第2种观点： 法律分析：拍卖的厂房可以买。依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竟买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条 规定，财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民应当拍卖被查封、扣押的财产。不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
第3种观点： 对厂房进行司法拍卖后，拍卖所得价款汇入指定账户，超额部分将返还被执行人。《最高人民关于民事执行中拍卖、变卖财产的规定》明确了买受人需按期交付价款，否则可重新拍卖，原买受人不得参与。重新拍卖价款低于原价，差价、费用损失及佣金由原买受人承担，可从预交保证金中扣除。保证金有剩余应退还，不足可要求补交，拒不补交将进行强制执行。法律分析对厂房进行司法拍卖后，拍卖所得的价款会汇入人民指定的账户，再由对偿付债务，价款有多的，会返还被执行人。《最高人民关于人民民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十四条拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确定的期限或者人民指定的期限内将价款交付到人民或者汇入人民指定的账户。第二十五条拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的，人民可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人;保证金数额不足的，可以责令原买受人补交;拒不补交的，强制执行。拓展延伸厂房司法拍卖后的债务重组方案厂房司法拍卖后的债务重组方案是指在厂房司法拍卖完成后，为解决相关债务问题而制定的一套方案。该方案旨在通过重新组织债务结构、调整债务还款计划、协商债权人等方式，实现债务的合理化处理和优化。具体来说，可以采取债务重组、债务减免、债务延期还款等措施，以减轻企业负担，提高还款能力。同时，通过与债权人进行有效沟通和协商，寻求共赢的解决方案，以保护企业的利益和债权人的权益。厂房司法拍卖后的债务重组方案旨在实现债务的合理化解决，促进企业的持续发展和债权人的回收。结语司法拍卖后，所得价款将汇入指定账户，用于偿还债务。如有多余，将返还被执行人。厂房司法拍卖后的债务重组方案旨在通过重新组织债务结构、调整还款计划等方式，解决相关债务问题，促进企业发展和债权益回收。通过有效沟通和协商，寻求共赢解决方案，实现债务的合理化解决。法律依据最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定：第二十三条当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民应当按照民间借贷法律关系审理。当事人根据法庭审理情况变更诉讼请求的，人民应当准许。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或者补偿。最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定：第三条借贷双方就合同履行地未约定或者约定不明确，事后未达成补充协议，按照合同相关条款或者交易习惯仍不能确定的，以接受货币一方所在地为合同履行地。最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定：第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。