离婚协议只有在双方办理离婚登记后才会生效，签字并不足以使其生效。根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚协议必须包括双方自愿离婚的意愿和对子女抚养、财产以及债务处理等事项的一致意见。如果离婚协议未生效且未办理离婚登记，协议中约定的财产仍属于夫妻共同财产。离婚协议书是附条件的协议，只有在办理离婚手续并登记备案后才会生效。
法律分析
一、离婚协议只要双方签字是否就会生效
1、离婚协议双方签字不一定生效，只有拿到离婚证后离婚协议才会生效。我国法律规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。
二、未办理离婚登记的离婚协议已部分履行是否生效
1、男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产已有适当处理时，发给离婚证。
2、当事人达成的以登记离婚或者到人民协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
3、因离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力，属于附生效条件的合同。由于你们未办理离婚登记手续，协议离婚未果，故离婚协议尚未生效，协议中所约定的财产仍属于夫妻共同财产。
4、离婚协议书可以算作是附条件的协议，也就是说在当事人双方签字之后，其实此时协议书并不会马上生效，而是在办理离婚手续的时候，进行了登记备案，那么此时离婚协议书才会生效。
结语
离婚协议的生效并不仅仅依赖于双方的签字，而是需要在办理离婚登记手续后才能生效。根据我国法律规定，离婚协议必须在婚姻登记机关进行登记备案，才能产生法律效力。因此，未办理离婚登记的离婚协议尚未生效，协议中所约定的财产仍属于夫妻共同财产。离婚协议书可以视为附条件的协议，只有在办理离婚手续并进行登记备案后，才会生效。
法律依据
中华人民共和国民法典：第四章 合同的履行 第五百三十二条 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
中华人民共和国民法典：第二章 合同的订立 第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
中华人民共和国民法典：第六章 合同的变更和转让 第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。