车库税费，主要和商铺的税费是一样，主要是看征收盈利部分的。
1、差额营业税(卖出价-买入价乘以5.65%)。
2、土地(卖出价-买入价-当年买进的契税-差额营业税-折旧费《每年房价的百分之五》乘以30%,若赚的钱超过房价的50%,那就乘以40%)。
3、个调税(卖出价-买入价-差额营业税-当年的契税-土地乘以20%)。
1、买房人应缴纳税费：
契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。
交易费：3元/平方米。
测绘费：按各区具体规定。
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
2、卖房人应缴纳税费：
交易费：3元/平方米。
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)。
个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
土地：房款的3%(这个是最简单的算法)因为车库时非住宅用房，类似商业用房,额外增加的是土地，这个费用还是比较高的(如果买进和卖出的价格比较高的话)。
1、地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份)
2、房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件;如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。
3、房改房过户时需要配偶一起出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。