合作社未经审批占地是违建，建房需提出建设用地申请并经相关部门批准。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 在村集体土地上建房算违建吗 集体建设用地盖厂房算违建吗 合作社可以占用耕地建房吗 合作社占地是违建吗?-法律知识 为你推荐 合作社占地是违建吗? 法律分析：通过招标、拍卖的方式出售乡镇企业的剩余土地使用权，若在拍卖过程中出现地上建筑物没有相关证件手续的情况，在私营企业收购该土地使用权和地上附着物后，不应当认定为“违建”。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民住宅用地，应当经乡镇审核，并由县级批准。《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可进行建设的，可以由乡镇责令限期改正。 张神兵律师 执业4年 资质认证 2022-05-13 集体建设用地盖厂房算违建吗 法律分析：1.集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体土地所有的土地的除外。3.第四十四条规定，建设占用土地，涉及到农用地转为建设用地的应当办理农用地转用申请手续。4.所以目前集体土地使用权不能转让给企业建设厂房的。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。法律依据： 刘立杰律师 执业4年 资质认证 2022-01-18 合作社占地是违建吗? -法律知识 法律分析：通过招标、拍卖的方式出售乡镇企业的剩余土地使用权，若在拍卖过程中出现地上建筑物没有相关证件手续的情况，在私营企业收购该土地使用权和地上附着物后，不应当认定为“违建”。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民住宅用地，应当经乡镇审核，并由县级批准。《中华人民共和国城乡规划法》 第六十五条 对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可进行建设的，可以由乡镇责令限期改正。 刘晓刚律师 执业16年 资质认证 2023-03-06