法律分析：可以卖， “赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。如果已经过户到你的名下，房子就属于你的个人财产，你享有所有权，当然包括处分权，想卖掉什么的都不需要征求赠与人的同意。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零七条 国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
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赠予的房子可以买卖吗
赠予的房子在过户后可以买卖。以下是关于赠予房子买卖问题的详细解答：一、赠予房子未过户前的状态 在赠予行为发生后，如果房子尚未完成过户手续，那么赠予的房子在法律上仍然属于原产权人所有。此时，赠予的房子不能进行买卖，因为买方无法获得合法的产权证明。二、赠予房子过户后的状态 一旦赠予的房子完成了过户手续，新的产权人便获得
通过赠予获得的房子可以卖吗
通过赠予获得的房子通常可以卖掉，但存在一定条件和。一、已完成过户登记 如果赠与的房产已完成过户登记，产权已经转移到受赠人名下，那么受赠人一般可以自由处分该房产，即能够将其卖掉。但在此过程中，需要注意是否存在特殊约定。例如，赠与人与受赠人在赠与合同中可能约定了附义务条款，如受赠人需要承...
房子赠予公证后可以房主出售吗
赠予公证后，若房产未完成过户登记，原房主可以出售；若已完成过户登记，则原房主无权出售。具体分析如下：未完成过户登记：原房主有权出售，但需承担合同风险根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让需经依法登记才发生效力。即使房产赠与合同已公证，只要未完成过户登记，...
赠予的房子可以买卖吗
赠予的房子可以买卖，但需满足一定条件并注意相关事项。基本条件一是完成过户登记，赠予的房子需已办理产权过户，受赠人取得完整所有权后，才能够自由买卖，赠与回来的房产，过户后同样可交易；二是无权利，房屋不存在查封、抵押等交易情形，且赠与合同中未约定“一定期限内不得转让”等条款。税费...
大庆市赠予之后的房子还能卖卖吗
大庆市赠予之后的房子，只要符合法定条件是可以售卖的。具体分析如下：完成过户登记是关键前提根据《中华人民共和国民法典》相关规定，赠与的房产必须完成过户手续，将房产权属证书上的所有权人变更为受赠人。只有完成这一步骤，受赠人才真正拥有该房产的所有权并享有处分权，包括后续的售卖权利。若未完成过户...
赠予的房子卖掉怎么缴税
赠予的房子卖掉时，需按照财产转让所得缴纳个人所得税，具体操作可通过个人所得税APP完成申报缴税。以下是详细说明：核心缴税逻辑根据税法规定，个人转让受赠房屋需以转让收入减除房屋原值及合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%税率缴纳个人所得税。若赠予合同中明确房屋原值，则按实际原值扣除；若未明确...
赠与的房子出售怎样免20%的税
受赠人在获得赠与的房产后持有该房产超过5年，在出售时可以享受长期持有房产的免税。在出售房产时，不需要缴纳20%的赠与税。2、利用个人住房唯一住房的免税：受赠人将赠与的房产作为个人住房，在一定时间内满足当地税法规定的住房唯一住房的条件，可以享受个人住房唯一住房的免税。
赠予的房屋5年后可以买卖吗
赠与所得的房屋是可以随时出售的，不必等到持有满五年。购房者的决定权在于何时出售，不受持有时间的。不论你持有房屋多久，出售时都需要根据差额缴纳20%的个人所得税。这是强制性的税务规定，与持有期限无关。如果选择在持有满五年后出售，则可以免除5.55%的营业税。这一税收优惠旨在鼓励长期...
房子赠予孩子 可以满五唯一出售吗?
房子赠予孩子可以满五唯一出售。相关法律规定，赠与房产需要看房产的原始情况，如果是继承来的房产，产证满五年，并且是新产权人家庭唯一一套，那么是可以免征20%的个税的。继承条件如下：1、继承发生在被继承人死亡之后，死亡事件的发生，继承开始。发生继承的前提为被继承人死亡；2、继承的遗产应当为被...
赠与的房产5年后再出售
法律分析：赠予的房屋5年后可以买卖，但是需要纳税。赠与的房产出售缴税时，如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和。如果是非直系亲属赠与，只看现业主房产证（不动产证）年限。如果房产证满五年且是家庭唯一物业出售时可以免征个税，如果不是唯一或产证不满五年则需缴纳个税。