律师分析:
房屋租赁合同生效的条件有：
1.当事人具有相应的民事行为能力；
2.当事人订立合同的意思表示真实；
3.不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。