房屋产权调换，指拆迁人用自己建造或购买的房屋与被拆迁人的被拆除房屋进行调换产权，并按被拆除房屋的市场评估价和调换房屋的市场评估价进行结算调换差价的行为，这是一种以实物方式进行补偿安置的形式。 房屋产权调换的房子,拆迁人同样需要为被拆迁人办理房产证.