安全用电规章制度

　　根据城西电业局、市自来水公司以及xx市煤气公司关于用电、用水、用气管理的有关规定，对本住宅小区作如下规定：

　　1、本小区住宅、商铺实行"小区专变"供电，每户安装电表10～40A，容量为容量为4KW，请业主累计用电容量，若超过4KW，必须向物业服务处申请增容。

　　2、业主增容时，须验证电源导线是否满足要求，必要时请到物业服务处增大电源导线。

　　3、住宅内的某个回路负荷较大时，请业主验证开关、插座及导线是否满足用电要求，及时更换不符合要求的开关、插座和导线，不得超负荷使用。

　　4、业主用电过程中，若发现有电线烧焦气味，盖板、开关、插座处冒烟等异常现象，请及时关闭电源，检查电线是否完好，用电是否超过容量，设备是否异常。

　　5、每过段时间，请业主按漏电开关检查是否可靠。

　　6、"小区专变"供电的电费由物业服务处按xx市城西供电局基价，按各业主实际用电量分摊高低压变损、低压线损的综合价，各业主使用的是卡式电表，请先到物业服务处预购。

　　7、水费由物业公司按xx市自来水公司基价代收。

　　8、小区电、气、水管线管道经科学设计，精心安装，请业主不要随意更改，如确须更改，请报服务处同意后并雇请专业人员完成。

　　9、业主若暗装给水管道，须先试水，不渗漏才能抹灰隐蔽。

　　10、请保持排水管道畅通，切勿将可能引起堵塞的物体投入排水系统。

　　11、请业主根据《xx市管道煤气（燃气）使用规定》安全使用天然气，切勿在使用燃气时商人。非专业人员切勿拆卸、维修天然气管道管道、器具。

　　12、业主出门前应将天然气、水阀和不用的电器关闭，避免发生意外事故。

　　13、因业主原因造成的损失，由业主（使用人）承担。

安全用电规章制度

　　1、凡属管理处管辖范围内的供电、供水系统（即供电局、自来水公司向本小区供电、供水总表以内的）一律由管理处管理；由供电局、自来水公司直接抄表到户的，由供电、供水部门管理；管道燃气系统由市燃气公司负责管理，其他单位未经许可不得介入。

　　2、业主（住户）出门前应将电器、燃气和水擎阀门（开关）关闭，避免发生事故。

　　3、小区电、水、气管线均经科学设计、精心安装，业主（住户）不可随意更改。如确需改动，请报告管理处并雇请专业人员完成；如需改动燃气管道，请向燃气公司申请。

　　4、业主（住户）如需要增加用电容量，必须先向管理处提出书面申请，由管理处或有关部门审查确认符合增容要求的，经批准后方可增容，但必须按照下列规定办理：

　　①每增容1kw（或1kva、5a），收增容费600元，凡不足1kw（或1kva、5a）的，均按1kw（或1kva、5a）计算，以此类推。

　　②电度表每增容一级的，且电度表计算基数按20度/月或20度/月的倍数递增计收电费，凡不足20度/月的按20度/月计收，以此类推。

　　③业主（客户）如需另拉电缆、电线或更换电表的，该工程费（包括材料费）均由业主（住户）负责。

　　5、已获批准增容的业主（住户）连续3个月达不到增容要求的用电负荷，将取消其增容资格，其缴纳的费用不退回。

　　6、每单元设计最大功率为4kw，请业主（住户）累计电器功率，勿超过最大限量，否则，不可同时使用所有电器。

　　7、有以下现象的均属偷电、偷水、偷气行为，管理处将按下列规定处理：

　　①私自增加电气设备容量，且造成新浩城花园电气线路故障的，除每增容1kw（或1kva）罚款300元~800元外，必须赔偿因此造成的损失，并要重新办理申请增容手续。

　　②私自装表、接电、接水、接通燃气或绕表接电、接水、接通燃气者，除当场停用，按电器容量负荷和入住时间追计电、水燃气费外，并处以1000~20xx元罚款。

　　③私自启动电表、水表、燃气表的封印或改动电力运行回路，影响准确计量的除按用量负荷和入住时间追计电、水费、燃气外，每次还将罚款1000~20xx元。

　　④私自启用电表、水表、燃气表的，不管停用时间长短，除按用电容量和入住时间追计电、水、燃气费外，还将处以其10倍罚款。

　　⑤擅自改动上、下水、燃气管道，电气线路（包括通讯、有线电视系统）者，除应按实际情况纠正外，每项罚款500元~1000元。

　　8、业主（住户）违反安全用电、用水、用气规定，拒绝管理处机电维修人员检查、不采纳安全用电、用水、用气意见及措施而造成事故，影响供电、供水、供气系统或对其他业主（住户）造成损失的，除按实际情况赔偿损失外还将按有关规定进行处罚。

安全用电规章制度

　　根据供电、供水以及供气部门关于用电、用水、用气管理的有关规定，特对本住宅小区做出如下规定。

　　1、住宅每户电表设计容量为 10a，请业户累计用电容量，若超过负荷，须申请增容。

　　2、请业户检查电线回路负荷，验证开关，插座及导线是否满足用电要求，及时更换不符合要求的开关、插座和导线，不得超负荷使用。

　　3、业户用电过程中，若发现电线未接好，盖板、开关、插座处冒烟等异常现象，请及时关闭电源，检查电丝是否接好，用电是否超过容量，设备是否异常。

　　4、每隔一段时间，请业户按漏电开关试验按钮，检查漏电开关是否可靠。

　　5、任何单位和个人均不得在公共用电场所、消防、绿化用水场所私自接电、用水，违者将按有关规定处罚。

　　6、电、气、水管线及排水管道已按设计精心安装，请住户不要随便改动，如确需更改，请报金华庭物业服务中心同意，方可进行。

　　7、住户若暗埋给水管道，须先试压，不渗不漏才可批灰隐蔽。

　　8、请保持排水管道畅通，切勿将可以引起堵塞的物体投入排水系统。

　　9、请业户安全使用燃气，切勿在使用燃气时离人，非专业人员切勿拆卸、维修燃气管道、器具。

　　10、业户出门前应将燃气、水阀和不用的电器关闭，避免发生意外事故。

　　11、因业户原因造成的一切损失，由业户承担。