法律分析：
1.双方信息；2.协议具体内容（纠纷土地所有权归属；违约责任等）；3.落款双方签字。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第四百九十七条 有下列情形之一的，该格式条款无效：
（一）具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；
（二）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、对方主要权利；
（三）提供格式条款一方排除对方主要权利。
第四百九十 对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。