房产入固定资产包含以下内容：
1. 房屋本身的价值。固定资产的首要组成部分就是房屋本身的价值，这包括了房屋的建筑成本以及土地的价值。
2. 装修及改良费用。对于已经投入使用的房产，其内部的装修、改造以及为提升使用功能而进行的改良等费用也应计入固定资产。
3. 相关税费。购买房产时产生的税费，如契税、维修基金等，这些也是房产固定资产的一部分。
4. 附属设施。房产中的固定附属设施，比如电梯、空调系统、水电煤气管网等，这些设施的投入也是固定资产的一部分。
5. 利息和手续费。若房产是通过贷款购买，那么在固定资产中还应包括贷款购买产生的利息和手续费等额外支出。
详细解释：
房产作为企业的固定资产，其计价是一个综合的过程。除了房屋本身的基础价值之外，还需考虑多项与之相关的费用。具体来说：
房屋价值是固定资产的基础部分，这包括了房屋的建筑成本及其占用的土地价值。无论是购买已有的房产还是新建房产，这一部分都是最核心的成本。
而对于已经投入使用的房产，可能需要进行装修和改良以满足特定的使用需求。这些装修及改良费用也是固定资产的重要组成部分。例如，商业用房的商铺装修、住宅的室内装修等。
此外，在购买房产过程中产生的相关税费，如契税、维修基金等，这些也是房产固定资产的一部分。附属设施则是房产中固定且不可或缺的部分，如电梯、空调系统以及水电煤气等基础设施。
最后，如果房产是通过贷款方式购买，那么由此产生的利息和手续费等也应纳入固定资产的价值中。这不仅反映了房产的购置成本，也体现了企业的财务成本。因此，在会计记账时，这些内容都需要被综合考虑并准确记录。