法律分析：
首先和产权单位协商，经产权单位同意，即可将公产部分买下来。通常平房公产转私产大概在每米70元左右；而楼房公转私要100元左右每米，而且每米应该还有3元的手续费，按建筑面积进行计算。但是每个地方的不同。
法律依据：
《商品房销售管理办法》 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。