个人可以开。自然人个人出租、销售不动产符合条件的，可以代开专用。
一、额度1万申请流程是什么
额度1万申请流程如下：
1、填写防伪税控最大开票限额变更申请审批表3份，准备销售合同及其复印件和履行合同的证明材料；
2、到税务机关报送资料，各项手续齐全、填写内容准确、符合受理条件的当场受理；
3、在申请过程中，正在使用的万位可以正常使用，不用缴销和作废。
需要临时使用的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请代开。
二、金税盘是不是必须要买
金税盘就是以开为主的软件系统，企业不开，用不着购买金税盘。
零报税是指在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为，按照国家税收法律、行规和规章的规定，应向税务机关办理零申报手续，并注明当期无应税事项。
小规模企业未产生税金也需要进行纳税申报，即为零申报。需要注意的是连续三个月零申报属于异常申报，将被税务局列入重点关注对象。或者虽然有间隔，但一年内有6个月都零申报，企业还是有可能会被查账、被处罚的。
长期零申报会受到的处罚是：税局会对企业进行纳税评估，查出你零申报的原因，然后会要求企业补缴税款、滞纳金，还要罚款。
对小规模纳税人采用简易征收办法，对小规模纳税人适用的税率称为征收率。
考虑到小规模纳税人经营规模小，且会计核算不健全，难以按税率计税和使用专用抵扣进项税额，因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法。自2014年7月1日起，小规模纳税人征收率一律调整为3%。
小规模纳税人（除其他个人外）销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收。只能够开具普通，不得由税务机关代开专用。
三、开具注意事项
开注意事项：1、专用已认证抵扣，开具红字后不需退回原蓝字；2、发生丢失需要进行登报声明作废，使用的单位和个人应当妥善保管；3、跨年退货或开票有误的也可以开具红字；4、普通有“纳税人识别号”栏必须填写。这个是一个新规定；5、专用人认证时限由180天放宽至360日。6、企业如果同时提供不同税率的商品、服务的，可以在同一张上开具；7、购买二手车可按规定取得专用抵扣进项税额。
【本文关联的相关法律依据】
《专用使用规定》第十条一般纳税人销售货物或者提供应税劳务，应向购买方开具专用。商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得开具专用。小规模纳税人需要开具专用的，可向主管税务机关申请代开。销售免税货物不得开具专用，法律、法规及国家税务总局另有规定的除外。