未成年人签订的房屋租赁合同是否有效

未成年人签订的房屋租赁合同有效性取决于年龄和劳动收入来源。十六周岁以上且以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人签订的合同有效；八周岁以上十六周岁以下的未成年人签订的合同需待权利人追认后方有效；不满八周岁的未成年人签订的合同无效。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 未成年人签订的房屋租赁合同是否有效 未成年人签订的房屋租赁合同是否有效 未成年人签订的房屋租赁合同是否有效 未成年人签订的房屋租赁合同是否有效 为你推荐 未成年签署合同有效吗? 一、未成年签署合同有效吗1、未成年签的合同不一定有效，根据情况而定，如是八周岁以下的未成年人签订的合同则是无效的。八周岁以上的未成年人签订的合同，则效力是待定的未成年签署合同无效；民事行为能力人订立纯获利益的合同有效；民事行为能力人订立的纯获利益以外的合同，经法定代理人追认后，该合同有效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。二、分公司公章签署合同有效吗1、分公司有权订立合同，分公司对外签订合同只需加盖分公司的印章即可，也可以由其负责人签名，签名和盖章具同等的法律效力；2、如果分公司不能订立合同则会实质上是削弱了分公司实际经营活动中组织机构的合法经营权，与总公司设立登记分公司的目的也就背道而驰了。对民事法律行为效力的规定进行判断，一般情况下只要合同没有违反法律或行规的效力性强制规定，没有违反公序良俗就是有效的合同。 郑萌律师 执业6年 资质认证 2022-07-11 未成年签租房合同有没有法律效力 法律分析：一般情况下，未满18周岁的未成年人属于行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为成年人，可以单独签订租房合同，所签合同有效。法律依据：《中华人民共和民法典》 第十 成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 黄帅律师 执业13年 资质认证 2022-06-08 未成年人可以租房吗 法律分析：具体问题具体分析，如果是十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。未成年人不具有完全民事责任能力，无法与承租人签订租赁合同，不能自己租房子。需要监护人签定租赁协议，而且未成年人是不能独居的、需要监护人履行看管义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第十 成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。 　　十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。 马海妮律师 执业10年 资质认证 2022-01-26