武汉公积金贷款买房有什么要求

1、贷款人有较稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力；

2、购买、建造、翻修、大修具有完全产权的自住住房；

3、贷款人提供符合管理中心及其分支机构认可的担保；

4、购房首期付款的金额不低于规定比例；

5、借款人及配偶无住房公积金还贷债务且无尚未还清并数额较大、可能影响公积金贷款归还的其他债务；

6、借款人及配偶个人信用良好，无还贷方面的不良信用记录，符合中心的《个人住房公积金贷款信用审核标准》；

7、缴存职工申请住房公积金贷款的年龄下限为年满18岁，年龄上限为男职工未满60岁，女职工未满55岁；

8、在武汉住房公积金管理中心按规定连续正常缴存达6个月。

买房的时候应该注意的事项是什么

1、购房时看商品房是否“五证”齐全。即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。若不齐全，消费者购买后则可能拿不到房产证，商品房质量也得不到保障

2、购房者签订购房合同时，一定要耐心看完全文，遇到空白处应填上自己应有权益的内容。如无需填写时，也应画上横线。注意交房日期，实测面积与暂测面积的误差，违约责任明确等问题。

3、物业管理：开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。应对：购房者在签订时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。

4、其中必须要了解的信息包括：房屋开发手续是否健全;开发商的信誉和知名度;如果是销售代理商售房，则应对代理的资质情况进行了解;房屋建筑、装修质量;房屋建筑进度是否与先期承诺吻合;房屋实际销售率;房屋设计、规划存在的不足和缺陷。

5、有现金、支票、转账、活期存折、信用卡等方式。别忘了索要正规。

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新购房者：首套满贷120万，贷款年限30年，意味着公积金缴存基数需达到9524元（四舍五入）。二套满贷100万，贷款年限20年，意味着公积金缴存基数需达到14286元（四舍五入）。存量房者（即在新政出台前已购房并参与公积金贷款的人员）：首套满贷120万，但此时贷款年限小于30年。例如，假设已还贷3年多，剩余贷款年限为26年，

缴存要求：借款人需为武汉地区住房公积金缴存职工，且连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上。对于异地缴存的职工，需满足一定的条件并办理异地贷款手续。信用状况：借款人及其配偶信用良好，无逾期未还的贷款记录，且符合公积金中心规定的信用评估标准。购房资格：借款人需具有合法有效的购房合同或协议，且...

一、武汉公积金贷款基本条件连续缴纳要求：申请贷款前需连续缴纳公积金满6个月。贷款额度上限：个人首套房最高可贷70万，二套房最高50万。二、贷款额度计算依据贷款额度由以下因素综合决定：个人公积金账户余额累计缴存年限月缴公积金额度贷款年限具体计算公式需同时满足两个公式并取低值，但核心逻辑是通过调整...

首先，公积金缴存情况很关键。连续足额缴存公积金一定时间，比如有的城市要求连续足额缴存6个月（武汉可能有不同规定，具体以当地为准）。其次，个人信用状况良好，没有不良信用记录。再者，有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力。一般会要求提供收入证明等材料来证明。然后，所购住房符合公积金贷款要求...

武汉公积金贷款条件如下：首先，借款人需连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于正常缴存状态。其次，要有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。再者，购买、建造、翻建、大修自住住房行为应符合相关规定。比如购买的要是具有合法有效的购房合同或协议等。然后，已支付规定比例的...

6. 住房套数与贷款记录符合要求：借款人家庭住房套数及公积金贷款记录需符合公积金贷款要求，且需同意以所购住房进行抵押担保。7. 符合其他相关规定：借款人需符合《武汉住房公积金个人住房贷款管理办法》规定的其他条件，以确保贷款的合法性和合规性。满足以上条件后，借款人可申请武汉公积金贷款，享受公积金...

要在武汉申请47万公积金贷款，通常需要满足以下一些条件：首先，公积金缴存情况方面，职工需连续足额缴存公积金一定时间，一般要求至少6个月以上。并且在申请贷款时公积金处于正常缴存状态。其次，个人信用状况良好，没有不良信用记录。比如不存在逾期还款、欠款不还等影响信用评级的行为。再者，具有稳定的收入来源...

武汉住房公积金新政的满贷要求，涉及到贷款额度的计算与具体数值的设定。计算公式包含还款能力和公积金缴存余额两个方面，分别为不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度和不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。规定，首套满贷为120万，贷款年限30年，意味着公积金缴存基数需达到9524元（四舍...

在武汉申请异地公积金贷款需满足以下条件：一、基础条件1、身份与行为能力：借款人及配偶需持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力。2、经济与偿债能力：需有稳定的经济收入来源，具备按时还本付息的能力。3、信用要求：信用状况良好，需符合武汉公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》。4、购房与首付...

武汉市公积金贷款70万条件 在武汉市，申请公积金贷款达到70万额度需要满足以下条件：一、贷款对象 凡在武汉住房公积金管理中心及其分中心（以下统称“管理中心”）按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。具体要求为：职工个人住房公积金缴存账户开户...