法律分析:
开发商承诺业主的保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。
法律依据:
《商品房销售管理办法》 第三十三条 房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。