买卖二手房不必须网签，网签是为了防止“一房多卖”，使房地产交易更加透明化。智能法律助手 法行宝 AI智能咨询 法律计算器 法律意见书 法律文书 去提问 二手房网签流程是什么 二手房网签合同怎么办理吗 二手房也需要网签吗 卖房二手房必须网签吗 为你推荐 二手房也需要网签吗 法律分析：现在很多地区在购买房产的时候，都是采取的网络签合同，这样子可以避免一些问题，根据我国目前的规定，二手房买卖双方自行达成交易的，还可直接签订纸质合同文本。当然，签订纸制合同文本的，可到中介协会和各区县工商行政管理部门购买，也可上交易管理网下载。如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。法律依据：《房地产经纪管理办法》 第三条 本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。 晏宝印律师 执业17年 资质认证 2022-04-27 二手房网签流程是什么 法律分析：二手房网签流程：1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续；2、录入、校验房屋信息；3、办理交易资金监管手续；4、协商合同的相关条款内容；5、签字确认。法律依据：《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 晏宝印律师 执业17年 资质认证 2022-04-27 二手房网签合同怎么办理吗 法律分析： 流程如下： 1、买卖双方当事人持相关申请材料办理转移登记手续。对不符合网签条件的，须及时告知当事人到市房屋产权产籍管理部门查询、办理相关事项。等更正后，方可办理网签手续。 2、录入、校验房屋信息。 3、办理交易资金监管手续。 4、协商合同的相关条款内容。网签合同提交前，买卖双方可以更改合同内容；买卖双方自行成交的，由各房产交易办事大厅网签窗口负责打印网签合同文本；房地产经纪机构居间、代理二手房买卖的，由该经纪机构负责打印网签合同文本。 5、签字确认。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 徐继旺律师 执业8年 资质认证 2022-04-27