20 单项市政工程规划

1.20.1 城市道路规划

表 1.20-1

道路种类

红线宽度 (米)

主干道

≥ 40 20~40 以下

计费单价 (元

/ 公里) 12000 9000 6000

备注

1、本定额不包括高速路、高架道

城市道路

次干道

郊区道路

路。

2、场站规划按其内容及深度比照 有关工程定额。

1.20.2 城市道路主要交叉口规划

项目类别 城市主要平交口 立交

表 1.20-2

计费单价(元 /个)

7000

两层立交 三层立交

28000 40000 12000

城市主要平交口指道路红线宽度40m

以上的交叉口

地下过街道

1.20.3 城市市政工程管线规划综合

管线所处地段

道路

表 1.20-3

计费单价(元 /根 /公里)

1400

1、管线规划综合的长度按每种管线的 延长来累计。 2、管线累计根数超过

7 根时乘 1.1 的

立交路段

2400

调整系数。

3、各种管线交叉平均每公里累计达 次以上的乘 1.2 调整系数。

15

1.20.4 城市市政管线规划

单位:元 / 公里 /根

管径

管线 种类

给水 排水 煤气 势力

表 1.20-4

Φ 1500 以上

Φ 300 以下

Φ 300~ Φ 500

Φ500~ Φ 1000

Φ 1000~ Φ 1500

2900 1900 2300 4100

4100 3500 45100 6200

6800 6000 7400 9700

8200 7600

9400

各类厂站规划按其内容及深度参照其他相关行业标准。中水管、直饮水管规划收费同给水。

10900

1.20.5 其他

表 1.20-5

计费单价(元 /根 /公里)

14600 元 /公里 11400 元 /公里 10200 元 /公里 8500 元 /公里 9500 元 /公里

项目类别

城市道路综合管沟规划

河道整治规划

备注

城市高速路、快速干道规划

城市高架桥规划

给排水 沟渠规 划

1m× 1m— 2m×2m

2m× 2m— 2.5m× 2.5m

2.5m× 2.5m 以上

10200 元 /公里 11400 元 /公里

第二部分

工程设计收费标准

2.1 说明

2.1.1 工程设计收费是指我院根据发包人的委托,

提供编制建设项

目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工 图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

2.1.2 工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档

定额计算方法计算收费。

2.1.3 工程设计收费按照下列公式计算

工程设计收费 =工程设计收费基准价×( 1+浮动幅度值)

工程设计收费基准价 =基本设计收费+其他设计收费

基本设计收费 =工程设计收费基价×专业调整系统×工程复

杂程度调整系数×附加调整系数

2.1.4 工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计

基准收费额,发包人和我院根据实际情况,在规定的浮动幅度内

协商确定工程设计收费合同额

2.1.5 基本设计收费

基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施

工图设计文件收取的费用,并相应提供设计技术交底、解决施工

中的设计技术问题和竣工验收等服务。

2.1.6 其他设计收费

其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提

供相关服务收取的费用,包括总体设计费、主题设计协调费、采

用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图

预算编制费、竣工图编制费等。

2.1.7 工程设计收费基价

工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基

价在《工程设计收费基价表》 (表 2.2-1)中查找确定,计费额处

于两个数值区间的,采用直线内插法确定工程设计收费基价。

2.1.8 工程设计收费计费额

工程设计收费计费额,未经过批准的建设项目初步设计概算

中的建筑安装工程费、 设备与工器具购置费和联合试运转费之和。

工程中有利用原有设备的,以签定工程设计合同时同类设备

的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程中有缓配设备,但

按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条

件的,以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额;工程

中有引进设备的,按照购进设备的离岸折成人民币作为工程设计

收费的计费额。

2.1.9 工程设计收费调整系数包括:

专业调整系数、 工程复杂程度

调整系数和符合调整系数。

①专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工

作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时,专业调整系数

在《工程设计收费专业调整系数表》 (表 2.3-6)中查找确定。

②工程复杂程度调整系数是对同意专业不同建设项目的工程设计

复杂程度和工作量差异进行调整的系数。 工程复杂程度分为一般、

较复杂和复杂三个等级,其调整系数分别为:一般

(Ⅰ级) 0.85 ;

较复杂(Ⅱ级) 1.0 ;复杂(Ⅲ级) 1.15 。计算工程设计收费时, 工程复杂程度在相应的《工程复杂程度表》中查找确定。

③附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不

能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于有关

章节中。附加调整系数为两个或两个以上的,附加调整系数不能

连乘。将各附加调整系数相加,减去附加调整系数的个数,加上

定值 1,作为附加调整系数值。

2.1.10 单独委托工艺设计、土建以及公用工程设计、初步设计、

施工图设计的,按照其占基本服务设计工作量的比例计算工程设

计收费。

2.1.11 改扩建和技术改选建设项目,

附加调整系数为 1.3。根据工

程设计复杂程度确定适当的附加调整系数,计算工程设计收费。 2.1.12 初步设计之前,根据技术标准的规定或者发包人的要求,

需要编制总体设计的,按照该建设项目基本设计收费的

5%加收

总体设计费。

2.1.13 对于建筑面积小于

300 平方米的工程设计 ,如别墅、公厕等

按 3 万元 /幢计费。

2.1.14 对于单独承接的投资小于 50 万元的园林景观、小品及构筑物等,附加调整系数为 1.5,收费基价 0.5 万元。

2.1.15 编制工程施工图预算的,按照该建设项目基本设计收费的

10%收取施工图预算编制费;编制工程竣工图的,按照该建设项

目基本设计收费的 8%收取竣工图编制费。

2.1.16 我院提供设计文件的标准份数,初步设计、总体设计分别

为 10 份,施工图设计、非标准设备设计、 施工图预算、 竣工图分别为 8 份。发表人要求增加设计文件份数的,由发包人另行支付

印刷设计文件工本费。工程设计中需要购买标准设计图的,由发表人支付购图费。

2.2 工程设计收费基价表

序号

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18

计费额(万元)

200 500 1000 3000 5000 8000 10000 20000 40000 60000 80000 100000 200000 400000 600000 800000 1000000 2000000

表 2.2-1

收费基价(万元)

9.0 20.9 38.8 103.8 163.9 249.6 304.8 566.8 1054.0 1515.2 1960.1 2393.4 4450.8 8276.7 117.5 15391.4 18793.8 34948.9

计费率( %)

4.5 4.18 3.88 3.46 3.3 3.12 3.05 2.83 2. 2.53 2.45 2.39 2.23 2.07 1.98 1.92 1.88 1.747

2.3 建筑市政工程设计

2.3.1 建筑市政工程范围:

适用于建筑、人防、市政公用、园林

绿化、电信、广播电视、邮政工程。 2.3.2 建筑市政工程各阶段工作量比例表

设计阶段

工程类型

表 2.3-1

施工图

设计 ( %)

60

方案 设计 ( %)

10

初步 设计 ( %)

30

备 注

Ⅰ级

建筑与 室外工程

提供两上以上建筑设计方

案,且达到规定内容和深度

Ⅱ级

15

30

55 50

要求的,从第二个设计方案 起,每个方案按照方案设计 的 50%另收方案设计费。

Ⅲ级

20

30 30

住宅小区(组团)工程

住宅工程

25 25 30

45 75

古建筑保护性建筑工程 智能建筑弱电系统工程

室内装修工程

园林绿化工程

20 40

50 60 50 70

50 30 30 10

Ⅰ、Ⅱ级

Ⅲ级

人防工程

市政公用程

20 40 40 50 40 60 35~ 43 24~ 30 28~ 38

50 50 60 50 60 40

Ⅰ、Ⅱ级

Ⅲ级

广播电视、邮政工程工艺部分分

电信工程

建筑

建筑工程专业

结构 设备

2.3.3 建筑市政工程复杂程度

①建筑、人防工程复杂程度表

表 2.3-2

等级

工程设计条件

1. 功能单一、技术要求简单的小型公共建筑工程; 2. 高度民主 <24m 的一般公共建筑工程; 3. 小型仓储建筑工程;

Ⅰ级

4. 简单的设备用房及其他配套用房工程; 5. 简单的建筑环境设计及室外工程;

6. 相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程;

7. 人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程

Ⅱ级

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

大中型公共建筑工程;

技术要求较复杂或有地区性意见的小型公共建筑工程; 高度 24~50m 的一般公共建筑工程; 20 层及以下一般标准的居住建筑工程;

仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程; 大中型仓储建筑工程;

一般标准的建筑环境设计和室外工程; 相当于二、三星级饭店标准的室内装修工程;

防护级别为四级及以下同时建筑面积 <10000 ㎡的人防工程

Ⅲ级

1. 高级大型公共建筑工程;

2. 技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省(市)级中小型

公共建筑工程;

3. 高度 >50m 的公共建筑工程;

4. 20 层以上居住建筑和 20 层以下高标准居住建筑工程;

5. 高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程;

6. 高标准的建筑环境设计和室外工程;

7. 相当于四、五星级饭店标准的室内装修,特殊声学装修工程;

8. 防护级别为三级以上或者建筑面积≥ 10000 ㎡的人防工程

注: 1、大型建筑工程指 20001 ㎡以上的建筑,中型指 5001~

20000 ㎡的建筑,小型指 5000 ㎡以下的建筑;

2、古建筑、仿古建筑、保护性建筑等,根据具体情况,附加调

整系数为 1.5;

3、智能建筑弱电系统设计,以弱电系统的设计概算为计费额附

加调整系数为 1.3;

4、室内装修设计以室内装修的设计概算计费额,附加调整系数

为 1.5;

5、特殊声学装修设计,以声学装修的设计概算为计费额,附加

调整系数为 2.0;

6、建筑总平面布置或者小区规划设计,根据工程的复杂程度,

按照没 15000 元/ ha 计算收费。

②园林绿化工程复杂程度表

表 2.3-3

等级

工程设计条件

1. 一般标准的道路绿化工程;

Ⅰ级

2. 片林、风景林等工程

1. 标准较高的道路绿化工程;

Ⅱ级2. 一般标准的风景区、公共建筑环境、企事业单位与居住区的绿化工

1. 高标准的城市重点道路绿化工程;

2. 高标准的风景区、公共建筑环境、企事业单位与居住区的绿化工程;

Ⅲ级

3. 公元、度假村、高尔夫球场、广场、街心花园、园林小品、屋顶花

园、室内花园等绿化工程

③市政公用工程复杂程度表

表 2.3-4

工程设计条件

等级

Ⅰ级

1. 庭院户内燃气管道工程;

2. 一般给排水地下管线( DN<1.0m,无管线交叉)工程; 3. 小型垃圾中转站,简易堆肥工程; 4. 供热小区管网(二级网)工程

1. 城市调压站,瓶组站, <5000 户气化站、混气站, <500 ㎡储配站工

程;

Ⅱ级

2. 城区给排水管线, 一般地下管线( DN<1.0m,有管线交叉),<1 m/s

3

加压泵站,简单构筑物工程;

3. >100t/天的大型垃圾中转站,垃圾填埋场、机械化快速堆肥工程; 4. ≤ 2MW 的小型换热站工程

1. 城市超高压调压站,市内管线及加压站,穿、跨越管网,≥ 5000 户气

化站、混气站,≥ 500 m 储配站、门站、气源厂、加气站工程; 2. 大型复杂给排水管线,市政管网,大型泵站、水闸等构筑物,净水

Ⅲ级

厂,污水处理厂工程;

3. 垃圾系统工程及综合处理与利用、焚烧工程; 4. 锅炉底,穿、跨越供热管网, >2MW换热站工程; 5. 海底排污管线,海水去排水、淡化及水处理工程

3

④广播电视、邮政、电信工程复杂程度表

等级

工程设计条件

表 2.3-5

1. 广播电视中心设备(广播 1 套,电视 1~ 2 套)工程; 2. 中波发射台设备(单机功率 3. 短波发射台设备(单机功率 5. 广播电视收测台设备工程; 6. 三级邮件处理中心工艺工程;

P≤1kW )工程; P≤50kW )工程;

P≤1kW )工程;

Ⅰ级4. 电视、调频发射塔(台)设备(单机功率

7. 简单的电信工程

Ⅱ级

1. 广播电视中心设备(广播 2~3 套,电视 3~ 5 套)工程; 2. 中波发射台设备(单机功率 1 kW< P≤20kW )工程; 3. 短波发射台设备(单机功率 50 kW< P≤150kW )工程;

4. 电视、调频发射塔(台)设备(单机功率 1 kW工程;

5. 广播电视传输网络工程;

6. 二级邮件处理中心及各类转运工艺工程; 7. 较复杂的电信工程

1. 广播电视中心设备(广播 4 套以上,电视 6 套以上)工程; 2. 中波发射台设备(单机功率 P>20kW )工程; 3. 短波发射台设备(单机功率 P>150kW )工程; 4. 电视、调频发射塔(台)设备(单机功率

P>10kW ,塔高≥ 200m)

Ⅲ级

工程;

5. 电声设备、演播厅、录(播)音馆、摄影棚设备工程;

6. 广播电视卫星地球站、微波站设备工程; 7. 广播电视光缆、电缆节目传输工程; 8. 一级邮件处理中心工艺工程; 9. 复杂的电信工程

2.3.4 工程设计收费专业调整系数 工程设计收费专业调整系数表

工程类型

邮政工艺工程

建筑、市政、电信工程

人防、园林绿化、广电工艺工程

表 2.3-6

专业调整系数

0.8 1.0 1.1

第三部分 工程咨询收费标准

3.1 说明

3.1.1 工程咨询收费根据不同工程咨询项目的性质、

内容,采取以

下方法计取费用:按建设项目估算投资额,分档计算工程咨询费 用(见表 3.2-1, 3.3-1);按工程咨询工作所耗工日计算工程咨询

费用(见表 3.4-1)。

3.1.2 采取按建设项目估算投资额分档计费的,

以建设项目的项目

建议书或者可行性研究报告的估算投资为计费依据。

3.1.3 我院在编制项目建议书或者可行性研究报告时需要勘察、

验,评估项目建议书或者可行性研究报告时需要对勘察、试验数

据进行复核,工作量明显增加需要加收费用的,可由双方另行协

商加收的费用额和支付方式。

3.1.4 工程咨询服务中, 我院提供自有专利、 专有技术, 需要另行

支付费用的,国家有规定的,按规定执行;没有规定的,由双方

协商费用额和支付方式。

3.1.5 委托方应按合同规定及时向我院提供开展咨询业务所必须

的工作条件和资料。由于委托方原因造成咨询工作量增加或延长

工程咨询期限的,我院可与委托方协商加收费用。

附件一

3.2 按建设项目估算投资额分档收费标准

表 3.2-1

单位:万元

估算投 咨询 评估 项目 一 、 编 制 项 目 建议书

1000 万 1000 万元 3000 万 1 亿元 5 亿元

--

10 亿元 50 亿元 ---

50 亿元

资额 元 以 下 -3000 万元 --1

(含元(含亿元 1000 万 3000 元)

---- 亿元

以上

5亿元 10

备 注

元)

0.8-2

2-6

6-14

14-37

37-55

55-100

100-

1、建设项目估算投资额

125

是指项目建议书或者可行性研究报告的估算投资额。

二 、 编 制 可 行 性 研 究 报告 三 、 评 估 项 目 建议书 四 、 评 估 可 行

1.5-4

4-12

12-28

28-75

75- 110

110- 200

200-

2、建设项目的具体收费标准,根据估算投资额在相对应的区间内用插入发计算。

250

0.8-

1.5

1.5-4

4-8

8-12

12-15

15-17

17-20

3、根据行业特点和各行 业内部不同类别工程的复杂程度,计算咨询费用时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见表 3.3-1)

性 研 究 报告

1-2

2-5

5-10

10-15

15-20

20-25

25-35

3.3 按建设项目估算投资额分档收费的调整系数

表 3.3-1

行业调整系数

调整系数 备注

1

石油、天然气、水利、水电、交通(水运)1.2

行 业

2 商业、林业、建筑

3 交通(公路)、铁道、市政公用工程

0.8 0.7

以表 3.2-1 所列收

费标准为 1。

3.4 工程咨询人员公日费用标准

表 3.4-1 单位:元

咨询人员职级

工日费用标准

一、高级专家 1200

二、高级专业技术职称的咨询人员 三、中级专业技术职称的咨询人员

1000

精品文档,

800

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