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所谓开盘一般指的是期房，因为开发商为了快速消化房源，所以在开盘的时候，房屋的优惠力度是**大的，而且许多开发商在开盘的时候，所给予的价格都是接近于成本价，可以把握开盘的时机，购买自己心仪的房产。当然不排除，因为一些的因素，会有一点提价的上涨空间，但总体而言，许多楼盘都会将开盘的时候当做去库存**好的时机。 无论我们购买的是期房还是现房，都需要买5证齐全的房屋，一方面五证齐全的房屋可以办理银行贷款同时，也能够顺利办理自己的房产证，交房的日期也会有所保障，目前因为开发商资金流的问题，所以现房很少，绝大多数都是期房，需要等到1~2年左右的时间，房屋才可以正式交付，因此我们在购买房屋的时候，选择5证齐全的开发商，才能保障自身的权益。
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