在专项债项目计划书中，必须包含的内容主要包括以下几个方面：
项目概况：包括项目名称、项目背景、项目目标等基本信息，以便读者对项目有一个整体的了解。
项目可行性分析：这是项目计划书的核心部分，包括市场分析、技术分析、经济分析和风险分析等内容。其中，经济分析是重点，要包括投资规模、投资回报率、资金筹措和资金运用等方面的内容。
项目实施方案：包括项目实施的步骤、时间表、责任部门和人员等信息，确保项目按计划高效实施。
资金用途和资金筹措：明确专项债的资金用途，以及资金筹措的渠道和方式，确保项目资金的安全和合理利用。
风险管理计划：包括项目可能面临的各种风险，以及相应的风险管理措施，确保项目顺利进行。
组织架构和管理团队：明确项目的组织架构和管理团队，确保项目有良好的管理和执行力度。
经济效益评估：包括项目的经济效益评估，明确项目的预期收益和效益，为投资者提供参考依据。
总的来说，专项债项目计划书需要全面、详细地介绍项目的各个方面，以便相关人员对项目有一个清晰的认识，同时也为项目的顺利实施提供有力支持。