正确处理房屋漏水纠纷的途径是先与开发商交涉，要求出具质量问题证明；如开发商拒绝承认质量问题，可委托鉴定机构做出鉴定；若非质量问题，可向楼上下户主请求索赔。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 房屋漏水纠纷找哪个部门处理 房屋漏水纠纷属于什么案由 房屋漏水纠纷的处理方法有哪些 房屋漏水纠纷如何处理 为你推荐 房屋漏水纠纷的处理方法有哪些 房屋漏水纠纷的处理方法如下：1、开发商对开发商因质量问题造成的房屋承担责任；2、楼上居民因房屋装修、管道改造、用水不当等原因对楼下居民造成的侵害，由楼上居民承担；3、楼下居民在装修过程中对其屋顶造成损坏，造成渗漏，由楼上居民承担；4、房屋使用时间长，防水材料自然老化，导致渗漏，相邻各方无过错，应根据发现的渗漏原因确定。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百八十 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 王雨昕律师 执业3年 资质认证 2023-03-15 房屋漏水纠纷找哪个部门处理 法律分析：房屋漏水找建设局下的质监站。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第十条 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。 罗光飞律师 执业18年 资质认证 2022-01-22 房屋漏水纠纷属于什么案由 法律主观：不同的房屋漏水原因形成不同的法律关系。1、开发商建房时因质量问题造成的渗漏，形成商品住宅质量纠纷法律关系。 2、楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成的渗漏，形成财物损害的侵权法律关系。 3、楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，形成相邻法律关系。 4、房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，也是形成相邻法律关系 5、共用设施、设备导致渗漏且已过保持期，则应适用物业管理纠纷法律关系。法律客观：《建设工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 江竞律师 执业4年 资质认证 2023-05-25