房租到期装修费的处理是：1.租赁房屋主体结构、附属设施装修的，租赁房屋装修费由出租人承担；2.出租人同意装修但无特别约定的，租赁房屋装修费由承租人承担。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。