不计容积率的部位包括：建筑底层架空部分、市政设施空间、露天停车位、的配电室等公共设施部分以及顶层绿化的部分等。
容积率的计算主要关注的是建筑物可居住空间的利用程度，用以衡量居住舒适度的一个重要指标。在建筑的规划设计中，有些部分是不计入容积率的，原因如下：
首先，建筑底层架空部分通常用于绿化、休闲空间或公共服务设施等，这些空间虽然占地面积较大，但并不计入容积率计算范围。因为这些架空部分并非居住空间，不能用于居住用途。其次，市政设施空间如道路、广场等公共区域也不计入容积率计算范围。此外，还包括露天停车位以及顶层绿化的部分，这些区域的面积并不会纳入住宅的可居住面积计算中，因此也不会计入容积率计算。
再者，的配电室等公共设施部分不计入容积率。这些公共设施是保障整个小区运行的重要基础设施，它们占用的空间通常不视为可售面积。最后还需要考虑特殊部分的构造功能如用作地下室的地下室以及超过住宅楼面的造型凸窗也是不计容面积的组成部分。这类非住宅用途的空间同样不计入容积率计算范围。因此，在计算容积率时，这些部位是不被纳入考虑的。
总的来说，容积率的计算是基于建筑的可居住空间和使用功能进行的，而上述所列举的部位多为公共设施、特殊用途或建筑结构部分并不作为可居住空间存在因此不被纳入容积率的计算之中。这也是保证建筑的实用性和舒适度的一个设计原则体现。